办理房产证过户后签具结书是什么意思?
要想回答这个问题，首先要明白具结书是什么，具结书指对自己的行为愿意承担法律责任的表示，它与写保证书具有相同的作用，它也象征着手续办完的意思，这也就是为什么在办理房产证过户后要签具结书。
具结悔过是刑法中的非刑罚处理方法之一，即责令免于刑事处罚的犯罪分子用书面方式，保证悔改。
具结书指对自己的行为愿意承担法律责任的表示。具结与写保证书具有相同的作用。办理房产证过户后签具结书意思就是过户的手续已经完成。
具结与写保证书具有相同的作用。责令具结悔过决定虽不涉及当事人的生命健康、人身自由，婚姻自主等项人身权利，也不产生撤销或限制权利的法律后果，但由于它是一种影响相对人声誉的处理形式，对相对人的名誉权无疑要产生一定的消极影响。
它是以确认相对人实施了违反治安管理的行为为前提，并要强制相对人写出承认错误，保证不得再犯的悔过书，这样既可能降低对相对人的思想品质、道德操行、生活作风的社会评价，也可能在职务提拔、工作调动、婚姻家庭关系等方面，给相对人造成不利影响。
扩展资料：
办理流程
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费和契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
参考资料来源：百度百科-房产证
具结书是对本人的行为愿意承担法律责任的表示，具结与写保证书具有相同的作用。
房产证过户时间法律暂无明确规定，通常是需要一周左右。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档(核实是否二套房)，签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。
扩展资料：
房产证过户注意事项：
1、房产过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更，真正要注意的事项是在买卖(签合同)的时候把关的，而且不同的类型有不同的注意事项。证件齐全是肯定要的，至于有无保障就要看合同是怎样约定的。
2、房产过户无论是买卖还是赠予，房管部门的办理手续都是一样的。办理该手续时需带房产证原件、土地证原件、产权人夫妻双方身份证及结婚证原件、转入方身份证原件。
3、房管部门规定的过户费用为住宅6元/m2，非住宅12元/m2，另加登记费住宅80元/套，非住宅200元/套。
4、所以无论是遗产继承的房产，还是购买二手房的客户，都需要做房产过户。只要按照上述流程进行房产过户，房屋才真正的属于继承人或者购买者。过户虽然需要准备相关的手续，但是只要熟知过户流程，还是比较方便处理的。
5、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
参考资料来源：百度百科-房产过户
参考资料来源：百度百科-具结书
具结书指对自己的行为愿意承担法律责任的表示。具结与写保证书具有相同的作用。
办理房产证过户后签具结书意思就是过户的手续已经完成，具体房产证过户手续如下：
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
就是手续办理完成的意思
夫妻之间把房子过户给另一方需要什么手续
5)房屋所有权证;(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。夫妻房产证过户的条件同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，...
房子办理不动产证过户需要什么资料
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。三、房产证办理程序(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在...
二手房 房产证公正后在过户还需不需要原房主签字?
如果有经公证的授权委托书。办理过户手续时，可以不用原房主出面。上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。右侧电话限仅北京地区拨打咨询，外地有委托代理意向也可联系，接通后请先说明目的。
关于房产证过户?能签合同吗?合同怎么写?
经约定，上述房产总价格（大写）： （￥ 元）此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，乙方 万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。四、付款及交房约定：双方同意按下述方式交接：1．在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下...
夫妻离婚后房产归一方,卖房过户还需要双方到场签字吗
夫妻离婚后房产归一方，卖房过户不需要双方到场签。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：共有房地产，未经其他共有人书面同意的。但是夫妻离婚后房产归一方的就不属于共有房产了就不需要双方到场了。 1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（...
房产证在房管局签名后一般要多少个工作日办的下来
通常房产过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和...
过户以后房产证什么时候能拿到?
过户一般30日内能拿到房产证， 房产的具体过户流程如下：1、房产证过户如果不经过房地产中介的话，必须把合同的条款和违约条款写得一清二楚，签合同的时候必须卖方房产证上面名字的当事人出席在场（如果是已婚的话，则需要夫妻两人在场以及签字，就算房产证的上面只有一个人的名字）；房产过户准备资料：（1...
过户多久拿房产证 房产证过户的流程有哪些
1、房产证过户需要当事人拿着 购房合同 、购房、身份证、房产证、土地证、 税费 缴纳证明、户口本（暂住证）等证件到房管局办理过户就可以了。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。2、房产证过户后购房人才在法律意义上...
房屋过户需要经过产权证需要家庭成员签字吗?原因是什么呢?
二是有时多的人一共有与房产证登记状况不一定一致。比如，夫妻共同买房，备案为一人的名字，但其实房屋是夫妻共有财产。此刻，登记人一人签字过户房产是不可以的，一定要通过夫妻双方均签名。在二手房过户时，假如买家为夫妇，理应在场。结婚后的购买房屋归属于夫妻共同财产，依据《房屋登记办法》第十三条...
过户房产,办理流程是什么?
房子可继承、买卖、赠与等方式进行过户。房子过户的流程为：1、房产证(或不动产权证书)过户须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心。分期购买过户流程：买房交纳首付款～办理贷款手续～产权过户抵押～银行放款～房产交割...
敛娅舒尼： 房屋共有产权析产具结书 **共同占有**路**街**巷(里、坊)**号**房产权.现共有人各方经友好协商,一致同意**占有该屋**产权,**占有该屋**产权.具结人对上述内容并无异议,此据.具结人签名:
安福县17776416794： 具结书法律效力咨询 - ？
敛娅舒尼： 子女有继承权,也可以放弃继承,是否放弃由子女自行决定,他人无权强制或干涉.
安福县17776416794： 房产证上有承诺所得四个字有什么不同? - ？
敛娅舒尼： 目前为止从来没见过房产证上有承诺所得这四个字.
安福县17776416794： 房屋共有人有一人没有签字,但签字人签了《具结书》(意思为经过其共有人同意),房屋买卖合同有效吗? - ？
敛娅舒尼： 有风险
安福县17776416794： 婚后买的房子,办房产证时,要办一个人的名字,为什么要写具结书?房子属不属于夫妻共同财产? - ？
敛娅舒尼： 属于夫妻共同财产,只是一个证明.
安福县17776416794： 房子如何过户 - ？
敛娅舒尼： 此房是你父母的共同财产,其中有一半属于你母亲,另一半属于你父亲,其中属于你父亲的那一半就是遗产.按照《遗产法》规定,逝者的直系亲属(父母、配偶、子女)对遗产拥有平等的继承权,所以需要你的爷爷奶奶、还有你一起去公证处,声明放弃继承,这样你母亲才可以继承这套房产的另外50%产权,成为此房的完全产权人.继承时让你的母亲拿死亡证明、公证书、结婚证、户口本、身份证等材料去住房交易中心办理就可以.
安福县17776416794： 办理房产证过户需要办理什么手续? - ？
敛娅舒尼： 房子过户需要的手续:1、签订合同;2、携带相关资料办理过户登记,等待审核;3、缴纳税费,获得缴税证明;4、领取房产证,完成过户.
安福县17776416794： 房产证过户流程和房产证过户注意事项有哪些 - ？
敛娅舒尼： 房产过户手续的主要程序及注意事项:一、办理房产过户手续所需要的文件资料卖方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明.买方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证)...
安福县17776416794： 办理房产证攻略有哪些 - ？
敛娅舒尼： 办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件.2、商品房销售统一发票原件.3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件.(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提...
