夫妻之间把房子过户给另一方需要什么手续
1、到房产所在地的不动产登记机构提出书面申请；
2、提交申请表、房产证、身份证明等材料；
3、受理申请，审验材料；
4、符合条件的，办理过户登记。
夫妻房产证更名费用与流程
目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
(2)结婚证复印件(核验原件)
(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
(4)夫妻双方共有房屋的协议
(5)房屋所有权证;
(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
夫妻房产证过户的条件
同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。
要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
非夫妻房产证过户流程
非婚姻存续期间房产证更名，不能直接过户，只能以赠与的方式过户。
赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
有房有贷：一般房子贷款没有还清是不能过户的，若要过户有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行房产证过户。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续。
法律依据
法律依据
《不动产登记暂行条例》
第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
房产怎么过户给妻子
【算一算你家装修要花多少钱】对于房产过户，想必大家都不陌生，房产过户指的是房屋产权的变更。除了陌生人之间办理房产买卖过户之外，夫妻亲人之间也可以办理房产过户，那么如果想要将房产过户给妻子，需要经过哪些手续流程呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 在婚姻关系续存期间，丈夫想要将房产过户...
房产过户给妻子新规定是怎么样的?
可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。个人财产中，所占比重最大的应该就是个人的房产了，人们在购买房子的时候，开发商会交付房产的权证给购买房子...
夫妻房子过户了还可以继承
3、我跟老公二婚,老公去世了我也同意把房子过户给继子,现继子去世了我有继承权吗?您好,房子如果属于你们夫妻共同财产,老公去世后继子可继承属于老公那部分的财产,有权继承4、再婚配偶及继子能否继承房产:再婚夫妻之间有房产想给儿子继承可以把该房产赠与这个孩子,前提是男方也要同意这样的。因为房产证上面还是双方的...
婚内可以把房子过户给妻子吗
婚内可以把房子过户给妻子。但如果住房婚后过户给女方一人，二人一起到公证处解决了住房财产公证，明确住房隶属女方个人所有，两方签字按手印干了公证，那么住房屋权就隶属女方个人所有，离婚时住房归女方一人。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为...
房子过户给妻子怎么收费标准?
2、先要提前准备好相应材料，比如夫妻两个人的身份证，户口本，结婚证，另外还需要准备房产证，带上这些材料到房产交易中心办理过户手续，工作人员会进行核实，审核之后会给大家一个回执单，拿到回执单之后需要交纳过户费用，最后工作人员会给大家发放新的房产证。二、把房子过户给妻子需要过户费吗 1、将...
房子怎么过户给妻子?
房产证过户给妻子需要的手续如下：1、到房产所在地的不动产登记机构提出书面申请；2、提交申请表、房产证、身份证明等材料；3、受理申请，审验材料；4、符合条件的，办理过户登记。办理离婚产权过户的手续为：1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证）；2、到交易...
过户给妻子的房子是属于夫妻双方吗
婚内房产过户给妻子，如果双方有赠与及其他产权划分的协议，协议规定房产仅属妻子的，则该房产是妻子的个人财产。如无协议约定的，尽管过户给妻子，由于是婚姻存续期间的房产，还是属于夫妻双方的共有房产。那么婚内房产过户给妻子，还是共有财产吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，...
房子过户给妻子需要多少钱费用
但是夫妻之间的房产过户只需要缴纳手续费就可以了，婚内房产夫妻过户，属于共有财产变更，不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，需夫妻双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、产权变更申请表，只需要缴纳手续费和工本费80元，不需要缴税。离婚后财产分割依照法律相关规定。
婚内共同的房子过户给妻子和儿子,如何公证以后和老公没关系?
而且这份合同必须要在律师的帮助之下去签署。首先我们要知道这样的问题，那就是我们是在婚姻关系存在的期间，将共同的房子过户给妻子和儿子，并且想要去公证以后让这套房子和以后并没有任何的联系，那么我们要做的就是通过相映的合同去帮助我们解决这个问题，其实我们在生活中可以去和自己的妻子去签署相应的...
离婚如何将房子过户给妻子
通常夫妻在办理离婚时都需要分隔财产，比例说房产的过户，存款的分割等等，今天小编要为大家分享的是离婚如何将房子过户给妻子以及房屋过户手续需要的材料有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、离婚如何将房子过户给妻子 第一步应将房产过户需要使用到的材料准备好：1、离婚时法院的判决书原件...
宫冠呋布： 1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税; 2、夫妻离婚后房产过户 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税; 只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态.
沅江市13515462974： 夫妻房子过户到另一方需要什么手续 - ？
宫冠呋布： 夫妻间房产过户,只要有结婚证,身份证,户口本,住房房产证契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费.如果已经办理离异手续,需离··婚证,双方身份证,户口本,房产证,契税证,以及公证过的离异协议(上面注明房产分割情况明细)一起到房管办理离异房产析产过户,也是没有税费,只有手续费.
沅江市13515462974： 夫妻之间房产权怎么过户需要什么手续? - ？
宫冠呋布： 1、需要过户资料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等.以上都要原件,最好能事先准备两份复印件.2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理,因为要当事人亲自填表格.3、如果夫妻间采取的是赠与方式,那还要先到公证处去搞赠与公证.4、关于婚内财产的转移,不收税费,只收工本费.
沅江市13515462974： 夫妻之间的房产过户需要哪些资料 - ？
宫冠呋布： 婚内房产夫妻过户,属于共有财产变更,需夫妻双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、产权变更申请表,只需要缴纳手续费和工本费80元,不需要缴税~
沅江市13515462974： 夫妻之间房产过户需要什么手续和？
宫冠呋布： 1、夫妻间房产叫更名. 2、不涉及税收. 3、需要更名的话带房产证(及复印件)、双方身份证、(及复印件)、结婚证,两人到房产坐落地所属房管所办理即可. 4、收费 登记费:住宅80元,商铺550元;测绘费:1.36元/平米.这是我所在地的收费标准,如有误差,以你所在地收费标准为准. 呵呵.
沅江市13515462974： 丈夫把房产过户给妻子需要什么手续 - ？
宫冠呋布： 房产继承相关手续: 一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证、户口本原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证. 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户.具体手续按当地房管局规定. 费用有: 一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取. 二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了.
沅江市13515462974： 夫妻房产过户需要什么手续 - ？
宫冠呋布： 夫妻之间过户住房,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,土地证. 由夫妻俩一起持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续,重新办理夫妻一方名字房产证. 《房屋登记办...
沅江市13515462974： 请问夫妻之间的房产过户需要哪些资料 - ？
宫冠呋布： 前提,住房有房产证,契税证明,土地证,贷款还请,无抵押.双方一起到住房所属房管部门申请办理过户.办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件.2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证过户配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理.3、办理房产证上变更为配偶所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证.4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改.
沅江市13515462974： 夫妻之间房产证变更需要什么手续? - ？
宫冠呋布： 一、夫妻房产更名需要的手续 1、房产证2、夫妻双方身份证3、结婚证4、结婚证明,切记以上手续及材料都要求为原件,还会需要两份复印件.办理地点: 当地的房屋产权管理机关(房地产交易),如果夫妻间采取的是赠与方式,要先到公证...
沅江市13515462974： 夫妻之间要如何房产过户?手续怎么办理? - ？
宫冠呋布： 婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税.
