过户以后房产证什么时候能拿到?
房产的具体过户流程如下：
1、房产证过户如果不经过房地产中介的话，必须把合同的条款和违约条款写得一清二楚，签合同的时候必须卖方房产证上面名字的当事人出席在场（如果是已婚的话，则需要夫妻两人在场以及签字，就算房产证的上面只有一个人的名字）；房产过户准备资料：
（1）房地产转移登记申请表；
（2）申请人身份证明；
（3）房地产权利证书；
（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书；
（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
2、申请的材料准备妥当后，要到房产局，填写一些表格和一个存量的合同，存量的合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额保持一样；
3、房产过户的申请材料都提供给房产局后，房产局会回与一个回执单，这样就可以按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般来说需要十五个工作日左右；
4、房产过户的税金缴纳完毕后便可以拿到房产证。
综上所述，过户一般30日内能拿到房产证
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
房地产新房交房后多长时间办理房产证
房产证办理流程是什么1、初始排号产品房交给使用起60日内，开发商需将办理产权排号的材料报送房地产主管部门，并进行初始排号。2、收取申请表到开发商处收取《房子(地)所有权排号申请表》并填写，以后开发商会在表格上签字盖章。3、拿测绘表前往开发商指定的房子面积计量站申请并收取测绘表，或许持身份证...
贷款买的房子房产证什么时候给?
贷款买房房产证什么时候给 1、按揭买房子根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。2、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市...
买房后什么时候可以办理户口?领房产证呢?
在开发商出购买商品房后开发商会给一份购房合同，用这份购房合同就可以申请迁户口，产权证一般是在交房后的365个工作日内办理并交到业主手上，具体看购房合同约定时间。\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a办理迁户口流程如下：\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a1.拿着购房合同！写一份报告要求迁入，\\x0d\\x0a2.在房屋...
关于过户和房产证以及什么时候付钱?
商品房过户办理房产证。需要先缴纳契税和维修基金才能办理房产证。如果是二手房买卖过户，办理房产证前需要付给卖方首付款。房产证过户手续完成以后，再把余款付给卖方。
契税交了以后房产证什么时候能下来
正常情况下半个月左右。契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳，而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为你购房合同上的面积肯定略有不准确，如果交房时候有一些误差，开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。
秦皇岛市森林家园房产证什么时后下来
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税 办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
期房房产证什么时候才能拿到
此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。2、缴纳房产证的代办费售房人住的时候,开发商会要求您缴纳。注意事项:交钱之后,请您一定保留好收款凭证,并一定要求收款单位盖公章,不要收“...
新房应该在多长时间内办理房产证
一、房子交付后多久办理房产证?房产证办理期限限制：房产证的办理期限通常是基于合同期限的，但是如果合同没有约定，通常会在两种情况下讨论:房屋未建成的，应当自房屋使用之日起90天内办理房屋产权证明。产品房竣工时，自合同订立之日起90日内，其期限为限。二、房子交付后多久办理房产证?房产证办理时间...
农村房产证是什么时候发放的
还有一类房子就是如果你家里面原来有一个旧的宅基地，在新的宅基地.上面又建了房子，但是农村的用地有一个原则就是一户一宅，如果房子还没有拆迁，或者老房子没有退还给村集体，违背了这原则，这样的房子也不能够拿到房产证。办理农村房产证的好处 1、对于城市居民来说，有了房产证就代表着你是这套...
贷款买房产权证什么时候可以拿到
很多朋友由于经济不宽裕的原因而选择向银行办理按揭贷款来买房,贷款买房其实就是指将自己购买的房产进行抵押,那么贷款买的房子房产证在银行吗?下面和小编一起来看看吧。 贷款买的房子房产证在银行吗 1、按揭贷款买的房子,在房产证办理下来以后,一般情况下需要把房产证的原件抵押在贷款银行,等到贷款人把自己的贷款还清...
蔡盲养血： 1、在一般情况从进交易中心起,也就是上下家材料进交易中心,交易过户以及税费缴纳完毕,20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据,领取产证. 2、如果有贷款的话先要去银行,银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户,下家之后就可以拿到产证,也就是有贷款的话25天到1个月左右,一次性付款的话20天左右.(注:每个地方办理房产证的时间都不一样,大家还是要以当地的政策为准.)
容县18388837116： 房子过完户 房产证几天后能拿到 - ？
蔡盲养血： 交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况:(1) 如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证.(2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证.(3)如果是二手房,最长不会超过5个月.
容县18388837116： 房屋办完过户后,房产证多久才能拿到 - ？
蔡盲养血： 十个工作日即可.流程如下:1. 买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2. 双方带着材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费.3. 双方带着材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);4. 双方带着材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证,付清房款.
容县18388837116： 过户多久能拿到房产证 - ？
蔡盲养血： 材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样.材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右.税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证.房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起). 每个地方办理房产证的时间都不一样,但是只要条件符合,资料齐全的话一般很快就能办下来.一般的就是出现场之后15个工作日,如果要是贷款的话出现场45个工作日左右.
容县18388837116： 房产过户多久能拿到房产证 - ？
蔡盲养血： 如果是全款的话,很快的,如果产权明确,签订买卖协议后,交钱,然后过了资金监管期,房产局做了新的房本,就可以完成过户了.一般在一个月内完成(20天左右).如果是贷款的话,公积金的时间更长一点,一般三个月甚至时间更长,按揭的话更快一点,两到三个月可以完成过户.
容县18388837116： 房产过户所有手续齐全后房管局多长时间能发证 - ？
蔡盲养血： 正常来说手续全了一天就能办完过户,当时就可拿到房产证.但现在过户用的时间很大一部分是排队,当然各地方不一样.全款购买和贷款购买需要的时间不一样,各地有差异,具体情况如下:一、全款购买,全程约7个工作日1、看房,买卖双...
容县18388837116： 二手房过户后多久出房产证 - ？
蔡盲养血： 一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,最长的也不过15个工作日,有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了. 下来的新证是双证合一的,也就是所有权证...
容县18388837116： 过户后多久才能拿到产证 - ？
蔡盲养血： 1.房产过户(当天)2.交评估费(7天)3.契税+申报地税+个人所得税 营业税(15天)4.交地税(15天)5.送件给房管所(当天)6.领新房产证(2个月)
容县18388837116： 二手房交易过户多久出房产证 - ？
蔡盲养血： 因在20一25个工作日出房产证.
容县18388837116： 过户房产证需要多久才能领到新的房产证 - ？
蔡盲养血： 最快是十个工作日.资料齐递到房管局收件后,七个工作日会出税单,交完税审单后,三个工作日会领到新的房产证.
