小区里的人防车位能买吗 住宅小区的人防工程是哪些
住宅小区的人防工程是哪些
住宅小区的人防工程地下停车场、地下室等。人防工程，也叫人民防空工程、人防工事等，其功能是保障战时人员与物资的掩蔽。小区里的人防工程在平时可以作为停车场、地下室使用，当出现危险的时候就可以变成避难场所。如果想了解更多与“住宅小区的人防工程是哪些”相关的内容，可以继续往下阅读。
小区人防工程是什么
1、地下室即是底下建筑空间，给一个建筑物修建地下室不仅可以增加建筑的使用面积，还可以省去房心回填土，是一种十分经济的做法。
2、如果突然受到袭击，那么人防工程就可以有效掩蔽人员、物资，比如发生战争的时候人们会躲在地下室中去。
3、人防工程是特殊的地下建筑，其有防护要求，按战时用途，可以分为救护站、仓库、指挥通讯等类型。
4、现代的人防工程在平时都会使用，包括商场、旅馆、影剧院、停车场等，比如哈尔滨奋斗路地下商业街、郑州火车站广场地下商场等等。
小区里的人防车位能买吗
小区里的人防车位不能买。小区的人防工程不能进行买卖，但可以租赁，物业可以将人防车位出租给业主使用。
以上就是对“住宅小区的人防工程是哪些”的回答，通过回答我们知道了住宅小区的人防工程地下停车场、地下室等。人防工程，也叫人民防空工程、人防工事等，其功能是保障战时人员与物资的掩蔽。小区里的人防工程在平时可以作为停车场、地下室使用，当出现危险的时候就可以变成避难场所。
什么是人防车位?人防车位能买吗?
人防车位就是指人防工程里的车位，均为人防车位。人防车位不可买卖。根据《中华人民共和国防空法》第二条的规定:“人民防空是国防的组成部分。”现行《物权法》第五十二条规定:“国防资产属于国家所有。”据此，居民小区修建的人防工程即使改建成车库，产权也应归国家所有。小区人防工程产权归国家，即小区...
购买人防车位利弊,人防车位20年后怎么办
在协议中要求了使用年限，期满后物业管理回收利用车位再开展出租，法理上讲是没有任何问题的，如果不发生战争时或我国无征用需求的，可以再次用。一部分人民法院觉得，一切个人和单位没有权利售卖和出让人防设备的产权证和所有权（包含了人防车位），那样会影响到我国和购买人个人利益，签署的合同协议也是无效...
人防层的车位可以买吗?
人防层的车位是不能买的。人防工程大致可分为依法义务修建的人防工程和超义务修建的人防工程。比如说，小区内两幢高层建筑应当修建“满堂红” 人防工程，但开发商不光在高楼下面修建了地下负一层、负二层两层人防工程，还在两幢楼之间的绿地之下也修建了人防工程，将高楼下的人防工程连成一体。若负二层...
小区里的人防车位能买吗 住宅小区的人防工程是哪些
3、人防工程是特殊的地下建筑，其有防护要求，按战时用途，可以分为救护站、仓库、指挥通讯等类型。4、现代的人防工程在平时都会使用，包括商场、旅馆、影剧院、停车场等，比如哈尔滨奋斗路地下商业街、郑州火车站广场地下商场等等。小区里的人防车位能买吗 小区里的人防车位不能买。小区的人防工程不能进行...
人防车位到底能不能买
人防车位就是具有防御性质的地下车位，它的使用权是给当地的人防办公室，授权给一些建设单位使用。而在战争时期，人防车位由国家强制征收使用。与普通车位相比较，一般来说会设置在不同的楼层，更多的会设置在普通车位下面的一个楼层，而且会用密闭的铁门作为标志，按照不同的区域来进行划分。买人防车位能...
什么叫人防车位,能买吗?
人防车位是人防工程里的车位，不能买。首先，人防车位产权归国家所有，任何个人和单位是不能办理产权证的。是不允许买卖的，所以人防车位不能买。但是法律还规定了人防车位在平时归投资建设者管理和使用，这点还是明确的。在考虑投资或者性价比的时候，可以考虑人防车位，和开发商签订合同，不影响使用和出售...
小区人防车位业主可以使用吗
小区人防车位业主可以使用，但是只能临时使用或是租赁使用，不能购买。人防车位是开发商根据《人民防空法》规定，建设地下人防工程，然后将之改造作停车使用的车位，该类车位产权属于国家，无法出售但可以出租。人防车位在日常生活当中，物业或者是开发商是可以代为管理的，业主可以租赁。人防车位和产权车位的...
小区人防里面有机械车位和普通车位,人防里面的机械和普通车位可以买卖吗...
那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的...
小区地下人防车位可以买卖吗
小区地下人防车位可以买卖吗?人防车位是由人防工程改造而成的停车位，按照有关规定，开发商无权出售人防车位，但是可以出租车位获取收益。由于人防车位用途、建筑形态都与正常车位不同，停车环境差，也没有产权，无法交易，所以不建议购买人防车位，如果确实有需要租赁即可。除了人防车位还有哪些车位?1、产权...
人防车位产权属于谁?没产权的车位能买吗?
人防车位的产权并不属于私人，它的产权是属于国有的。人防车位不能进行买卖，人防车位和小区的普通车位是不一样的，日常生活当中是投资者在使用和管理。没产权的车位能买吗?1、现在现在法律，目前有产权车位能进行买卖，如果是无产权车位这类是不能进行交易，简单说没有产权车位是不可以买卖的，目前只能...
良喻复方： 人防工程里的车库车位是不可买卖的,只能租赁,而且租赁时间不能超过三年.开发商卖了是违法的. 你最好弄清楚,不要到时候白花钱. 你是哪个城市的?
顺庆区18866625490： 求助 民防工程地下车库能买吗 - ？
良喻复方： 是指人防工程吧.这个各地规定好像还有一些差别.但原则上是不能买卖的,因为它属于开发单位的义务,如果不建对应数量的人防工程,就需要交纳人防工程异地建设费.所以它的产权不属于开发商.但是,按照谁建设谁受益的原则,开发单位在和平时期拥有该房产的使用权,因此可以租,不可以买卖
顺庆区18866625490： 人防地下车位能出售吗 - ？
良喻复方： 《中华人民共和国人民防空法》规定,人民防空是国防的组成部分.人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室.这种工程是国家强制性配套建设的市政公用设施,任何单位和个人不得出售.
顺庆区18866625490： 小区的人防车位物业有权买卖吗 - ？
良喻复方： 通常不可以的,具体看是否有产权,如果有产权就可以买卖,如果没有产权就不可以买卖的. 地下停车位为什么只卖不租是因为地下停车位是人防工程车位,属于国家,不能出售,所以没有产权. 1、《物权法》对地下车位的权属问题采纳了“...
顺庆区18866625490： 无锡车位买卖 - 无锡地下车位性质 ？
良喻复方： 要求在城市商品房,停车位是其重要配套设施.有些停车位都炒至十几万一个了.... 小区车位权属大致有三种,住宅小区地下停车位就是指开放,人防法.的所有权,2,...
顺庆区18866625490： 青岛市高层住宅人防工程地下可以当车位出售吗 - ？
良喻复方： 你好,你所说的问题目前很多人都遇到过,以下是一个案例你可以作为参考. 随着城市的发展,私家车拥有量在不断增加,城市停车空间紧缺问题日益突出.如今,一些小区开发商将小区人防工程改建成地下停车位,并将其出售给业主,这在...
顺庆区18866625490： 车位买卖的注意事项有哪些 - ？
良喻复方： 一、住宅小区车位的分类 1、人防工程车位:开发商不拥有产权,不得出售,只拥有使用权(如果开发商将建设人防工程的成本已经分摊到销售的商品房的成本当中,则使用权的归属也随之转移); 2、全体业主共有车位:《物权法》规定小...
顺庆区18866625490： 小区内的地上车位可以买卖吗?或者可以租赁70年吗? - ？
良喻复方： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的不...
顺庆区18866625490： 居民住宅小区人防工程为地下车库可以向业主出售吗?该谁受益?？
良喻复方： 人防工程是不能业主出售的,因为这是国家的大型项目.
