农村自建房有房产证加盖两层楼还用报建吗？
需要报建的。望采纳！
农业农村部和自然资源部联合发布了《关于规范农村宅基地审批管理的通知》，明确表示无论是宅基地的原址翻建、改建、扩建或异址新建，都需要遵守国家宅基地审批流程。
由此可见，虽然农民目前具备宅基地的使用权和资格权，但是这个“使用权”有一个先决条件，那就是必须率先获得相关部门许可。相关部门对农民的房屋改建、翻建等申请，进行实地考察后，会颁发对应的《乡村规划建设许可证》和施工许可证明。只有这样，农民的改建、翻建行为才合法。
农村建的房子要办房产证吗?
办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。
自建房有房产证吗
由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。一、自建房办理的步骤：1、申请宅基地的使用权，向当地的房管局申请就可以。2、需要施工验收以及房屋面积测绘等报告材料。会有专业的人员到现场...
自建房有房产证吗
一、自建房有房产证吗1、在农村自建房的时候也会发房产证，只是农村的房产证和市区购买房子的房产证有区别，一般农村是以户为主，不是以个人为主，在填写名字的时候只填写户主的名字。2、法律依据：《不动产登记暂行条例 》第十四条第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方...
集体土地自建房有房产证吗
一、集体土地自建房有房产证吗1、集体土地自建房有房产证。农村集体土地自建房是可以去办理房产证的。办理农村宅基地房产证，由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理，一般需要以下证件：（1）登记申请书；（2）申请人的身份证明；（3）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地...
农村宅基地自建房有房产证和土地证吗?
由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是村(屯)，确实有建设房屋必要的农户(二)、提供资料：1、本人户口本，身份证;2、建房...
农村宅基地自建房有房产证和土地证吗?
依法批准建造使用的农村宅基地自建房，可以有房产证（即房屋所有权证）和土地使用证。\\x0d\\x0a 一、2008年7月1日开始施行的《房屋登记办法》。\\x0d\\x0a 第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。\\x0d\\x0...
农村老家自建房有必要申请房产证吗?
一、农村自建房有房产证吗 同城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村房屋产权证办理流程如下：(一)申请人提交下列材料提出申请;(二)受理，提交农村房产证办理...
农村自建房有房产证可以把院子加个顶吗建起来吗?
您好，农村自建房可以把院子加个顶，但是没有经过批准的话不算合法建筑。
农村的自建房有没有房产证?
农村的自建房没有房产证，属于小产权房。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，购房合同在国土房管局不...
自建房会有房产证吗
农村自建房是有房产证的。办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。自建房超出面积能拿房产证吗?自建房超出面积是不能拿到房产证的。农村建房...
少鬼帕诺： 加盖的第二层没有办改建手续是违法的.改建、翻建、拆建都需要办手续.如果能补办上尽量补上.
西安区13348259283： 请问下在已经有房产证得房子上加盖有关部门知道后会怎么处理呢 - ？
少鬼帕诺： 首先你违法了土地管理法,还违反了建设有关的法律法规,平方和楼房的建设限高是不同的,而且楼房和平方的性质不一样,建议你最好到当地的土地局去申请,找土地的主管,给他点好处费,多给点,因为你的房屋违法条例比较恶劣知道么,...
西安区13348259283： 我之盖了一层房子有土地使用证还有房产证,今年加建了两层这两层能办到房产证吗? - ？
少鬼帕诺： 你在盖房之前向房管局交了加盖楼房的申请书并且得到批准没有,如果没有可能要被罚款,然后看他们发证不发.
西安区13348259283： 农村自建房二楼加一层需要申请吗 - ？
少鬼帕诺： 加层都要申请
西安区13348259283： 我现在有一层房子,要再健二层房子需要报健吗? - ？
少鬼帕诺： 是农村的还是城市的,如果是农村的,只需要到村长或者支书家说一下,就可以了
西安区13348259283： 在原有住宅上建二层房属于违章吗?(原来的房子有房产证,但盖了之后? ？
少鬼帕诺： 看原房屋的基础设计怎么样,能否再多一层. 如可以,到当地规划部们去办报批手续.然后找个设计单为设计一下. 批了.就可以建了. 在日照间距方面,不会成问题.相隔30米没有问题,但不经批准就是违章, 你想法与规划局搞关系办理吧.
西安区13348259283： 我有自建房一层,有土地证一层的房产证,现想加盖一层变为二层,能否办来二层的房产证呢? - ？
少鬼帕诺： 只要你能出具第二层房屋的规划手续,就能够办理二层的房产证.
西安区13348259283： 在农村买了一处宅地基房产证已到我的名下,现在翻盖成两层小楼想去更改房产证,需要什么手续,还需要费用吗?？
少鬼帕诺： 应该不需要什么,我们都是自家盖自家的没人管,具体情况吗你问问村队长或村书记
西安区13348259283： 农村自建房,有房产证.是爸爸的名字.现在想推倒重新盖楼房,请问需要到哪些部门办理相关的手续呢费用多？
少鬼帕诺： 在你们村里填写“建房申请报告表”,然后由村里,或者你们自己送到乡里的土地部门审批,如果通过了乡里的这一关,基本就解决了——乡里会送到县里的土地管理部门做审核.正常情况下,需要交纳2000~3000元钱,它是作为押金的形式,如果将来你家建房超过了规定的建筑面积,会被罚款的,这个罚款的钱,首先就从这个押金里面扣除;如果不超过面积,除了一些应该的费用以外,其它的会还给你们的. 如果你有熟人,这事就好办得多了.
西安区13348259283： 农村的自建房,是否能加盖二层? - ？
少鬼帕诺： 根据你描述的情况来分析,加盖砖混二层应该是完全可以的,因为给你盖第一层的工匠既然给你预留了钢筋头,哪么在盖第一层时,工匠就已经在做工,材料,基础,安全等方面做好了盖第二层的准备工作.
