农村建的房子要办房产证吗？
目前大多数农村的房屋权证颁发情况都不一致。房屋产权证一般都没有登记发证，土地证也是不全部登记发证的，有些地方仅采用宅基地的审批备案制度，有些地方可能什么都没有
根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。
办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
扩展材料：
农村房产证办理流程：
1、建房户向村委会提出建房申请。
2、村委会审核同意，签字盖章。
3、向乡乡建办提出申请。
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。
6、经乡建办签字同意。
7、乡主管领导签字盖章，核实同意。
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
参考材料：物权法-百度百科
办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。
(二)、提供资料：1、本人户口本，身份证；2、建房申请。
(三)、农村房产证办理流程：
1、建房户向村委会提出建房申请;
2、村委会审核同意，签字盖章；
3、向乡乡建办提出申请；
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表；
6、经乡建办签字同意；
7、乡主管领导签字盖章，核实同意；
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
农村房子要发房产证，家里有这两类房子是不给发的，你家里有吗？
自建房能办理房产证吗?
农村自建房没有土地证办理房产证：一、 需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
农村修的房子能办房产证吗
第八十八条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)集体所有建设用地使用权证明;(五)主债权合同和抵押合同;(六)其他必要材料。第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，...
我有一套农村老家的房子.想办房产证需要什么手续
农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列...
农村的房子有房产证吗?农村房子房产证怎么办?
农村房子房产证怎么办？1、农村的住房是需要领取 房屋产权证 的，所以农村房子是可以办理房产证的，但是能否领取房屋产权证的关键问题不是户口是否存在，而是办理者是否具有该房子的 宅基地使用权 证。2、根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他 集体建设用地 所建造的房屋，...
农村集体土地盖房可以办理房产证吗?
可以去办理房产证的。一、 农村宅基地房产证怎么办，需要提交哪些材料?根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋...
您好,请问一下农村修的房子能办理土地使用证明和房产证吗?
农村修的房子需要申请宅基地，能办理土地使用证明和房产证。宅基地申请流程 一、申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇...
村里的房子怎么办理房产证
如果和村里有五保协议，协议约定他死后房子归村里的，按协议办理，不能再继承。法律依据：《中华人民共和国宪法》 第四十五条 中华人民共和国公民在年老、疾病或者丧失劳动能力的情况下，有从国家和社会获得物质帮助的权利。国家发展为公民享受这些权利所需要的社会保险、社会救济和医疗卫生事业。 国家和...
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农村宅基地上建房可以办房产证。根据《不动产登记暂行条例》的规定，集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，宅基地使用权等不动产权利应依照规定办理登记。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物...
农村自己盖的房子 怎么办房产证
农村自建房办理房产证流程：1、建房户向村委会提出建房申请，村委会审核同意，签字盖章 2、向乡乡建办提出申请，乡建办工作人员实地踏看，同意建房 3、到乡乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办、乡主管领导签字盖章，核实同意 4、交县规划建设局审批 5、建房户领取产权证。
农村建房子办理房产证需要哪些步骤。
1、建房户向村委会提出建房申请。2、村委会审核同意，签字盖章。3、向乡乡建办提出申请。4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。6、经乡建办签字同意。7、乡主管领导签字盖章，核实同意。8、交县规划建设局审批（县服务）。9、经过房管所的公告及审批后，领取房...
孔奋博宁： 1)没有必要办房产证,农村集体用地自建的房子,非市场当中自由买卖的商品房,他的自建或流通必须是该土地上的本地村民,市场不能自由流通,2)按3快3一个平方办产证没有法律依据
和龙市18024948277： 农村自建房需要办理房产证吗 - ？
孔奋博宁：一、同城市房屋一样,农村建房也是有房产证的.因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人.因此,农村建房也是有房产证的.农村自建房需要办理房产证,具...
和龙市18024948277： 农村需要办房产证吗?？
孔奋博宁： 必须有
和龙市18024948277： 农村房子有房产证吗 - ？
孔奋博宁： 农村房子是有房产证的,就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》.凭这2样去房管所换取房产证.
和龙市18024948277： 农村的房子有没有房产证??? - ？
孔奋博宁： 在1987年以前本村村民通过向向政府申请取得的宅基地是有房产证的,也就是所谓的红本,从1987年开始,农民在申请宅基地就不再发放房产证了,但村民手中有一份和乡政府签订的协议.我估计你问这个问题是想问拆迁对吧,在拆迁过程当中,两者享受的拆迁待遇是一样的,你说的问题非差普遍.
和龙市18024948277： 自己建的房子,也要办房产证吗? - ？
孔奋博宁： 根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人.因此,农村建房也是有房产证的.办理农村自...
和龙市18024948277： 农村建房需要办理房产证吗?如果要,需要多少钱? - ？
孔奋博宁： 按照法律规定建房需要申请《建设用地规划许可证》,对此,不额外收取费用,通常也就收取很少的证件费或登记费之类的,办理农村自建房屋房产证一般需要交办证登记费(住宅80元,非住宅550元);测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)的费用.
和龙市18024948277： 农村的房子需要办房证吗? - ？
孔奋博宁： 可以办理,你最好问哈你们当地村委.
和龙市18024948277： 农村修房子是不是只要办土地证就可以了,不用办房产证吗?土地证上可以写几个人的名字呀? - ？
孔奋博宁： 房屋拆、扩、翻建等,都要经土地部门、规划部门、房管部门批准,在批准前,需要办理拆扩建前的老房屋土地证(规划部门把土地证作为它收件资料中的“土地权属证明”,意思是说规划批准时,土地权属证明是必备申请提交的材料). 你问...
和龙市18024948277： 农村盖房子需要房产证吗?或者需要别的证件吗?如果没有这些文件,房子盖好后会怎样? - ？
孔奋博宁： 农村建房需要建设规划许可证、土地使用证,凭此两证可以申请办理房产证.如果没有这些证,房产证肯定拿不到,房子住是没问题,但过户麻烦.
