70年产权公寓能落户口，有学区吗？
这个要看地方
有很多条件
比如说投资，或者是其它
不止一套房子这么简单
住房自你买下，办理完毕房产证，缴纳完毕税费，住房产权永远属于你，
有期限的是住房所属土地使用权年限，
一般商品房70年，。商业房是40年，商住房50年。
是否可以办理落户，需要看购房所在地户籍管理政策规定，各地政策不一样。
比如，武汉规定，需要购买120平以上一手商品房（70你土地使用权），才可以申请办理购房落户，
看公寓的性质，如果是住宅性质的，是可以落户和学区认定的。
根据《义务教育法》第12条的规定，适龄儿童、少年应该在本人的户口所在地的对应学区，就近入学为原则。学区就是根据本人身份证上标记的房屋地址，来划分自己所在本区域可选读的学校。
义务教育学区认定是根据适龄儿童的户籍及监护人房产共同确定的。
因此，若适龄儿童监护人房产是70年产权的属住宅性质的，是可以作为学区房认定的。
扩展资料：
购买公寓的注意事项:
1.地段。
有钱租商务公寓的人，会更注重公寓周边配套和交通，比如是否靠近公交线路，周边是否有大型商圈等。这类公寓价格相对会很高，但可预期的租金也会很高。
2.物管和开发商。
开发商的实力和物业服务公司的管理水平，将是决定租金的关键。贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备。
3.好是精装修。
有的产品有基本装修，不必太费精力搞装修。如果公寓的装修是由设计师精心打造，而且装修材料用心挑选，就更利于吸引高端租客。
4.区域规划前景。
一些位于未来商务区的公寓产品，随着周边各种配套及商圈的不断成熟，价格也会跟着稳步提升。所以购买前一定要先研究区域规划，比如交通体系、商业发展前景、周边配套医院等，是否有足够的租赁空间。
参考资料：
黄山市人民政府--70年产权单身公寓可认定为学区房
有学区的的，根据我国《义务教育法》第12条的规定，适龄儿童、少年应该在本人的户口所在地的对应学区，就近入学为原则。
公寓与住宅的区别在哪几点
1、公寓和房子的区别在于购买成本不同，公寓的价格往往低于房子。产权权属不同，公寓的权属一般为0，而房子的权属为0。生活消费成本不同，公寓的水电费用比房子高。生活环境不同，公寓的生活环境不如房子。由于户口不同，大部分公寓无法落户。2、第一，购买成本不同 3、其实公寓是一种投资形式，公寓的...
杭州公寓可以落户吗
杭州公寓一般不可以落户，因为在相关规定中，像酒店式公寓等产权性质为非住宅的是不能立户的，所以不能成为符合条件后的落户地址。另外，如果是想要迁入酒店式公寓集体户，则必须具备“本市无住房”“无投靠亲属”等前提条件。如果购房者的条件不符合本市落户门槛，那就算购买了酒店式公寓也不能落户。杭州...
酒店式公寓可以落户吗
落户当然是不可以的。落户必须是落在正常的居民住宅内。但是办居住证是可以的，住在单位宿舍、酒店式公寓，或者住在旅馆，都可以办理居住证。问题十：无锡酒店式公寓可以落户吗 本地户口直接迁户口就可以了，没有面积限制。外地户口要买70平以上可以落户口。要上锡师附小阳光校区要提前一至二年把父母及...
我是民办高校教师,学校小产权教师公寓可以买吗?(只有房产证)
学校的可以买的，只要有房产证就可以了，土地证应该是学校的大证
房产证规划用途一栏里写着公寓怎么讲
此房首先肯定酒店式公寓产权年限为50年，属于非普通住宅，不满五年契税3%，营业税5.5%，个税1%，印花税万分之五。根据《房地产管理办法）房地产按照用途首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类。非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。
为什么同一个小区房产证上有的写的公寓,有的写住宅?
\\x0d\\x0a公寓普遍都是在市中心，而且都以小户型精装修出现，着重是便利。公寓更讲究舒适性，功能的完备性，服务以及结构的合理性。配套上，公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准。\\x0d\\x0a五 、落户、交易、水电费标准的区别\\x0d\\x0a在购买公寓时，商业公寓和住宅会遇到几大关键要素的区别...
酒店式公寓产权40年,40年后怎么办?
商住两用房首付50%,贷款利率为普通住宅的1.1倍,贷款年限多为10年,并且不能用住房公积金贷款。 公寓产权利弊: 1、商住两用房无法迁入户口,这就意味着即使周边区域内有好的教育资源,子女因户口不能迁入也无法就近入学。 2、50年产权属于商业地产,政策上是要征收房产税的,每年征收购房价格的0.84%,但是现在实际上没有...
酒店式公寓有房产证吗?
0 问题四:酒店式公寓将来也算永久产权吗 任何时候,大产权的房子的所有权都是永久性属于个人的,不过土地是有限使用权年限的。公寓为商业性质的,为40年产权,40年后,自动续约,交纳相应的土地出让金后可以继续使用! 问题五:酒店式公寓产权多少年 1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑...
酒店式公寓跟一般住宅的区别除了产权时间外还有什么区别?酒店式公寓配...
一般酒店式公寓都配有厨房。 除了产权时间以外，酒店式公寓提供酒店式的管理， 就是等于你住在自己的家里但是你有挺多佣人帮你打扫收拾。 其实好多酒店式公寓都是自称的。 因为酒店式公寓其实价格相当的高， 只比高档酒店（五星酒店）的豪华套间的房价低一点点。
单身公寓能贷多少年?
杭州单身公寓首付比例不能低于50%，并且不能使用公积金贷款，商业贷款年限也只有10年。此外，单身公寓没有学位，不能落户，即便周边有较好的教育资源，也不能享受。杭州单身公寓热门楼盘推荐：一、新青年广场 1、基本信息 区域板块：拱北板块 项目位置：拱墅假山路，上塘路交界处 交通状况：上塘路,3、12、...
漕钢强肝： 50年产权的是商业性质的,不能迁入户口,没有学区,水电一般是商用的,物业管理费会高一些,不限购,可以注册.70年的是住宅,民水民电,有限购,不能注册,自住建议买70年产权的好.40年产权和70年产权的区别:目前首套房,在契税方面70年产权房屋是总房款的1.5%,而40年产权房屋是总房款的3%.
克拉玛依区17243752083： 公寓住宅可以落户,还有学区,能买?70年的 - ？
漕钢强肝： 70年酒店式公寓,不可能是学区房,学区房指某些名小学按区划片对口入校.酒广方式公寓不能入户口自然不算学区房.如地段不错有人租则值得投资.但风险要考虑收益率要算.
克拉玛依区17243752083： 70年产权的酒店式公寓能做学区房吗 - ？
漕钢强肝： 酒店式公寓是商住性质,不能落户;学区房的要求首先是住宅性质,是否学区房,哪个学区,可登陆片区教育部门网站查询;产权70年的酒店式公寓和普通住宅的使用性质和使用权利上是一样的,因此使用年限和土地性质是挂钩的即便房产证上...
克拉玛依区17243752083： 40年50年70年产权有什么区别 ？
漕钢强肝： 大产权房屋中的40年、50年、70年产权的区别存在于以下几个方面:第一,土地规划用途不同.按照我国相关法律法规,我们平常的住宅建设用地最高是70年,工业、教...
克拉玛依区17243752083： 70年产权的公寓,住宅性质,能买吗 - ？
漕钢强肝： 对房屋性质稍有了解的网友都知道,我国普通住宅性质的土地产权以70年为主,而商业用地产权通常为40年或50年,常见的房屋类型有各式的公寓.然而,如果您买到了70产权的公寓,究竟是幸运还是“不幸”呢? 首先来普及一下公寓的定义...
克拉玛依区17243752083： 40年产权的公寓和70年产权的公寓有什么区别 - ？
漕钢强肝： 首先,我们来看看产权是如何划分的.我们拥有房屋永久性的所有权,但房屋是建在土地上的,且土地的使用年限是有限的.所以,我们通常所说的,40年产权、70年产权,指的是房屋的土地使用年限.产权为70年的房子,也就是住宅,可以...
克拉玛依区17243752083： 商住公寓能落户口吗? - ？
漕钢强肝： 商住公寓立项为商业用途,非居住用途,因此可以注册公司等从事商业活动,但不能落户口. 1. 只有70年产权的住宅立项的土地才有落户口的资格,但也并不意味着买房就可以落户口,还需要看当地城市的相关户籍制度.2. 商住楼就是商业...
克拉玛依区17243752083： 40年产权与70年产权的区别是啥 ？
漕钢强肝： 除了产权期限不同外,还有以下区别:1、土地规划用途不同,按照我国相关法律法规,我们平常的住宅建设用地最高是70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地...
克拉玛依区17243752083： 是不是所有七十年产权的房子都可以落户口,如果在学区 - ？
漕钢强肝： 住房自你买下,办理完毕房产证,缴纳完毕税费,住房产权永远属于你, 有期限的是住房所属土地使用权年限, 一般商品房70年,.商业房是40年,商住房50年. 是否可以办理落户,需要看购房所在地户籍管理政策规定,各地政策不一样. 比如,武汉规定,需要购买120平以上一手商品房(70你土地使用权),才可以申请办理购房落户,
克拉玛依区17243752083： 产权70年的单身公寓和普通住宅一样吗,有双证吗可以落户吗 - ？
漕钢强肝： 产权70年的单身公寓和普通住宅一样. 单身公寓的诞生最早是从租赁的市场中出现的,有业主将空置的整幢商品房,经过简单装修后推向房产租赁市场,面向中层收入的白领出租.单身公寓又称白领公寓,是一种过渡型住宅产品,是住宅的一...
