单身公寓能贷多少年？

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杭州单身公寓首付款一般付多少

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由于房价居高不小，很多人在购房时只能选择单身公寓。那么杭州单身公寓首付款一般付多少呢？杭州单身公寓热门楼盘有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

杭州单身公寓首付款一般付多少：

杭州单身公寓首付比例不能低于50%，并且不能使用公积金贷款，商业贷款年限也只有10年。此外，单身公寓没有学位，不能落户，即便周边有较好的教育资源，也不能享受。

杭州单身公寓热门楼盘推荐：

一、新青年广场

1、基本信息

区域板块：拱北板块

项目位置：拱墅假山路，上塘路交界处

交通状况：上塘路,3、12、26、33、36、57、82、k198、k206、k209、k536、k591、816、826

建筑类型：高层，酒店式单身公寓

物业类别：普通住宅,写字楼

开发商：浙江新南北房地产开发有限公司

物业公司：浙江新南北房地产开发有限公司

物业费：1.8-1.8

2、价格信息

价格说明：均价21000元/平方米

3、楼盘详情

容积率：3.58

绿化率：17

总户数：36

建筑面积：61000平方米

占地面积：17000平方米

4、配套信息

周边商业：钱江市场，欧尚超市

周边公园：有公园，靠京杭大运河

周边医院：省人民医院(三级甲等)

周边学校：大关中学

二、三鑫君悦丽景

1、基本信息

楼盘名称： 三鑫君悦丽景 建成年代： 暂无数据

物业类型： 普通住宅 项目特色： 暂无数据

建筑类型： 高层 , 板楼

2、销售信息

销售状态： 售罄

开盘时间： 2007年06月30日 交房时间： 2009年06月

售楼地址： 杭州风情大道和金城路交叉口 售楼电话： 4000324608-193321

3、交通信息

轨道交通： 5号线滨康路站，博奥路站

公交路线： 公交515、581、315、520

交通方式： 暂无数据

4、规划信息

占地面积：暂无数据

建筑面积：70000平方米

容积率：2.75

绿化率：36%

停车位：车位配比100%

楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据

物业公司：广州奥园物业管理有限公司

物业费：1.1元/平方米.月

5、周边配套

中小学：萧山五中

综合商场：易初莲花超市、时代购物中心

其他：加洲阳光MALL、人民广场、萧山歌剧院、开元名都五星级酒店、杭州休闲博览会

文章总结：好了，关于杭州单身公寓首付款一般付多少以及杭州单身公寓热门楼盘推荐的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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公寓贷款年限是多少年?

公寓贷款年限是10年。公寓贷款属于商贷贷款，其贷款年限最长只可以贷10年。而住房抵押贷款，用户最多可以贷30年。虽然公寓贷款的年限偏短，但是不占用用户的房贷次数，即有了公寓贷款再申请房贷，可以按照首套房的标准来申请。

公寓贷款条件

公寓买的人比较多，因为价位不高，户型小，最重要不限购。因此公寓备受欢迎，但是公寓贷款不好贷，需要满足一些条件。有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录、有合法有效的购房合同、以及贷款行规定的其他条件等。公寓一般为40年产权，它的土地使用性质为商业用地，因此最多只可以贷款10年。

杭州单身公寓首付比例是多少

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现在杭州的房价普遍都挺高的，很多在杭州打拼的年轻人更愿意购买单身公寓，这样可以有一个稳定的住所，而且不用承担太大的经济压力。那么，杭州单身公寓首付比例是多少？购买单身公寓有哪些优缺点？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、杭州单身公寓首付比例

在杭州购买单身公寓，首付款的比例至少应该在总房款的50%以上，且贷款年限大约在10年左右。根据杭州的购房政策规定，首套房购买商业住宅，贷款还清后买房，即被认定为首套住房，可以享受相应的购房优惠政策，若是贷款未还清，再次买房即被认定为二套房。

二、购买单身公寓的优缺点

1、单身公寓的优点

购买商业性质的单身公寓，不仅可以用于日常居住，而且还可以用来注册公司，当作办公场所。对于大多单身人士来说，单身公寓的面积比较小，而且单价和总价都会比住宅性质的房子低，购房的经济压力小很多。虽然也要贷款，但只要贷款已经结清，再次购买依然可以按照首套房来算。

2、单身公寓的缺点

从产权方面来看，单身公寓的产权年限比住宅性质的少很多，而且相应的水电收费标准也会更高一些，长期居住是不合适的。再往长远看，进行二次交易的难度很高，而且相应的税费也会高很多，最重要的是不能落户，也不能享受学区规划。

编辑总结：房款的首付比例根据购房者名下的房产数量不同，会存在一定的差异，建议购房者在购房前，先了解相应的购房政策以及相关手续。以上关于杭州单身公寓首付比例以及购买单身公寓的优缺点就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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乳源瑶族自治县18988499694： 公寓贷款至多能贷多久? - ？
丛浩再宁： 公寓属于商办类项目,首付比例至少是五成,五成可以贷款,贷款的至多年限为10年,且目前在银行银根紧缩的情况下,商业办公类公寓贷款利率在基准的基础上上浮30%.比如您购买总价130万的公寓,首付至少需要65万、剩下65万可以办理贷款,

乳源瑶族自治县18988499694： 公寓房贷最多贷多少年 - ？
丛浩再宁： 你好!现在的信贷政策,首套的话,首付3成,贷款7成(如是纯公积金贷款,可以最低首付2成,贷款8成).根据主贷人的年龄,最长可以贷款30年(如是房龄超过5年以上的公寓房,公积金贷款年限最长15年).

乳源瑶族自治县18988499694： 本人买一个单身公寓45W,打算5年内卖掉单身公寓换一套100+的房子.银行贷款应该贷款按揭几年合算? - ？
丛浩再宁： 主要看自己的还款能力,假如贷款金额较大建议贷款期限放长,那样会相对还款压力小一些,还可以不影响日常生活中的消费必需和生活质量,假如收入较好属于高收入那样可以适当选择期限十年或更少.

乳源瑶族自治县18988499694： 买商业公寓可贷款多少年 - ？
丛浩再宁： 买商业公寓可贷款10年 最长时间就10年 基准利率上浮10%

乳源瑶族自治县18988499694： 吾悦广场单身公寓房贷可以做多少年 - ？
丛浩再宁： 20-30年都可以

乳源瑶族自治县18988499694： 酒店式公寓贷款可以贷几成,贷几年 - ？
丛浩再宁： 最长不得超过20年.依据《个人住房贷款管理办法》第十条规定:贷款人应根据实际情况,合理确定贷款期限,但最长不得超过20年.借款人应与贷款银行制定还本付息计划,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本...

乳源瑶族自治县18988499694： 女生买小户型或单身公寓有5万首付月付多少多久还清 - ？
丛浩再宁： 现如今房贷贷款多少多久这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论.一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高.假定您所购买的小户型或者单身公寓以总房款为50万元为例:以商业...

乳源瑶族自治县18988499694： 单身公寓首付要多少 - ？
丛浩再宁： 商业的单身公寓,好像只能10年,并且首付5成,利率好像1.1了吧,如果是住宅类的单身公寓,可能20或30年,首套首付3成,利率基准,85折,95折都很困难---这主要取决于地的性质,这个你注意看下 至于每年利息多少,每月还多少,你直接可以网上找个贷款计算器自己算下,这里面还有利率不一样呢

乳源瑶族自治县18988499694： 公寓能不能抵押贷款吗最多能带多少? ？
丛浩再宁： 个人全款购买的公寓可以申请抵押贷款的额度最高是房价的7成,必须要有已经生效且合法的购房合同.1、符合贷款条件的公寓房是可以办理抵押贷款的,公寓房普遍是商...

乳源瑶族自治县18988499694： 问下单身公寓到底是什么样的性质,是和普通商品房一样吗,产权年限多少,可以贷款吗?不要复制的! - ？
丛浩再宁： 商业性质50年,商业性质除了住以外,还可以申请办公..因为是商业性质,所以不限购不限贷,可以按揭五成.