租客背着房东私自转租是否违法
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，如果第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。如果转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
转租合同需要的内容主要如下：
1、写明转租人和承租人的姓名与具体的联系方式。
2、写清楚具体的租赁地址和租赁时间。租赁时间不得超过主合同中约定的租赁时间。
3、写清楚具体的付款方式。如每一季度一付房租。
4、在合同中要写水费、电费、物业管理费、暖气费由谁承担。还应该注明违约责任。
5、写清楚签订合同的具体时间，以及双方共同签字。
租客背着房东私自转租是否违法
租客背着房东私自转租不违法，但是违约。根据相关法律规定，租客未经房东同意转租的，房东可以解除合同。如果房东知道或者应当知道租客转租，但是在六个月内未提出异议的，视为房东同意转租。房东不得再以此请求解除合同或者认定转租合同无效。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租...
租房子的瞒着房东转租房子怎么办?
租房子时如果租客瞒着房东将房子进行转租的视为是构成了合同违约的行为，对方有权向违约方要求履行违约条款或者支付相应金额的违约金，或者直接向法院要求提交诉讼申请来依法维护自身的合法权益不受损害，这是合理的行为。
租客背着房东私自转租违法吗
租客未经房东同意私自转租不属于违法，属于违反合同约定。未经房东同意，租客将房屋进行转租，租客与次租客签署的合约对房东不产生效力。房东可以依据合同约定追究租客相关违约责任，如果没有明确约定，房东可以单方解除租赁合同。租房一般程序如下：1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项；2、拟定房屋租赁合同后...
房客未经房东同意转租房屋犯法吗
是犯法的。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人...
租客背着房东私自转租违法吗
一、租客背着房东私自转租违法吗1、租客背着房东私自转租不一定违法。如果原先签订的合同中有约定，租客可以转让租约，就不是违约。如果合同明确约定不能转租。那么租客行为属于违反合同约定。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零三十三条除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不...
租客背着房东私自转租违法吗
另根据相关司法解释的规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持，可见就算未经过房东同意只要符合了法律规定的相关情形，也不会违法。 【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法...
租客背着房东私自转租违法吗?
1.是违法的；2.租客未征得房东同意转租房屋的，房东有权解除租赁合同，并可以要求赔偿损失；3.如果事先没有约定承租人可以自行转租，那么承租人在没有经出租人同意转租，就是违法转租；4.违法转租出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
瞒着房东转租房子该负什么法律责任
未经出租人同意擅自转租，出租人依法享有解除权。未经同意就属于非法转租了。非法转租是指承租人未经出租人同意而进行的转租。在非法转租中，承租人的转租行为是违法行为，承租人应赔偿出租人因此所受的损害，出租人也有权终止合同。租户未经房东同意转租的后果包括：1、房东追认或规定期限内无异议的，转租...
租房子的瞒着房东转租房子
法律分析：法律上明确道，房屋转租需要经过房东同意，而未经房东许可而转租房子，房东有权解除租赁合同。租客可以将房间转租的，有两种情形：1、经过房东同意即可。2、事先未经房东同意，但房东知道或者应当知道租客将房屋转租给别人，但在六个月内没有提出反对的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七...
房客未经房东同意转租房屋犯不犯法
2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；3、合同中约定事项不能超过主合同。需要特别注意有下列情形之一的房屋不得转租：1、承租人拖欠租金的；2、承租人在承租房屋内擅自搭建的；3、预租的商品房。4.不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。另外，租赁合同中...
后松沙利： 没有经过房东同意私自转租房屋交易无效. 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条【转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失. 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
瓮安县19724815917： 租房人没经过房东同意转租第三方算不算违法... - ？
后松沙利： 是违法的.承租人转租房屋,应当征得出租人的同意.<<合同法>>第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效, 第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.
瓮安县19724815917： 租房人没经过房东同意转租第三方算不算违法,房东能不能要求解除合同,收回房子 - ？
后松沙利： 房东不可以要求第三人赔偿,除非其有故意或重大过错.本案属于承租人违约,房东可以解除合同,因此所造成的损失由承租人赔偿
瓮安县19724815917： 租房人在未经房东同意 的前提下转租第三方算违法吗? - ？
后松沙利： 当然算违法或者违约,所以房东有权阻止.
瓮安县19724815917： 您好,我自己租了套房子,在房东没有同意的情况下转租给了别人,算不算犯法?如果是应该怎么判? - ？
后松沙利： 根据《合同法》规定,在没有征得出租方同意的情况下,承租方擅自转租的行为属于违约,出租方可以单方解除与你的合同,并要求你返还已得利益.
瓮安县19724815917： 租客未经房东同意转租,转租合同是否有效 ？
后松沙利： 对于未经出租方同意,承租人擅自转租的,转租无效,出租方有权依法解除合同,因转租而造成损失的,承租人应当依法承担相应的法律责任根据《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
瓮安县19724815917： 租户未经出租人同意非法转租合同是否有效?出租人可以解除合同?吗 ？
后松沙利： 您好!合同本身是有效的,但是出租人事能解除合同的,根据《中华人民共和国合同法》,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失. 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.你好,转租合同有效.但承租人未经你同意转租的,你有权解除合同.
瓮安县19724815917： 房客未经房东同意把房屋转让给别人并收了转让金,怎么处理 - ？
后松沙利： 是 还涉嫌违法我国法律规定:承租人将租赁物擅自转租,出租人可以解除合同.房客把一部分租给别人也是转租,而且违反一个房子不能出租给多人的规定.所以违法、违反了合同
瓮安县19724815917： 承租人擅自将承租的房屋,转借给别人是否合法?？
后松沙利： 如果有租房合同上面有关于转租的这条,那就按合同办,如果合同没有约定,应该经过房主的同意, 如果在房主不知情的情况承租人将房子转租给第三房,肯定违法!承租人只用房子的使用权,而房主才有房子的处分权,承租人没有权利将房子转租给第三房!
瓮安县19724815917： 假如我租房后,私自转租出去,有没有触犯什么法律?如果房东知道后是不是有权收回房子. - ？
后松沙利： 擅自转租是一个民事法律问题,只能说是不符合双方的合同约定,并没有触犯法律. 房东如果不同意那么他有权终止和你之间的租赁合同.
