租户转租了却不承认
租客私自转租又不承认怎么办
一、协商解决 找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介进行协调。二、申请仲裁解决或者民事诉讼解决 协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请仲裁解决问题 仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解...
大房东同意转租后又不承认怎么办
假如转租行为未事先征得原房东首肯，原房东有权据此解约，收回复住之权，同时对原承租人施加相应的违约责任。因此，为切实维护次承租人的合法权益，我们强烈建议您能够与原房东签署正式合同，或是向原承租人索取并核实由原房东亲笔签字确认的已获同意转租的相关证明文件。
个体户明明已转让,却不承认怎么办
1、如果合同双方当事人有约定的，可以按照约定解决；2、如果合同双方当事人没有约定的可以协商解决；3、协商不成的，可以诉讼解决。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百一十...
租客私自转租又不承认怎么办
法律分析：需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如租客导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉，主张解除合同并收回房屋以及支付违约金等。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同...
如果第三方不承认,出租方要怎么证明承租方有转租行为?
即可证明实际上承租方并没有实际履行与出租方的合同约定。同时也可以通过邻居等证人证言证明第三方是租房者，比如第三方曾跟周围人说自己是租房住等等。这时即可形成证据链条证明第三方是在出租方不知情的情况下从他人手中租赁的房屋，而目前通过合法手段取得实际占有使用权的承租人进行了转租行为。
如果第三方不承认,出租方要怎么证明承租方有转租行为?
按实际情况，即使第三方不承认，但出租方有其它证据（例如：人证、物证等）可以证明转租事实的，仍然可以证明承租人存在转租的行为。相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对...
我是房东,我的房客把我的房子转租了,但房客说是改项目经营,而且转租...
这就是证据，再说合同注明转租必须经你同意。你并不亏理。2、请派出所出面，同现在客户商量，至少保证现在房客已交房租到期，即终止合同。3、现在的房客也是有责任的，租房者必须要问清楚房屋的来源，怎么能稀里胡涂呢？4、实在不行，只有诉讼。现在的房客以连带方式参与进被诉对象。
...承租人房东开了押金收据注明由原租户转但又不承认收了钱怎么办?_百...
收据可以作为证据。再者，可以让原租户把转账记录给你作为证据，或者让原租户作证，先找对方协商，协商不成的可以起诉解决。
物业不承认租客的使用权
第二、承租人转租哪些有效：一是在租赁合同中明确“承租人有权转租”；二是在转租前，承租人的转租行为取得了出租人的同意。这种同意，律师建议一定要是书面的，以免争议。三是在转租行为发生后，原出租人认可转租行为。律师同样建议，一旦原出租人认可，转租的双方一定要取得原出租人的书面认可文件。第三...
租户在租住期间转租了结果发现防盗门出个坑,两个租户都不承认该怎么解决...
小事情，让两个人共同赔偿！你交到他们手里时是好的，现在坏了，肯定要赔偿！你找不到第一个人，让第二个人去找，赔偿费就先让他垫付！
翠屏区咽炎回答： 完全可以,是你的的房,你还赶不走他们?本地人还怕外地人? 如果当初有签合同的话,直接拿出合同,按合同办事. 如果当初没签合同,更容易赶出去.实在不行, 找居民管理会处理,你自己的房还收不回来? 就凭一个原因,我不想出租了都行,大不了退点房租.
曹贵15765254444问： 我有个商铺被房客转租了,我打算收回,因为合同约定不可以转租的,知道转租后,我想与房客协商解决,但他不承认,我可以收回吗?？
翠屏区咽炎回答： 那看你们签的协议了,一般签的协议上都写不准转租或是转租得经房主同意,如果协议上写了,可以强行收回,如果没写,那只能等到期后才能收回了
曹贵15765254444问： 李律师,您好,我的房子租出去,合同签的是转租需经过我的同意,否则转租无效, - ？
翠屏区咽炎回答： 一、你看谁住就行了,这个举证也很容易,在房门口按个摄像头就行了 二、如果他确实转租了,你可以解除合同
曹贵15765254444问： 承接人未经业主同意私下转租他人,却以“联名开新店”为由,拒绝承认转租. - ？
翠屏区咽炎回答： 个人意见:你需要确认两点:1、和原承租人的租赁合同里约定其不能非法转租的,一定要经过房东同意.2、原承租人是转租给现在的承租人的,你需要向现在的承租人找证据,看他们之间签的是租赁合同还是其他合同(承包、合作等),和现在的承租人协商,并许之以利,看看能不能拿到他们之间的合同.如果确定是非法转租那可以解除合同,如果不是,而是合作或者承包什么的,那就没辙了.
曹贵15765254444问： 租房时合同上写不允许转租,后来房东口头允许了,我转租之后,要交房租时,房东不承认了. - ？
翠屏区咽炎回答： 我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的 可以的,不过有的地方要办理个暂时证,过年找工作租房的人多,要提前运筹帷幄啊 很高兴能为你解答问题,下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点...
曹贵15765254444问： 我的房子被别人转租了,租客和现在的住客却合起来说合租.我要怎样拿回房子啊? - ？
翠屏区咽炎回答： 不值当的事情,报警会有人帮你吗?他们不承认是转租的,警察不会当犯人一样去审问的.你要是有证据的话就去法院告他违约,别的没有办法.还是去搜集证据吧.录音之类都可以使用
曹贵15765254444问： 租客未经房东同意转租,转租合同是否有效 ？
翠屏区咽炎回答： 对于未经出租方同意,承租人擅自转租的,转租无效,出租方有权依法解除合同,因转租而造成损失的,承租人应当依法承担相应的法律责任根据《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
曹贵15765254444问： 租出去的房子被房客转租怎么办 ？
翠屏区咽炎回答： 1、租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失.且房东有权要求第二个承租人搬离房屋.2、法律依据:《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
曹贵15765254444问： 租户未经房东同意转租的后果是什么 - ？
翠屏区咽炎回答： 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋,但未及时提出异议的,视为同意转租. 未经出租人同意,承租人转租租赁房屋,出租人解除房屋租赁合同时,要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的,人民法院应予支持.
曹贵15765254444问： 我在英国租了个房子,转租给别人啦!但当初我和他们口头说好,可以转租!现在别发现啦!他们不承认可以转 - ？
翠屏区咽炎回答： 如果合同上明确注明不可以转租的话,你肯定会败诉,没有嘴,最多订金要不回来了.
