房东不租了转让费给了
给了转让费到期房东不租了需要怎么处理
从法律上如果房东继续出租的话，你有优先承租权。你可以收集房东出租或第三承租方转租该门面的证据，如果房东一定要收回去不租给你的话，可以先协商解决，协商不成的可以准备好相关证据去法院起诉。【法律依据】《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租...
房东不租了可以要回转让费吗?
给了转让费，到期房东不租的：一般来说，该租赁合同期限届满，合同双方的权利义务都已近终止，房东能选择续签也能选择不续签。最好是在租赁房屋需要转让费时，在合同里面规定好承租期限以及续签条款。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行...
转让费给了二房东,房东不租了
法律主观：给了转让费到期房东不租了双方可以先行协商，租客继续使用租赁物房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但应视为不定期租赁；房东提出异议的租赁关系终止合同失效，租客应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限届...
给了转让费到期房东不租了怎么办?
给了转让费，到期房东不租的，一般来说，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。可以首先与房东进行协商解决，房东能选择续签也能选择不续签。最好是在租赁房屋需要转让费时，在合同里面规定好承租期限以及续签条款。如果协商不能达成一致意见，可以提起诉讼，依法维护自己的合法权益。根据相...
给了转让费到期房东不租了怎么办
承租人应当在合理期限内搬出，但是对于房东收取的多余费用，有权要求返还。这种情形属于合同法规定的，“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议“的情况，在此情况下，原合同继续有效，但租赁期限为不定期。双方均有权随时解除合同。解除合同属于房东的正当权利，但应当合理期限之前通知承租...
店铺到期房东不租了转让费怎么办?
法律主观：一、给了转让费到期房东不租了怎么办给了转让费到期房东不租了，如果是房东违约的，由房东承租责任，如果是承租人未经出租人同意转租房屋的，次承租人可以要求承租人返还相关费用，并承担责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在...
店铺到期房东不租了转让费怎么办?
给了转让费后房东不租的，如果是房东违约的，由房东承租责任，如果是承租人未经出租人同意转租房屋的，次承租人可以要求承租人返还相关费用，并承担责任。店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物...
房租合同到期了房东想不续租但我以前给了转让费怎么处理
法律分析：出租人和承租人重新签房屋租赁合同。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》 第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。
租店面,转让费2万已交,房租没有交,合同已签。现在不想租了能不能退转...
关于这个问题，以我的看法，一切都按合同办事，如果你合同写得清楚，一旦不租，转让费如数退还，你的转让费就能退回，如果合同写的是一旦不租，转让费不能退回，你的转让费就不能退回。如果合同上并未谈及转让费，而又把装让费交了，现在的主动权在别人手里，能否要回来，还是要回部分转让费，要看...
店铺合租的 不干了 能把转让费从二房东手里要回来吗?
这个转让费应该是要不回来的，房子是你从二房东手里转租过来的，那么房子的使用权就就从二房东手里过渡到你手上了，你没有理由要求二房东退你的转租费，因为从你接手房子的那一天开始，你和二房东就形成了事实转租，二房东用了你的钱，你用了房子。如果你想最大限度地挽回损失，那么你只有再把房子...
安顺市康利回答： 你可以在转让后房东没决定收回店面前、跟他把合同签久点啊、本来你就该先签合同再付款、这样你就主动了、做人做事一定要主动、千万不要被动
宓爱18017671451问： 租房到期 房主不愿再续租 那之前的转让费 该怎么办 - ？
安顺市康利回答： 就是这样啊,不退也正常啊,转让费是你租房的先提条件,你接受了转让费才能谈租房的细节,所以,你只能接受现状,毕竟在租房过程中,房东是强势方
宓爱18017671451问： 房东收了我空房35000的转让费,租给我有三年了,现在说过了年不租给我了,要自己开店.转让费能退回吗? - ？
安顺市康利回答： 这个转让费 你是不能要回来的.在租期内你转租房屋,收取转让费可以,但是租期到了,房东可以收回房屋.假如是在租期内,也就是你们签了几年的合同,期间房东若要收回房屋,那么就可以要求退.租期结束后,房屋所有权归房东所有.你是没有权利要求房东退还转让费的.
宓爱18017671451问： 给了二房东转让费,现在真的房东说不让租了 - ？
安顺市康利回答： 这属于欺诈!现在跟二房东联系时记得录音!没有收条等,录音将是主要的证据!
宓爱18017671451问： 出转让费租的门面,房东不再租门面我怎么办? - ？
安顺市康利回答： 不知道租赁合同上说租到什么时候,如果重建在合同期间,合同应该不是终止的 可能你的问题是房东收到开发商通知后就和你解除了合同,如果是这样,你怎么会有优先权呢 不过,你可以因为这事(重建)和房东修改合同,让他重建后把门面继续租给你
宓爱18017671451问： 我租的门面,当时房东收了房租还收了转让费,现在到期了,我不租了,转让费可以让房东退还吗? - ？
安顺市康利回答： 快到期了,不证明现在的租客还有优先续租权,如果到期以后从房东拿门面不存在转让费,当然了,抢手的门面竞争力也大,需要的话,自己先努力找到房子的产权人,所有条件和房东谈,没有转让费,即便是租金稍稍高点也可以,具体细账可以自己算,不知道你在哪个城市,如果在上海,再有问题可以直接问
宓爱18017671451问： 关于商铺租赁,房东更换了,那转让费就没有了吗? - ？
安顺市康利回答： 转让费是私下的一种交易行为,和房东没有关系,房东不租给你们了,有可能,但是正常情况下,房东还是会续约的,除非特殊情况,所以,风险都在你那了,转出去也可以,只要有人接受,如果你觉得有利益,就先找到房东或则负责单位负责人,勾兑勾兑吧!
宓爱18017671451问： 房东提前解约,转让费能退吗? - ？
安顺市康利回答： 你原来给上家转让费的时候房东在吗?签订了三方合同吗?而且你和房东签订的合同如果没写你拥有转让权的话房东可以不让你转的.转让费的问题好像没有什么法律规定的,一般来说都是按照你和房东签订的合同内容规定的.如果你现在不能转让给下家的话会很亏的.说实话你要转让的话房东那里要好处费的话应该是少不了的!
宓爱18017671451问： 跪求,急急急,房东要卖门面,不租给我了,我接手这个门面时付了30万的转让费,我现在该怎么办. - ？
安顺市康利回答： 那你要和房东协商了.如果在合同期内的话,应该要赔偿你的损失的.
宓爱18017671451问： 我和下家谈好转让费,并收了转让费,在和房东签合同之前搬进去营业了,后来房东又不出租了 - ？
安顺市康利回答： 你和原房东的租房协议允许你转租吗或者得到房东同意了吗?虽然已经退了转让费,但是否有权立即要求对方搬离尚需审查合同.可以给当地律师看看.
