房东有权不允许转租吗
房屋租赁合同上写房子不能转租 如果转租承担的法律责任是什么_百度知 ...
如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租，法律规定可以合法转租，但是必须要经过出租人同意后租赁合同才会继续有效。否则租赁合同中的条款将会无效。如果承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租...
房子是租别人的,我可以转租吗
法律分析：我国《中华人民共和国民法典》对于转租做了相关的规定，二手房东或者是承租人东将房屋转租给第三人，只要通过出租人的同意，就可以转租。但是二手房东和出租人的合约还是有效，并不会因为二手房东把房租转租给第三人之后合约失效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出...
房屋租赁后转租合法吗
但是，承租人必须经过出租人的同意，才可以将房屋转租给次承租人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。房屋出租转让注意事项有哪些1、验证核实承租人的身份及经济能力。房东在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等，以免对方交...
租了一家店铺、签三年,现在生意不好 、想转租 如果房东不同意怎么办...
租了一家店铺，签了三年，现在生意不好，想转租，如果房东不同意怎么办？还有空转和全转，什么意思？空转就是里面不带东西转让给别人。全转就是连东西带店面一起转让给别人。我认为你可以和房东好好商量一下，只要他不少收到租金他应该会同意的。
遇见这样不要脸的甲方,该怎么办
合同中难道没有明确违约方需要承担的违约责任吗?如果没有,那么这份合同本身对大家都没有制约了,你可以继续住或是转租,自己收租金.因为你们签的合同不是建委的正式文本.这样一来,你们交着租,东没有权利把你们怎么样,也不能随便去你的子里,合同里没有明确能否转租,那么只要你付着租,就享有支配权.还要...
如果房东把房子组给了我但是趁我不在的两个月转租给别人怎么办_百度知 ...
你好：房东在收取你的房租前提下，并没有知会取得你同意就把你所租赁的房间转租，是严重的侵权行为。你可以向派出所出租房管理办公室提出申诉，要求房东赔偿你的租金损失以及其他相关损失。但注意，你必须拥有正式的租赁合同，以及支付房租的书面证据，还有房东转租住房的证据。
室友不住了想租出去又担心房东东西丢该怎么办?
你好，你室友不住了想租出去，那如果担心房东东西丢的话，可以直接跟房东说一下，问问房东的意见。
急急急---房东禁止饭店转让
你是无权私自转让饭店的。根据《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。这一条明确规定了你在没有取得出租人同意...
我租的商铺不允许转租、口头答应有的设施也都没有,这可以算是诈骗...
租赁物的用途 租赁合同中约定租赁物的用途，对于双方当事人正常履行合同、合理确认双方的法律责任有着重要作用。合同中明确租赁物的用途，也可以使承租人按照承租物的性能正确合理地加以使用，避免使用不当而使承租物受到损失.所以.这既不构成诈骗犯罪.又不符合合同诈骗.更不是经济纠纷只能按合同的要求和...
如果我去别的地方工作了,把自己租的房子暂时转租给别人,安全吗?
你必须得到房东的同意，而且之前让他给你租金，这样才能安全，你这样做相当于是二房东，如果只是简单的，把房子转租给别人，会有很多隐患在里边，被房东知道了，有可能被要求赔偿，如果再次租你房子的人，因为你不在本地，对房子产生一些不好的东西，你很难控制 ...
察哈尔右翼前旗喜辽回答： 这个需要看您和房东之间签订的合同有没有约定您享有转租的权利,如果有的话,房东则无权干涉.如果没有进行约定,在转租之前需要得到房东的同意,未经房东同意,房东可以解除合同.根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 规定...
蔺晴15386391115问： 租用他人的房子,再由我转租给另外的人,房东有权干涉吗? - ？
察哈尔右翼前旗喜辽回答： 合同上有,只是表示你可以转租.根据《城市房屋租赁管理办法》的规定:“房屋转租,应当订立转租合同.转租合同必须经原出租人书面同意,并按照规定办理登记备案手续.” 补充回答: 如果房东书面同意,你的转租合同是具有法律效力的. 对于转租,《城市房屋租赁管理办法》上有相关的规定,建议你仔细看看. 如果房东干涉,你只能放弃,但不能以房东违约而终止合同.
蔺晴15386391115问： 租商铺,房东不准转让违法吗 - ？
察哈尔右翼前旗喜辽回答： 不违法,涉及到使用权转移,可提前商定,没有经过房东同意是不能转租的,租的话你需要承担违约责任. 违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务...
蔺晴15386391115问： 房客能不征得房东许可将房再次转租吗?房东在这种情况下能收回房子吗 ？
察哈尔右翼前旗喜辽回答： 根据合同法和民法的相关规定是不允许的,除非征得房东的同意,如果没有房东的同意,私自作为,房东有权单方面解除合同,收回房屋
蔺晴15386391115问： 我租的房子我有权转让他人吗?合同上没写,房主不同意 - ？
察哈尔右翼前旗喜辽回答： 不可以的. 你租房,是取得了房屋的使用权. 这个使用权是不能转让的(因为合同上没有约定可以转让使用权,就视为不能转让) 如果现在房主不同意你转租.那你就无权转租. 希望能够帮到您! 回答来自:＂百度房产交流团＂、＂商业理财知万家＂ 敬请关注!
蔺晴15386391115问： 法律咨询网 房东不让转让房子怎么办 - ？
察哈尔右翼前旗喜辽回答： 1、合同法第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.所以,房东当然有权不让转.2、合同期正常涨租金也是合理的,不过随意上涨可按法律程序解除租赁合同.3、你想用什么方式......
蔺晴15386391115问： 转租是否需要经过房东同意? - ？
察哈尔右翼前旗喜辽回答： 转租需要房东同意吗?这要看具体情况了,下面我们就通过事例来谈谈转租的问题. 【转租需要房东同意吗案例1】 提问:孙先生把一个店铺转租了,房东与第一承租人签订的期限为5年,对是否可以转租未作约定.店面转租后房东是知道的,...
蔺晴15386391115问： 我是租户,房东有权在我不同意的情况下转租给别人吗? - ？
察哈尔右翼前旗喜辽回答： 合同到期后在同等条件下你享有优先租赁权,在第三方介入租赁,租金比你高的情况下房东有权转租他人,因为双方所签订的租赁合同到期,房东有权处置与支配其房产,乙方不得干涉.
蔺晴15386391115问： 我想转租房子.房东同意我转租.请问需要房东出面吗 - ？
察哈尔右翼前旗喜辽回答： 房东不同意,是不可以转租的. 依我国合同法关于房屋租赁合同的规定,租赁房屋未说明期限的,视为不定期租赁,不定期租赁的情况下,房东和房客均有权随时解除租赁. 在没有事先约定的情况下,租客转租房屋必须经过房东同意,未经房东同意而擅自转租的,房东有权解除合同.对给第三方租客造成的损失,由转租者承担.
蔺晴15386391115问： 房东有权利不让我把底商转租出去吗? - ？
察哈尔右翼前旗喜辽回答： 那要看你们合同的约定,对违约金没约定的,可按实际损失要求赔偿.
