不动产登记错误纠纷怎么处理
一、不动产登记错误纠纷怎么处理?
可以向不动产登记机构提出异议登记。
《民法典》
第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
二、不动产证登记的基本信息有哪些?
(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;
(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;
(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;
(四)其他相关事项。
三、不动产登记材料有哪些?
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
四、不动产所有权纠纷怎么起诉?
1、准备好民事诉讼状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。
不动产登记机构是根据当事人提供的证明材料进行登记的，但在司法实践中，如果在办理不动产登记的时候侵犯到了其他利害关系人的合法权益，利害关系人当然有权利提出异议，但是不动产登记机构只能进行异议登记，没有有效的法律文书，登记机构不会直接撤销不动产证的。
不动产证登记错误怎么办
房产证信息登记错误方法：1、申请更正登记权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记；2、申请异议...
不动产登记权属纠纷怎么解决?
不动产登记权属纠纷可以通过诉讼或者是通过协商仲裁调解方式解决。当然了，如果说不动产登记确实是存在着错误的话，也可以首先提出异议登记，然后再提出异议登记之日起的，15天之内提起民事诉讼。 一、不动产登记权属纠纷怎么解决?不动产登记权属纠纷可以通过诉讼或者是通过协商仲裁调解方式解决。不动产登记纠纷...
虚假登记损害责任纠纷存在的情况有哪些?
虚假登记损害赔偿纠纷也存在两种不同的情况：一种是因不动产登记申请人的恶意行为，给利害关系人和信赖登记公信力的第三人造成损害的，利害关系人和第三人可以依法向人民法院提起诉讼，要求不动产登记申请人承担赔偿责任。另一种是因不动产登记机关工作人员的失误，而给不动产权利人、利害关系人以及信赖登...
房产证信息登记错误怎么办?
3、可以直接向人民法院提起民事诉讼。4、当事人认为登记机构未尽审查义务，违反登记程序致使不动产登记记载的权利人与真实权利人不一致的，应提起行政诉讼。 一、房产证信息登记错误怎么办方法一、申请更正登记《中华人民共和国物权法》第十九条第一款规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错...
不动产登记纠纷民事诉状怎么写?
因为不动产它本身也是属于财产中的一种，因此发生了不动产登记纠纷，那么很有可能也就是和财产相关的纠纷，因此要在诉讼状中写清楚，具体的诉讼请求，是对这份不动产的归属需要确认还是说因为当事人造了一些虚假信息，将不动产的登记出现了错误，这些都必须要写清楚。
不动产登记纠纷与物权确认纠纷怎么解决?
行政诉讼的方式是解决不动产登记纠纷和物权确认纠纷的主要方式。不动产的变更、确立，从登记之日开始产生法律效力，未经登记机关登记，不能取得不动产的物权，无权处置该不动产。 一、不动产登记纠纷与物权确认纠纷怎么解决?不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记...
不动产登记纠纷有哪些分类?
受理的条件有：第一，已进行了合法的异议登记。第二，异议登记不当。第三，异议登记给原登记权利人造成损害。第四，原登记权利人只能向异议登记的申请人请求赔偿。2、虚假登记损害赔偿纠纷 虚假登记是指不动产登记簿上关于不动产的记载存在瑕疵。造成不动产登记瑕疵的原因有两种情况,一是不动产登记申请人...
不动产登记纠纷还能办吗?
不动产登记纠纷具体可以分为三种类型。首先就是物权登记上的纠纷。除了国家所属的自然资源之外都需要及时的进行登记，在登记之后就会发生法律上的效力，如果没有登记则不能发生效力。其次就是异议登记纠纷。如果权利拥有者认为在进行不动产的登记过程中发生了错误的话，在出具相关证明之后是可以要求相应的机构...
不动产登记错误纠纷怎么处理
因不动产登记错误引起的纠纷，利害关系人可以先向不动产登记机构申请异议登记，但是在不动产登记机构进行异议登记以后，申请人应该在15天内向法院起诉，通过人民法院的审理来判定不动产的所有权归属问题，如果异议登记不当，申请人是要承担赔偿责任的。 一、不动产登记错误纠纷怎么处理?可以向不动产登记机构...
不动产登记纠纷司法解释是什么?
不动产登记纠纷司法解释是发生纠纷之后，可以通过诉讼的方式解决。依据我国相关法律的规定，如果不动产存在权属争议的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人。《不动产登记暂行条例》第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：(一)违反法律、行政法规规定...
冉英黑白： 房屋产权登记出错怎么补救:第一招——申请更正登记《中华人民共和国物权法》第十九条、第一款规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的,可以申请更正登记.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明...
库车县19313824095： 怎么纠正误办的房产证 - ？
冉英黑白： 方法一、申请更正登记 《中华人民共和国物权法》第十九条第一款规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的,可以申请更正登记.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予...
库车县19313824095： 对房产权利人错误登记如何处理 - ？
冉英黑白： 根据《物权法》第十六条的规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据.如果不动产登记事项错误,无疑会对权利人造成影响.因此,为了确保不动产登记事项的正确无误,也为了保护不动产权利人、利害关系人的权利,《物权法》第十八条...
库车县19313824095： 房产证上写错面积 一旦发生纠纷怎么办 - ？
冉英黑白： 如果房产面积与实际不符,可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量,并出具测绘报告,然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记. 我国《物权法》第十九条规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正.
库车县19313824095： 不动产登记错误的司法救济途径究竟是民事诉讼还是行政诉讼 - ？
冉英黑白： 您好,不动产登记行为是为民事行为,而非行政行为.不动产登记错误应通过民事诉讼予以救济.
库车县19313824095： 最高法出司法解释 明确如何解决不动产登记与确权争议 - ？
冉英黑白： 当然是通过合法途径咯. 具体如何解决还是要看具体的案情的,因为不动产争议有千千万万,不可能是一个问题回答一个模式就可以通用解决的.
库车县19313824095： 房产登记纠纷如何处理? ？
冉英黑白： 1、正确认识和准确把握案件规律.应当明确房产登记是对民事行为的认可行为,而不是对民事纠纷的处理行为.在立案时,应当引导当事人提出有效的诉讼,使纠纷通过诉讼路径得以解决. 2、在案件审理时,尤其是各当事人之间有亲属关系或房屋已被他人善意取得的案件,加强诉讼调解,在保障各方合法权益的同时,减少当事人的讼累.面对着房屋产权登记的纠纷,我们要非常准确的把握事件的整体的规律.明确其行为,通过法律来维护自己的权益.
库车县19313824095： 民法总则65条规定实际情况与登记事项不一致怎么处理 - ？
冉英黑白： 您好,民法总论第六十五条的规定:法人的实际情况与登记的事项不一致的,不得对抗善意相对人.这是关于实际情况与登记事项不一致的法律后果的规定.根据我国相关法律法规的规定,不动产采取的是登记对抗注意,对于那些没有登记的自...
库车县19313824095： 房产证上的建筑面积和房管局实测有误怎么办? - ？
冉英黑白： 产权人有证据证明,房产登记机构将房产证的登记事项登记有误的,可以到房产登记机构申请更正登记. 一、我国《物权法》对此有明确的相关规定: 1、我国《物权法》第十六条规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据.不动产登记簿由...
库车县19313824095： 最高法明确如何解决不动产登记与确权争议 - ？
冉英黑白： 审理此类案件存在两个问题:一是程序问题,即房屋买受人未对查封的房屋向执行法院提出异议,能否迳行提起民事诉讼?二是实体问题,即未办理过户登记的房屋,法院能否进行确权?关于程序问题,实践中存在两种观点.一种观...
