不动产登记错误的赔偿责任
当事人不动产登记错误怎么办
当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。《民法典》第二百二十二条规定，当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，造成他人损害的，登记机构应...
异议登记不当造成权利人损害需要承担赔偿责任吗
不动产异议登记不当的行为给权利人造成损害的话，申请人是需要承担赔偿责任的，对此《中华人民共和国民法典》中规定的很清楚，而且，在不动产登记机构办理了异议登记以后，如果申请人没有在15天内起诉，异议登记也会失去法律效力。 一、不动产异议登记不当造成权利人损害需要承担赔偿责任吗?异议登记不当...
不动产登记错误纠纷怎么处理
因不动产登记错误引起的纠纷，利害关系人可以先向不动产登记机构申请异议登记，但是在不动产登记机构进行异议登记以后，申请人应该在15天内向法院起诉，通过人民法院的审理来判定不动产的所有权归属问题，如果异议登记不当，申请人是要承担赔偿责任的。 一、不动产登记错误纠纷怎么处理?可以向不动产登记机构...
不动产登记错误的救济方法有什么?
不动产登记的错误救济方法有三种，第一个是申请变更，权利人认为不动产登记中有错误的，可以申请变更。第二个是申请异议登记，权利人不同意更正登记的，利害关系人可以申请异议登记。第三种方式是提起民事诉讼，如果这两种方式都无法解决，可以向法院提起民事诉讼。 方法一、申请更正登记 权利人、利害关系人...
因不动产登记错误而造成的损害赔偿
当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。 因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。 《中华人民共和国民法典》第二百二十三条 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
不动产登记错误的救济途径
登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。”如果权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记，但请注意，异议登记后，利害关系人需要在15日内向法院起诉。异议登记的作用就是将不动产目前的登记...
不动产登记簿有错误的可以申请更改吗
登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
虚假登记包括哪些内容?
在虚假登记损害责任纠纷案件中，在登记机关要承担责任的情况下，登记机关依法承担赔偿责任后，可以向造成错误登记的工作人员追偿。在不动产登记申请人和不动产登记机关工作人员恶意串通造成不动产、利害关系人或者第三人损害的情况下，不动产登记申请人与登记机关应当承担连带赔偿责任。此时，不动产登记机构的赔...
因不动产登记错误造成他人损害的怎么处理?
应赔偿损失。《民法典》第二百二十二条当事人提供虚假材料申请登记,造成他人损害的,应当承担赔偿责任。因登记错误,造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。民法典自2021年1月1日起生效
虚假登记损害责诉讼时效为几年?
2、二是因不动产登记机关工作人员的失误，导致不动产登记内容错误。因此，虚假登记损害赔偿纠纷也存在两种不同的情况：一种是因不动产登记申请人的恶意行为，给利害关系人和信赖登记公信力的第三人造成损害的，利害关系人和第三人可以依法向人民法院提起诉讼，要求不动产登记申请人承担赔偿责任。另一种是...
溧阳市雅皓回答： 不动产登记机关因工作人员的错误导致登记错误的,给不动产权利人和利害关系人造成损害的,应当对其承担民事赔偿责任,而不是国家赔偿责任. 根据我国《物权法》第21条规定:“当事人提供虚假材料申请登记,给他人造成损害的,应当承担赔偿责任.因登记错误,给他人造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任. 登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿. 最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第12条:申请人提供虚假材料办理房屋登记,给原告造成损害,房屋登记机构未尽合理审慎职责的,应当根据其过错程度及其在损害发生中所起作用承担相应的赔偿责任.
油东15955243452问： 房屋登记不当如何处理 ？
溧阳市雅皓回答： 房屋登记机关及其工作人员或者他人的不当行为造成登记不当或使权利人受到损害;权利人有权要求撤销登记或者赔偿损失,并追究相关人员的行政责任或者刑事责任.【法律依据】《民法典》第二百一十七条,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准.
油东15955243452问： 民法典中假资料过户房产后如何处理 ？
溧阳市雅皓回答： 一、民法典中假资料过户房产后如何处理民法典规定,使用假资料办理房屋过户登记后,损害了他人权益的,利害关系人可以申请异议登记,并且在15日内向法院提起诉讼...
油东15955243452问： 不动产登记的法律责任有哪些? ？
溧阳市雅皓回答： 不动产登记的法律责任 1、登记机关法律责任概述.登记机关的法律责任,是指登记机关因登记错误给当事人造成损失而依法应当承担的民事赔偿责任. 2、登记机关赔偿...
油东15955243452问： 利用虚假材料进行了房屋登记,原所有权人要求承担赔偿责任吗? ？
溧阳市雅皓回答： 《中华人民共和国物权法》第二十一条当事人提供虚假材料申请登记,给他人造成损害的,应当承担赔偿责任.因登记错误,给他人造成损害的,登记机构应当承担赔偿责...
油东15955243452问： 虚假登记损害责任纠纷要注意哪些问题呢? ？
溧阳市雅皓回答： 根据《民事诉讼法》第33条的规定,虚假登记损害责任纠纷应当由不动产所在地的人民法院专属管辖:根据《最高人民法院关于军事法院管辖民事案件若干问题的规定》...
油东15955243452问： 物权法关于不动产登记的问题 - ？
溧阳市雅皓回答： 物权法 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外. 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记...
油东15955243452问： 谁负责赔偿?因登记事项错误造成权利人受到损害?因登记事项错误造成 ？
溧阳市雅皓回答： 因登记错误,给他人造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任.登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿.实践中登 记错误的发生主要有两种情况:一是登记机构工作人员疏忽、过失 等原因造成错误;二是登记申请人等采取欺骗手段或者与登记机关的人员恶意串通造成错误.当事人提供虚假材料申请登记,给他人 造成损害的,应当承担赔偿责任.
油东15955243452问： 不动产登记机构及工作人员有何职责和法律责任 - ？
溧阳市雅皓回答： 第一,《条例》明确强调申请人应当对申请材料的真实性负责.对于提供虚假材料申请登记,给他人造成损害的当事人,应当承担赔偿责任.第二,为了维护不动产权属证书、不动产登记证明的权威性,避免登记错误,《条例》对于伪造、变造或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的行为,规定了收缴、没收违法所得等行政处罚,并可依法追究民事赔偿责任以及刑事责任.第三,对于不动产登记信息共享单位及其工作人员、查询不动产登记资料的单位和个人,《条例》也明确了其保密义务.如果其违反国家规定,泄露不动产登记资料或者登记信息,给他人造成损失的,依法承担赔偿责任,对有关责任人员依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任.
