不动产登记纠纷与物权确认纠纷怎么解决？
一、不动产登记纠纷与物权确认纠纷怎么解决?
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。实践中，有观点认为，除非法律另有规定，未经不动产登记机构登记就不能取得及享有不动产物权，不动产物权争议涉及登记就应通过行政诉讼解决。
一是在案件的受理上，规定因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议而提起诉讼的，属于人民法院民事诉讼受案范围，人民法院应依法予以受理，民事审判部门应依法予以审理。二是从诉讼中不动产登记簿证明力的角度，规定对发生争议的不动产物权归属的最终判断，应当依赖于对原因行为或基础关系的审查，故在当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人的情况下，应当支持其诉讼请求。
在认定不动产受让人知道转让人无处分权方面，有5种情形，包括登记簿上存在有效的异议登记;预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意;登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项;受让人知道登记簿上记载的权利主体错误;受让人知道他人已经依法享有不动产物权。
二、物权由什么部门执行?
1、物权是民事主体在法律规定的范围内，直接支配特定的物而享受其利益，并得排除他人干涉的权利。
2、物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物;动产指不动产以外的物。
不动产登记纠纷和物权确认纠纷可以通过行政诉讼的方式解决。行使物权时必须是有民事行为能力的民事主体，双方必须存在债权、债务关系且有一方未按规定履行义务。物权包括两方面，即担保物权和用益物权。权利人依法行使物权时，其他人不能干涉。
不动产登记纠纷与物权确认纠纷怎么解决?
行政诉讼的方式是解决不动产登记纠纷和物权确认纠纷的主要方式。不动产的变更、确立，从登记之日开始产生法律效力，未经登记机关登记，不能取得不动产的物权，无权处置该不动产。 一、不动产登记纠纷与物权确认纠纷怎么解决?不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记...
物权纠纷包括哪些具体案由?
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物权法关于房产纠纷有哪些规定
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如何明确不动产登记与物权确认争议的管辖
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不动产登记纠纷诉讼时效是多久?
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不动产物权纠纷有哪些要点?
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物权法关于房产纠纷有哪些规定?
法律分析：1、当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。2、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。法律依据：《...
不动产登记纠纷主要是指对哪些?
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线拜胃泰： 当然是通过合法途径咯. 具体如何解决还是要看具体的案情的,因为不动产争议有千千万万,不可能是一个问题回答一个模式就可以通用解决的.
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