虚假登记损害责任纠纷存在的情况有哪些？
一、虚假登记损害责任纠纷存在的情况有哪些？
虚假登记损害赔偿纠纷也存在两种不同的情况：一种是因不动产登记申请人的恶意行为，给利害关系人和信赖登记公信力的第三人造成损害的，利害关系人和第三人可以依法向人民法院提起诉讼，要求不动产登记申请人承担赔偿责任。另一种是因不动产登记机关工作人员的失误，而给不动产权利人、利害关系人以及信赖登记公信力的第三人造成损害的，登记机关应当向不动产权利人、利害关系人、第三人承担赔偿责任;登记机关赔偿后，可以向造成错误登记的工作人员追偿。
不动产虚假登记损害赔偿纠纷的处理：
1、对提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实的公司，处以五万元以上五十万元以下的罚款;情节严重的，撤销公司登记或者吊销营业执照。
2、申请不动产登记过程中若发现或被他人举报，经查实申请办理人有提供虚假证明、以假人冒名顶替申请登记等失信行为的，将作为失信信息或提示信息录入“无锡市公共信用综合服务平台”，作为不良信用记录纳入我市公共信用管理体系，加大对不动产登记过程中虚假申请的打击力度。
二、在登记时应注意的相关事项有哪些最新规定？
一是强化业务培训。通过多形式、多渠道的政治理论和业务技能培训，提高工作人员的审慎审查技能。
二是制定错案责任制。明确各岗位工作人员错案的界定范围和错案责任人承担的相应责任，对重点岗位和关键环节实行随机抽查检查，切实保证办件质量。
三是采用第二代身份证识别系统，从而有效帮助登记机构识别身份证真假。
四是严把签名关。在申请房屋登记时，按规定申请人应在其申请书和买卖合同签名确认，须受理人员当场见证并拍照取证。
五是建立联席会议制度。与区法院、区公安、区金融等部门建立了联席会议机制，定期与区法院、区公安、区金融等部门就登记部门如何进行审慎审查及如何防范和打击虚假登记的违法行为进行探讨，共同寻求解决办法。
六、在现实的工作中，登记部门会将每位权利人所属的登记信息记载于登记簿中，如果登记簿信息与证书所载信息出现不一致，登记部门会以登记簿的信息为准。
综合上面所说的，虚假登记损害责任纠纷一般是因登记的工作人员的失误，或者是申请人报告的信息有错误才会发生的情况，但只要产生了纠纷就需要及时的解决，如果处理不好的就可以直接向法院起诉解决，这都是可以保障到自己的权益。
虚假登记损害责任纠纷是指什么?
虚假登记损害的责任纠纷就是指关于不动产登记簿上他的具体记载存在着瑕疵。这瑕疵有可能是因为虚假信息，有可能是非法信息。如果是登记人他故意向登记机关来提供一些捏造的材料，那么这个不动产登记的信息就相当于是错误的。 一、虚假登记损害责任纠纷是指什么?虚假登记是指不动产登记薄上关于不动产的记载...
虚假登记损害责任纠纷时效是多久
虚假登记损害责任纠纷的诉讼时效是三年，诉讼时效从权利人知道或应知道本人合法权益受损以后计算，不过，因虚假登记产生的损害责任纠纷，在法律规定的诉讼时效内可以选择的处理方式也很多，所以，时效进行期间会因为各种事由中断。 一、虚假登记损害责任纠纷时效是多久?虚假登记损害责任纠纷时效是3年。《中华人...
虚假登记损害责任纠纷存在的情况有哪些?
虚假登记损害责任纠纷存在的情况有，一种是因申请人的恶意行为，给利害关系或第三人造成的损失；以及还有因登记工作人损的失误而给不动产权利人或第三人带来损失所产生的纠纷。 一、虚假登记损害责任纠纷存在的情况有哪些？虚假登记损害赔偿纠纷也存在两种不同的情况：一种是因不动产登记申请人的恶意行为...
虚假登记损害赔偿纠纷怎么解决?
虚假登记损害赔偿纠纷解决包括对提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实的公司，处以五万元以上五十万元以下的罚款;情节严重的，撤销公司登记或者吊销营业执照等。虚假登记损害赔偿纠纷的法律依据包括中华人民共和国土地管理法第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的等。 一、虚假登记...
虚假登记损害责任纠纷的诉讼时效是多久
虚假登记损害责任纠纷案件诉讼时效期间为3年。但是，最长诉讼时效是20年，也就是说如果自权利受到损害之日起超过20年的，尽管可以立案，但是很难胜诉。因虚假登记损害责任纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。虚假登记损害责任纠纷案件诉讼费按照所要求对方承担的损害责任数额依据下列比例分段累计交纳：不...
虚假登记损害责任纠纷的诉求是什么?
虚假登记损害责任纠纷的诉求是什么应当是根据当事人的请求来进行确定的。1、对提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实的公司，处以五万元以上五十万元以下的罚款;情节严重的，撤销公司登记或者吊销营业执照。2、申请不动产登记过程中若发现或被他人举报，经查实申请办理人有提供虚假证明、以假人冒名顶替...
异议登记不当给权利人造成损害的责任纠纷是什么?
异议登记不当损害责任纠纷是指异议登记的申请人提出的异议登记不正确，或者未在十五日内起诉而异议登记失效，或者虽在异议登记之日起十五日内起诉但被驳回，因此给原登记权利人造成损害的，原登记权利人向异议登记申请人请求赔偿因异议登记而造成的损害。由此产生的纠纷即为异议登记不当损害赔偿纠纷。《民法...
不动产登记纠纷案由是什么
不动产登记纠纷的案由没有详细案情是无法回答的，根据《民事案由规定》的相关条款，跟不动产登记纠纷相关的案由有两个，比如虚假登记损害责任纠纷以及异议登记不当损害责任纠纷。如果涉嫌虚假登记，给利害关系人造成的损失是由虚假登记人承担的。 一、不动产登记纠纷案由是什么?不动产登记纠纷的案由需要根据...
异议登记不当损害责任纠纷可以起诉吗?
异议登记不当损害责任纠纷是可以起诉的，一般在起诉时就需要先写一份起诉状，再者就是提交起诉的相关的证明材料，只要符合法律所规定的条件，那么就可以保障到自己的权益和利益。 异议登记不当损害责任纠纷是可以起诉的，起诉流程是：(一)、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份...
异议登记不当损害纠纷的受理条件是什么?
(1)已进行了合法的异议登记。这是异议登记不当损害责任纠纷发生的前提条件，必须有合法的异议登记记载在不动产登记薄上。(2)异议登记不当。这里存在两种情况，一种情况是异议登记内容经证实不正确，另一种情况是申请人进行异议登记后，没有在15日内向人民法院起诉，致使异议登记失效。(3)异议登记给原...
须厚骨瓜： 虚假登记是指不动产登记薄上关于不动产的记载存在瑕疵.造成不动产登记瑕疵的原因有两种情况:一是不动产登记申请人故意向不动产登记机关提供虚假材料,致使不动产登记内容错误;二是因不动产登记机关工作人员的失误,导致不动产登...
河东区18714963536： 虚假登记损害责任纠纷要注意哪些问题呢? ？
须厚骨瓜： 根据《民事诉讼法》第33条的规定,虚假登记损害责任纠纷应当由不动产所在地的人民法院专属管辖:根据《最高人民法院关于军事法院管辖民事案件若干问题的规定》...
河东区18714963536： 因错误登记产生的赔偿属于何种赔偿责任 - ？
须厚骨瓜： 不动产登记机关因工作人员的错误导致登记错误的,给不动产权利人和利害关系人造成损害的,应当对其承担民事赔偿责任,而不是国家赔偿责任. 根据我国《物权法》第21条规定:“当事人提供虚假材料申请登记,给他人造成损害的,应当承担赔偿责任.因登记错误,给他人造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任. 登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿. 最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第12条:申请人提供虚假材料办理房屋登记,给原告造成损害,房屋登记机构未尽合理审慎职责的,应当根据其过错程度及其在损害发生中所起作用承担相应的赔偿责任.
河东区18714963536： 民法典中假资料过户房产后如何处理 ？
须厚骨瓜： 一、民法典中假资料过户房产后如何处理民法典规定,使用假资料办理房屋过户登记后,损害了他人权益的,利害关系人可以申请异议登记,并且在15日内向法院提起诉讼...
河东区18714963536： 物权法第21条与第12条是否有矛盾 - ？
须厚骨瓜： 第二十一条 当事人提供虚假材料申请登记,给他人造成损害的,应当承担赔偿责任. 因登记错误,给他人造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任.登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿.第十二条 登记机构应当履行下列职责: (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料; (二)就有关登记事项询问申请人; (三)如实、及时登记有关事项; (四)法律、行政法规规定的其他职责. 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看.不矛盾.12条是登记机关的职责,21条是虚假材料和错误登记的法律后果.
河东区18714963536： 双方是否过户不影响该车物权转移效力是什么意思 - ？
须厚骨瓜： 意思是,车辆属于动产,规定车辆是以交付发生无权转移,和是否过户无关. 以上是物权法规定. 国家《侵权责任法》规定,车辆以买卖等方式实际交付,没有办理过户手续,此时车辆发生事故,就有车辆实际受让方承担责任.
河东区18714963536： 冒用他人身份信息结婚登记,离婚怎么办 - ？
须厚骨瓜： 由于婚姻登记机关与公安机关还没有大面积联网,有时无法识别结婚双方身份信息之真假.虽然婚姻登记机关已尽到了《婚姻登记条例》第五条第一款所规定的必要形式审查义务,但该登记行为也确因婚姻登记一方之虚假行为损害了原告之利益,此登记行为实际存在重大瑕疵.为了保护原告之合法权益,原告可依法提起行政诉讼以确认婚姻登记无效.在婚姻登记存在重大瑕疵之情况下,人民法院应当作出确认被诉具体行政行为无效之判决.
河东区18714963536： 容易引起二手房买卖纠纷的情况有哪些的 ？
须厚骨瓜： 1、买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致的纠纷;房价变动影响过户手续及时办理的纠纷;中介机构不规范行为产生的纠纷;房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼的纠纷;过户登记房屋交付延迟导致的纠纷等.2、法律依据;《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
