买房120公摊面积是多少
120平米的房子，具体的分摊面积受到多方面的影响，所以不能直接确定公摊面积的多少。
分摊面积的影响因素如下：
1、户型
不同的户型其分摊面积是不同的，例如说一梯一户、一梯两户与一梯三户，即使买的都是120平米的房子，但是由于走廊、楼梯间、电梯井等的不同，所以其公摊面积也是不一样的。
2、套内面积
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，所以120平米的房子，房子的套内面积越大，其公摊面积就越小；房子的套内面积越小，其公摊面积就越大。
3、配套设施
计入公摊面积的配套设施主要包括电梯井、管道井、楼梯间、室外楼梯、垃圾道、设备房、门廊、过道等等，这些配套设施越多，占地面积越大，其公摊面积就越多。
4、住宅类型
一般情况下，楼层越高，公摊面积就越大，因为其配套设施比较多。
（1）普通多层住宅公摊系数为:8%-15%，所以120平的公摊面积为：9.6-18平米；
（2）小高层宅公摊系数为12%-20%，所以120平的公摊面积为：12-24平米；
（3）高层宅公摊系数为:15%-30%，所以120平的公摊面积为：18-36平米。
120平房子公摊27是不是太坑?了解房屋公摊面积注意什么?
不管我们买县城的房子，还是买一线城市的房子，我们都知道买房子都有公摊。公摊的意思就是属于公共的面积，比如说楼道，楼梯，电梯等都属于公共的面积。买房子公摊面积都是有一定的标准的，120平房子公摊27是不是太坑？了解房屋公摊面积注意什么？不管我们买县城的房子，还是买 一线城市 的房子，我们都知道...
120平米公摊28算多吗?
120平米公摊28平米，算是比较多了，其公摊面积比在23%左右。一般多层公摊约为8%-15%；小高层公摊约为10%-20%；高层公摊约为15%-30%。现在大多数的城市销售房子都是按照建筑面积销售的，这其中就包括了公摊面积，但是公摊面积并没有在自己的房间之内，所以公摊面积越小，自己购买的房子性价比就越高...
120平房子公摊27是不是太坑
120平房子公摊27不是太坑。因为120平公摊27平算是正常的公摊面积，使用率还挺高了，有很多房子的公摊面积更好，使用率才70%左右，所以这个120平公摊27平是算少了，每个楼上都有电梯位、楼梯位、走廊这些位置要公摊的。什么样的房子公摊面积大1、带底商的房子：有些楼房的一楼和二楼是商用性质的房屋...
100平的房子公摊多少
一、100平的房子公摊多少 公摊面积的计算方式是，公摊面积等于公摊系数乘以套内建筑面积，通常公摊面积分为以下三种：1.多层：这种楼层的公摊系数为10%~15%左右，如果房子是100_的话，公摊面积就是10%~15%*100_，公摊面积大概是10~15_左右。2.小高层：这种楼层的公摊系数为10%~20%左右，如果房子是...
120平米公摊28算多吗?高层公摊28%正常吗
在购买高层房子的时候，要承担一定的公摊面积，而对于公摊面积的计算是要了解一下具体的计算方法，很多的人们对这个问题并不太清楚，要根据住宅类型来选择合适的房屋，注意一下公摊面积的计算方式。那么120平米公摊28算多吗？高层公摊28%正常吗？在购买高层房子的时候，要承担一定的公摊面积，而对于公摊面积...
120平米的房子去了公摊面积还剩多少平米?
这个公摊面积是不确定的，比方说一梯两户，没有电梯，一般公摊大约7、8平米，有电梯就要10平米左右。同样的房子，一梯三户，没有电梯公摊只有5，6平米，有电梯要7，8平米。其实买房还要看使用面积的比例。有的使用面积是买房面积的70%，而有的将近85%，这也是相差很多的。普通住宅：多层：8%-15% ...
“公摊面积”到底指的是哪部分?
公摊面积就是指整栋楼的所有产权人一起使用的公共部分的建筑面积。一般包括过道、楼梯间、电梯井、地下室、设备间等，把这些公共区域加起来，一起平摊到每个业主头上。举个例子我买的明明是120平的房子，但是房产证上写的却是九十平，为何我的房子缩水了呢？套型建筑面积=套内建筑面积+房屋公摊 面积...
100平米的房子公摊面积是多少
100平米的房子的公摊面积的计算方式是，公摊面积等于公摊系数乘以套内建筑面积，通常公摊面积分为以下三种：1、多层：这种楼层的公摊系数为10％~15％左右，如果房子是100㎡的话，公摊面积就是10％~15％＊100㎡，公摊面积大概是10~15㎡左右。2、小高层：这种楼层的公摊系数为10％~20％左右，如果房子是...
120平米的房子一般公摊多少合适
计算公式：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=套内建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚...
一般一套120平米实际使用面积是多少?实际使用面积是什么?
也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。2、一般来说，房屋的面积都是房产测绘部门或者企业计算的，他们在计算的时候都会有一个房屋的分摊系数，这个系数的值＝公摊面积套内面积。30％的分摊系数也就是说120平米的房子套内面积仅为90多平米。实际使用面积是什么1、使用面积（Usablearea）是指...
宇风安必： 看你的是不是楼梯房还是电梯房咯,电梯房根据电梯的数量,得房率在70-80%左右,也就是120平米的房子实际套内面积就是96.如果是楼梯房得房率高一点90%左右,也即是实际面积为108左右!
隆昌县18458793460： 买房120平方米14楼双电梯那公摊面积是多少? - ？
宇风安必： 具体看你买的户型,一般公摊占总建筑20%左右,也就是24平方米左右.
隆昌县18458793460： 120平米的房子一般公摊多少合适? - ？
宇风安必： 计算公式:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=套内建筑面积*公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面...
隆昌县18458793460： 120平米的房子去了公摊面积还剩多少平米, - ？
宇风安必： 这个公摊面积是不确定的,比方说一梯两户,没有电梯,一般公摊大约7、8平米,有电梯就要10平米左右.同样的房子,一梯三户,没有电梯公摊只有5,6平米,有电梯要7,8平米. 其实买房还要看使用面积的比例.有的使用面积是买房面积的...
隆昌县18458793460： 120平米公摊面积是多少?(两部电梯,一层六户) - ？
宇风安必： 一般情况公摊面积大约10% 你这样一层六户两部电梯的话....应该差不多符合我说的一般情况吧 抱歉我给不了确切数据,因为不了解房子的格局(也就不知道墙头面积),也不清楚小区情况(比如居住人口,门卫等等)
隆昌县18458793460： 房子平方是怎么计算的? - ？
宇风安必：[答案] 房子的平方是长X宽啊.具体细化一点说有套内面积和建筑面积之分.建筑面积=套内面积(使用面积)+公摊面积 你购买的是建筑面积.例如你买房子120平米 公摊15% 那么你实际得到的 面积只有102平米.公摊面积主要体现在电梯啥 公共面积
隆昌县18458793460： 房屋的建筑为120平米,公摊系数为20,这套房屋的套内面积和公摊面积是多少? - ？
宇风安必： 公摊面积=120平*20%=24平,套内面积=120平-24平=96平.扩展资料 房屋建筑面积分摊规则 l.房屋共有建筑面积分摊计算,有合法产权分割协议的,按协议分摊;无协议或协议不明确的按本《规则》执行.2.房屋共有建筑面积分摊以幢为单位...
隆昌县18458793460： 十八层楼房,建筑面积120,公摊多少才合理呢? - ？
宇风安必： 公摊面积就是把本楼的公用面积如电梯厅、楼梯间、各种管井、通风井等面积摊到每户的使用面积里面,一般占30%左右.
隆昌县18458793460： 我买的房120平,公摊了33平是怎么算的 - ？
宇风安必： 过道、门厅、电梯井及通道、疏散楼梯、一楼架空为非机动车停车或健身场所.但楼主这个公摊明显太高,小高层架空一层或电梯洋房差不多. 拓展资料: 公摊面积参考标准 公摊面积目前并没有严格的标准化制定,从高层到别墅,不同类型...
隆昌县18458793460： 我120平米房屋,公摊面积16平米正确吗？
宇风安必： 普通电梯公寓的公摊面积在16%-18%之间,板式的公摊在12%-14%之间.你用你的公摊面积16平米除以总面积120平米,得出你的公摊在13%左右.所以你的房子公摊面积应该是比较少的啦.
