120平米公摊28算多吗？
120平米公摊28平米，算是比较多了，其公摊面积比在23%左右。一般多层公摊约为8%-15%；小高层公摊约为10%-20%；高层公摊约为15%-30%。
现在大多数的城市销售房子都是按照建筑面积销售的，这其中就包括了公摊面积，但是公摊面积并没有在自己的房间之内，所以公摊面积越小，自己购买的房子性价比就越高，也就是得房率越高，实际居住面积越大。
扩展资料：
房屋公摊面积具体包括包括：电梯井、管道井、楼梯间、地下室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等。这些区域都是所有产权人共同让渡出来的面积。需要注意的是，以下区域不属于公摊面积：
1、从属于人防工程的地下室、半地下室。
2、供出租或出售的固定车位或专用车库。
3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。
参考资料来源：凤凰网——房屋公摊面积多少才合适？房子不同规定不同
正常。
公摊面积在20%至30%之间都算正常。在有电梯的塔式高层住宅中，高层住宅公摊面积通常在20-30%之间。
各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
扩展资料：
1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套建筑面积比例分摊。
2、多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。
共有建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。
参考资料来源：百度百科-公摊建筑面积
127平房子公摊28平正常么
127平房子公摊28平正常。房子的面积是120平米，那么公摊28平米还算正常水平，一般来说，公摊面积在20%至30%之间都算正常，因此127平房子公摊28平正常。
房子公摊面积一般多少?
1、多层：这种楼层的公摊系数为10%-15%左右，如果房子是100平米的话，公摊面积就是10%-15%*100平米，公摊面积大概是10-15平米左右。2、小高层：这种楼层的公摊系数为10%-20%左右，如果房子是100平米的话，公摊面积就是10%-20%*100平米，公摊面积大概是10-20平米左右。3、高层：这种楼层的公摊系数...
120平米公摊28算多吗?
多。但也需视情况而定。严格都是120平米的房子，公摊面积达到25%左右算是很正常的，因为通常在高层楼房当中，楼房的高度达到20层以上，公摊面积就是在20%~25%之间，120平米的房子是处于多层楼房当中，总高度大概是6层左右那么120平米的房子，有15平米左右的公摊面积就是正常的，而28平米的公摊面积是...
建筑面积28.6平方米,套内面积20平米,公摊率是多少?
建筑面积-套内面积）÷建筑面积=（28.6-20）÷28.6≈30%；不同类型的住宅及不同小区的公摊比例是不同的，通常七层以下的公摊面积比例在10%左右，并且楼层越高，公摊越大；一般12~33层住宅的公摊率在25%以上是合理的，由于楼层越高，电梯和安全通道等公共设施越大，所以公摊率在30%是存在的。
什么是公摊面积?国家标准是什么?公摊多少才合理?
举个例子来说，对于一个住宅楼，公摊面积可能包括公共走廊和楼梯间的面积，以及共用的电梯、门厅和储藏室等。这些面积的计算可能会依据每个业主所拥有的私有面积的比例来确定。比如说，如果一个住宅楼共有10个单元，每个单元的私有面积是100平方米，而公摊面积比例是10％，那么每个单元的公摊面积就是10平方...
怎么算公摊面积百分比
一套房屋的建筑面积是100平方米，公摊面积是20平方米，那么公摊面积的百分比就是：（20÷100）×100%=20%，这意味着这套房屋的20%的面积是用来共享的公共区域，如楼道、电梯井、设备间等。公摊面积是指在商品房销售中，除了购房者实际购买的专有部分面积之外，还需要分摊的一部分公共建筑面积。
买房子公摊面积到底是怎么算的?是不是住户越多,公摊面积越少,住户越少...
买房公摊面积的算法其实也比较简单，就是不管几户，把楼道等公共区域所占的面积平均摊到这一层所有住户的头上，如果一梯两户公摊面积20平米，那就一家10平米，如果一梯四户，公摊面积二十平米，那就一家五平米，具体是怎么样的户型公摊面积多，就是要把需要公摊的面积数除以本楼层户数就好，所以具体情况...
公摊面积系数怎么算的
公摊面积系数怎么算的 公摊面积系数=总公共分摊面积\/(套内建筑面积*总套数)，这里以130平米的房子为例，套内建筑面积100平米，总公摊面积30平米，那么公摊系数就是30\/100=30%。(表示公摊面积占了房屋使用面积的30%)通常每个楼层的公摊系数不同，多层楼房公摊系数是8%-15%，小高层公摊系数是10%-20%...
公摊10%算多吗
2、普通、小型高层住宅是指7至11层的住宅，其公共面积通常取决于小区本身的具体情况，因为没有地下设备用房，而底层商铺和底层架空，小型高层住宅的公摊系数在10%至15%。高层小住户带电梯，公摊系数为15%—20%。3、高层公摊面积为20%-25%，140平米公摊面积28-35平米合理。4、高楼大厦一般有电梯，楼层...
房子公摊面积怎么算
详情请查看视频回答
捷服咳清： 计算公式:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=套内建筑面积*公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面...
龙安区18649231627： 多成电梯房一梯三户120平方公摊20平算不算大 - ？
捷服咳清： 多层电梯住房,公摊一般是20%--30%, 你这个120平住房公摊20平,所以,算是合理的.没有超标.
龙安区18649231627： 新买的房子120平方公摊了17个平方合理吗? - ？
捷服咳清： 你房子的公摊算是小的了,一般公摊都能到20%
龙安区18649231627： 120平米的房子去了公摊面积还剩多少平米, - ？
捷服咳清： 这个公摊面积是不确定的,比方说一梯两户,没有电梯,一般公摊大约7、8平米,有电梯就要10平米左右.同样的房子,一梯三户,没有电梯公摊只有5,6平米,有电梯要7,8平米. 其实买房还要看使用面积的比例.有的使用面积是买房面积的...
龙安区18649231627： 我买的房120平,公摊了33平是怎么算的 - ？
捷服咳清： 过道、门厅、电梯井及通道、疏散楼梯、一楼架空为非机动车停车或健身场所.但楼主这个公摊明显太高,小高层架空一层或电梯洋房差不多. 拓展资料: 公摊面积参考标准 公摊面积目前并没有严格的标准化制定,从高层到别墅,不同类型...
龙安区18649231627： 高层公摊面积百分之二十,多吗? - ？
捷服咳清： 不算多.还要看容积率.有百分之三十的.
龙安区18649231627： 高层公摊24%,这算多的吗? - ？
捷服咳清： 高层公摊面积大概是在20%—25%左右.公摊越高,说明小区电梯过道等比较宽敞.也并不一定是坏事!
龙安区18649231627： 公摊面积多少比较合理 - ？
捷服咳清： 公摊面积是怎么计算的?开发商会根据整栋楼的公摊面积,计算公摊系数.shqianyy 公摊系数=整栋楼的公摊面积/整栋楼的建筑面积.每户的公摊面积=本户的建筑面积*公摊系数,而套内建筑面积≈建筑面积-公摊面积.举个例子:公摊系数为23...
龙安区18649231627： 买房的公摊面积怎么算?多少才算合理? - ？
捷服咳清： 公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑...
龙安区18649231627： 买房120平方米14楼双电梯那公摊面积是多少? - ？
捷服咳清： 具体看你买的户型,一般公摊占总建筑20%左右,也就是24平方米左右.
