急售二手门面房
卖二手门面房要交多少税
法律主观：买二手门面房过户要交3%的契税，（转让收入-房产原值-合理费用）×20%的个人所得税，0.05%的印花税，5.5%的增值税及附加税，房地产交易手续费。法律客观：《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，...
买二手门面房过户要交多少税
买二手门面房过户要交的税：土地增值税、个人所得税、营业税及附加税。1、土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税=【转让收入-上手发票价（每年加计5%）-有关税金】×适用税率。不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入-转让收入×90%）×30%。2、个人所得税：据实征收为（转让收入-...
门面房契税税率是多少
2.房屋登记费:550元\/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3.权证印花税:5元\/本。4.印花税契税:交易价(或评估价)×3%。卖家支付:1.房地产交易手续费3元\/平方米。2.印花税:房屋产价的个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入××20%。4.营业税...
二手商铺交税怎么算的
二手商铺需要如此缴税：1、出售方：应交增值税=交易总价÷（1+5%）×5 应交城建税=应交增值税×7 应交教育附加=应交增值税×3 应交地方附加=应交增值税×2 应交所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20 2、购买方：应交契税=总交易价÷（1+5%）×4 3、双方各缴纳印花税是总交易价...
二手房门面交易税费有哪些?如何交易
2、二手房门面交易房屋登记费：550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。3、二手房门面交易权证印花税：5元／本。4、印花税：房屋产价的0．05％。5、契税：交易价（或评估价）×3％。卖家支付的税费卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：1、房地产交易手续费3元／...
二手门面房出售需要交多少税费
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售...
二手门面房交易税费要多少?
1、房地产交易手续费:3元\/平方米。2、房屋登记费:550元\/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元\/本。4、印花税:房屋产价的0.05%。5、契税:交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费：卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元\/平方米...
二手门面房出售需要交多少税费,具体怎样办理手续?
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元\/平方米 4、 测绘费：1.36元\/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应...
二手门面房交易税费怎么算
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以...
人们在交易二手门面房时,需要缴纳多少税费
2、营业税附加：根据所缴纳营业税税额，城建税 城市7%、县城5%、乡镇1%；教育费附加3%；地方教育费附加2 3、个人所得税：按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税。
孟州市愈裂回答： 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
微肾19433586848问： 出租,转让,出售门面 - ？
孟州市愈裂回答： 出租:房东直接将房子出租给你,每月只需交租金 转让:上一个商家因为各种原因不想继续经营,想把店面的东西全部交给你,所以你需要交纳转让费,还需交纳每月房租 出售:交钱,房子属于你了.怎么经营你随便.买门面的话先选择待出售的地址,再进行购买.可以为一手房,也可以为二手房.
微肾19433586848问： 我现在想买一间二手门面房,面积45.37平米,价值30万元.过户的费用是多少?过户需要哪些相关手续?急 急？
孟州市愈裂回答： 一、看看这个你就明白了 二、所需手续; 卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同. 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字. 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字. ...
微肾19433586848问： 二手门面房出售税费怎么收 - ？
孟州市愈裂回答： 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
微肾19433586848问： 宝鸡门面房出售 - ？
孟州市愈裂回答： 您好!特此为您提供部分划分的标准答案:一件事第一:8000元/平方米/年; 2,中:万元至12000元/平方米/年.所谓的分期付款,一般是指的第一年,每半年支付一次,从第二年起,提前一个月支付下一年度的房间出租.
微肾19433586848问： 二手门面房出售需要交多少税费,具体怎样办理手续? - ？
孟州市愈裂回答： 非普通住宅2年内:房屋成交总额*5.65% 2年或2年以上:差额 *5.65% ; 个人所得税: 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分*20%; 非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分*20%; 土地增值税:普通住宅免征,非普通住宅3年内:房屋成...
微肾19433586848问： 许昌市哪有门面房出售?？
孟州市愈裂回答： 许昌市天河丽景新苑,有大量的门面房即将出售,从70-60平方米的门面都有,欢迎大家前来选购! 156 1721 2060
微肾19433586848问： 我想买个二手门市房,长春的,哪里有卖的,50~60平! - ？
孟州市愈裂回答： 长春绿园和平大街那地点都得八千多一平米,就是你去南关买房票子你也买不到,40米的门市你能花三十万买到一个好地点就行了,看您做什么,这个得因人而异,好地点也许不适合你呢,对吧
微肾19433586848问： 长沙市芙蓉区店面房出售多少钱一平方!?？
孟州市愈裂回答： 3000到4000左右
微肾19433586848问： 急,二手门面房两套,共130多平米,共55万元,2002年建设,请问专业人士帮助计算过户费,谢谢了 - ？
孟州市愈裂回答： 满5年了 契税1.5% 个税满5年唯一一套免税 其他的不多
