原价买50万商铺现卖25万
二手商铺50万买的85万卖需要多少过户费
商铺是非居住性质房产，要知道现在的总价及原发 票价才能算过户税费的。单有出售价很难估算的。要交的税种及过户税费计算方法如下： 卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。
商铺卖50万无上手发票需交多少税
卖方：1、销售不动产营业税：除购置或抵债的按差额的5%，其它的都是按全额的5 2、财产转让所得个人所得税：（转让所得-原值-税费）*20 3、土地增值税：计算过程较复杂 4、印花税：万分之五 买方：契税：4 这是本次交易应该缴的税，无上手发票的话，看看当地税务机关会不会让你们再补一遍 ...
商铺卖50万缴多少税
法律主观：房屋买卖所需缴纳的税契，根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%至5%收取，全部由买方负担。各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，如属职工首次购买住房，免征契税。
小县城花50万买个商铺合适吗
1. 在小县城投资50万元购买商铺是否划算？2. 小县城商业环境相对较弱，市场需求有限。3. 商铺的租金和销售额相对较低，回报率有限。4. 小县城无法与一线城市或发达地区相比，商业发展水平较低。5. 小县城商业市场相对不稳定，投资风险较高。6. 综合考虑投资回报和风险，小县城购买商铺可能不是最佳投资...
买50万二手门面房过户费用是多少?请专业人士告知,谢谢
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元\/平方米 4、 测绘费:1.36 元\/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200...
50万商铺过户费要多少钱
契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让...
50万在镇上买门面房和60万在县城买小区哪个划算
50万在镇上买门面房划算一些。50万和60万相比，50万的价格更低一些，在镇上买门面房是可以用作商用的，也可以住人，用途非常的广泛，县城买小区的房屋只可以用来居住，是不能用来做生意的，所以50万在镇上买门面房划算一些。
想买个50万以内的铺子自己开店,大家有什么推荐吗?
50万开铺子最好是开餐馆，因为餐馆的投入比较小，风险比较好控制，如果做其他的投资风险太大，这个人流大的地方做场馆搞点美食，一年挣个一两百万不成问题的。
南通买了二手商铺房50万,面积50平方,过户手续费算下来总共多少钱_百 ...
A、是个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为 四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）...
50万商铺过户费要多少
【算一算你家装修要花多少钱】现如今的房价受到了国家的抑制，使得商铺的市场逐渐兴起，通常人们在购买商铺时都需要缴纳相应的费用，今天小编要为大家分享的是50万商铺过户费要多少以及商铺过户税费主要包括哪些，接下来就和小编一起来看看吧！一、50万商铺过户费要多少 50万商铺过户费大约在3万至5万之间...
江口县色甘回答： 2015年 卖房人需要交纳的税费1、印花税:按照房款的0.05%交纳. 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、交易费:房屋总面积*每平方米3元. 4、附加教育费:按照营业税的2%收取. 5、个人所得税:按照防长交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取,值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税. 6、城建费:按照营业税的7%收取. 7、中介费:一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担,当然如果没有用到中介就不会有中介费)
徵绿18691328102问： 2009年买门市50万现卖100万过户费用多少 - ？
江口县色甘回答： 过户税约31万元.过户税费计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%.即(100-50)*5.5%=27500元.2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%).即(100-50)*30%=150000元.3、个人所得税:(评估价-原价)*20%.即(100-50)*20%=100000元.买方税:1、契税:评估价*3%.即100*3%=30000元双方税:各一仟左右.合计:约31万.以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件.
徵绿18691328102问： 二手商铺50万要交多少税,与原发要差差为25万 - ？
江口县色甘回答： 个人转手商铺应交增值税=50万÷(1+5%)*5%=23,809.52 应交城建税= 23,809.52*7%=1666.67 应交教育附加=23089.52*3%=714.29 应交地方附加=23089.52*2%=476.19 应交所得税=(50万-25万)*20%=50000
徵绿18691328102问： 我有个商铺买了不到一年当时买入50万元,现打算140万元卖出,过户由卖家出的话一共要缴多少税? - ？
江口县色甘回答： 您的商铺在哪儿?如果是北京,按您说的情况缴税403000.
徵绿18691328102问： 二手商铺*25万过户要多少钱 – 安居客房产 - ？
江口县色甘回答： 过户税费计算方法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业.A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%.2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%.3、土地增值税:(...
徵绿18691328102问： 买50万的商铺,付25万的首付,做25万的按揭,10年还,每年还多少?？
江口县色甘回答： 按10年还款,商业贷款利率为基准利率的1.1倍即7.14%,那你贷款25万,每月还款2920元.
徵绿18691328102问： 盘锦二手商网花42万买的今天去问过户,有个土地增值税,不知道怎么算.被告知26万,过户共计30万给个意见 - ？
江口县色甘回答： 您好.商铺即非住宅交易,不限购,直接网签,然后在房管局进行电脑评估,就可以直接进行过户(不需要做购房资格审查).二手商铺卖方所需交纳的税费:1、个人所得税:(1)差额征收:差额的20%:对于能提供合法、完整、准确的...
徵绿18691328102问： 原价50万的商铺,评估价是120万,我购买需要缴纳多少税费?全部税费,最好举个式子 - ？
江口县色甘回答： 购者:1、房地产交易手续费:商铺11元/平方米. 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费). 3、权证印花税:5元/本. 4、印花税:0.05% 5、契税:交易价(或评估价)*4%. 卖者:1、增值税及附加税费税率5.55%.2、印花税:0.05%.3、个人所得税(120-50)的20%.
徵绿18691328102问： 十五年前拍卖所得的国有商铺105平方买时25万现卖给别人75万.要交多少税费. - ？
江口县色甘回答： 100
