门面房出租或转让
门面房使用年限是多久
商铺作为商业用地最高使用年限为40年。商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的。按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人...
门面房屋租赁合同书写要求是什么
门面房屋租赁合同范本出租方:___(以下简称甲方)承租方:___(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1.甲方将其合法拥有的座落于___街__...
出租商铺是什么意思
好的店铺一经转让就有人抢 转让费就越高 差不多这些意思 以上仅供楼主参考。具体还是要自己估价，比价。问题二：租商铺需要注意什么 承租商铺应注意的十一事项 一、调查商铺的档案 承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：1、 房屋的用途和土地用途，必须确保...
我舅舅有一座2个门面的房子,他有房产证,我想买他一半门面的房子,怎么写...
应该注意的是：1、该房屋无抵押或担保；2、付款方式，在付清房款前双方办理过户手续；3、产权证上有共有人的必须要共有人同意，并在房屋转让协议上签字，否则以后可能引起争议之类的问题，给自己带来不必要的麻烦；4、如果暂不办理过户的话，最好要带上有效的资料到公证机关去对合同或协议进行公证。房...
我是房东,有饭店门面要出租,,营业执照法人是本人,要转让给房客吗?如何...
法人不是自然人，公司名称才是法人。您的应该是营业执照，那个应该叫经营者。不管您持有的是哪一种，当你不再继续从事经营活动了为了免除不必要的麻烦都要及时去工商主管部门办理注销手续。这两种资质都无法受法律保护的转让。也就是说，承担法律义务的永远是你！！！就好比人家借了你的车出了事故你是...
我怎样在网上发布门面房出租转让
将你的门面房的介绍要各个要求说明展示出来，就在这展现就行。当然，最好去专门的出租房的网站进行展示
门面房转让不出去怎么办?
转让店铺本身也是一门生意，既然是生意就得有方法，通过中介、网络、字条等方式只是把信息传播出去，当有兴趣的人来了之后你该怎么办，这些方法其实都是坐以待毙的方式。你完全可以走出去，举个例子，如果你是做服装的，你可以在网上发一发关于如何做服装经营的心得，一定要让将来做服装的人感到非常有...
直管公房门面转让或转租的问题
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关...
今年疫情找出租的好还是转让的门面房好?
找转让的好，别人经营不下去，对你来讲可能是个机会
...面房,当时转让费是5万5,我和房东当时就签了6年的合同,到
有复印件就行呀，你就以此为依据，要求继续租，对方如果不愿意，那他应当赔偿你的经济损失，比如你对门面房做的装修等等，以及投入的其他资金，当然你得保留好证据，以备以后万一走法律途径时需要。
东源县生乳回答： 出租有可能是业主置业投资,自己不想开店,所以出租出去收房租.转让就是因为原主人开店亏了不赚钱,原因可能是产品不对、地段不好、能力不行等多种原因,要是赚钱不会转让的.
施巧17278776498问： 商铺转让和出租出售有什么区别? - ？
东源县生乳回答： 简单地说:商铺产权是你的,你就可以出租出售,你本来就是租人家的,别人又想租这间商铺,就是转让,有些旺铺一般都不愿转让,就要出转让费了.
施巧17278776498问： 门面出租与转让的解释和细节!!!! - ？
东源县生乳回答： 出租是房东直接把房屋租给你,你是第一个从房东手里得到店铺的人.你通过房东允许可以拥有再出租,再转手的权利.一般情况下,这种房屋多为清水房,你可能要进行新装修. 转让是租房者把租房的权利或者把整个店铺转给你,这有可能是因为出租者的租赁合同没有到期,也有可能是他不愿意再做. 如果是好的地段一般会向你要转让费.转让费可能包含以下东西:经营许可证,卫生许可证,工商营业执照等、招牌、房屋装修费、出租者的底货等. 这是在房租之外额外的. 转让的租金也有可能比出租的租金高!
施巧17278776498问： 金华哪里有店面出租或者转让的?地段好一点的,最好是学校旁边的!谢谢各位大虾!？
东源县生乳回答： 环城南路99号 上海财经大学浙江学院侧门 海豚湾宾馆1楼
施巧17278776498问： 我租的是门面房,因为生意不好,我想把房子转租或转让 - ？
东源县生乳回答： 合同法224条: 承担人经出租人同意,可以奖租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失. 对于你这种情况,建议你和房东协商解决
施巧17278776498问： 店铺转让 - ？
东源县生乳回答： 店铺转让发布平台铺专家门面转让:就是租房的个体户,由于种种原因做不下去,所以要转让的,有的带货,有的不带货.所以会贵一些.2.空门面转让:就是租房的个体户主,租房东的房子还没到期货源已处理干净,但是想要转租出手,向租房的客户索要转让费,价钱多少都在双方合适的情况下而定,但没标准.小到几千元,大到几万元.3.门面出租:就是房东本人,对外出租自己的门面房.但是房屋出租价,是根据地点和大小而定的,价格是所在地的所有门面房基本统一的.但是有个别生意的会高些,比如饭店网吧.4.价格特点;当然个别的是房子大,或地点站繁华的优势,还有是否有装潢或有办公家具等,当然会不一样很可能高一些的.希望这些回答对您有所帮助!
施巧17278776498问： 商铺出租转让要注意哪些问题? - ？
东源县生乳回答： 门面房很多时候业主买来并不是自用的,因此也就需要考虑出租的问题.那么门面房出租和普通住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先,门面房出租务必要签订“门面房出租合同”,双方签字盖章.出租合同是日后确定双方权利义...
施巧17278776498问： 商铺出租转让要注意些什么? - ？
东源县生乳回答： 第一,你和转租人谈好 商铺出租费和转让费.商铺转让费是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用. 商铺转让下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿,但是注意上家是否有“上家非法做二房东”之嫌. 正...
施巧17278776498问： 商铺转让和商铺转租有什么区别? - ？
东源县生乳回答： 一般情况下,商铺转让包含两种方式:1,指连货物和租约打包转让,就是你要支付货物款和剩余租期的租金.2,指对方装修好的商铺转让给你,你需要支付装修费用,叫转让费,也叫转手费(顶手费),有些人没有装修但也收转手费(他可能从上家接手时也需要支付转手费).商铺转租就是对方把从商铺业主租赁的商铺转租给你,只需要支付剩余租期的租金(也可以和业主协商改租期),当然也有些会收取转手费.商铺转让包括商铺转租和货物转让.祝你生意兴隆!
施巧17278776498问： 怎么把铺面快速转让 - ？
东源县生乳回答： 1、在自己的店铺上自己打印贴着店铺出租、店铺转让 在几年前,基本上大家都是在自己的店铺的门口上自己打印一张店铺出租或店铺转让贴在自己的门头上,此种方式在几年前很“流行” ,优点是节约成本.但如今市场已很少有人通过这种方...
