一单位搞房地产开发，我帮介绍的开发商，项目投资4亿左右，我该拿多少提成，和谁拿？
一、要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高，在千分之三左右，商铺、别墅要高些，能达到千分之八到十左右。
二、假设提成比例是千分之三，那么销售一套80万的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。当月销售额累计提成，就是当月的总提成。
一、要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高，在千分之三左右，商铺、别墅要高些，能达到千分之八到十左右。
二、假设提成比例是千分之三，那么销售一套80万的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。当月销售额累计提成，就是当月的总提成。
实际操作中，看你信任谁。如果你信任的是要投资的开发商，可以和那个单位谈好，直接在开商的投入的资金中扣除1%给你。我想你还得和开发商的负责人谈好，在你的1%里拿出50%给他。或者你的佣金点要到3%，然后再私下给开发商负责人两个点。
其实上述这个过程才是最重要的，就是你能不能拿到这个钱。
另外，开发商4亿的投入肯定不是一次性的，可能是开发商投多少到位，你拿多少。
所以要把控这个风险。最好把一些关键人物和你利益绑定。
单位里自己盖的房子,房地产上开发怎么补偿?
1、集体所有制企业包括土地在内一切财产归集体所有，通俗地说“集体企业、集体财产、集体人”，如果其所有土体被征迁自然有你的一份补偿，所以开发商会与企业协商补偿，对于所属人员将按照统一标准进行补偿；2、自建房属你个人财产，和发占用也将按照标准给予补偿，与原单位分配住房不冲突，另行计算；3、...
开发房地产需要办理哪些手续
开发房地产需要办理以下手续：1、立项审批：（1）项目立项申请报告书（原件一份）；（2）项目建议书或项目可行性研究报告（一份）；（3）建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）；（4）项目建设投资概算（一份）；（5）银信部门出示的资金证明（原件一份）；（6）企业法人营业执照副本（...
北京的房地产开发商开工建设前都需要办理什么证件?
开发商搞房地产开发，必须得有五证两书。“五证”是指：《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市...
带给搞房地产开发的钱给不了怎么办
1、最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队，他们会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查，并责令其支付拖欠的工资。2、还可依据劳动合同法第三十条的规定，用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。3、最有效的是...
房地产项目开发具体流程是什么
1、建设单位办理施工报建登记。2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。六、商品房预售许可阶段，此阶段办理以下一般事项：由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可...
事业单位个人能开发房地产吗?
具体情况不了解！但是开发房地产是需要很多的手续需要办理的!上班的人虽然有资源，但是对本职工作就不好了!所以最好不要干了!
房地产开发的会计科目
1、房地产开发企业会计常用科目有，开发成本、开发费用、预收帐款(房款)、以后就是主营业务收入、预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本、长期借款(一般都需要贷款)、短期借款。2、房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加,土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税、个人...
作为一个房地产开发单位,和施工单位之间签订协议,需要注意哪些方面...
房地产在这样的合同中占绝对的优势，你不用当心的。应该注意工期、承包范围、合同价款，合同价内所含工程内容，工程质量，结算依据，拨款方式，风险金和保修金的扣取，工程期内主要材料价格变动处理方法和后续资料报送等，建设部有范本合同的，要是你不签这个合同去建设局人家不认可，可以在私下补充一个...
我现在的单位是房地产开发公司,平时需要外出打图,这个打图费计入什么...
管理费用-办公费。或者开发间接费用-办公费
房地产公司开发报建需要去哪些部门?
帮你从网上找了下,整理完给你看下,希望有些帮助:\\x0d\\x0a 房地产公司运作、开发报建流程\\x0d\\x0a 1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a 土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提。 \\x0d\\x0a 土地证由国土部门颁发,是土地权...
武饲颈舒： 一般是百分之一个点.肯定是和那个让你联系开发商的单位谈.实际操作中,看你信任谁.如果你信任的是要投资的开发商,可以和那个单位谈好,直接在开商的投入的资金中扣除1%给你.我想你还得和开发商的负责人谈好,在你的1%里拿出50%给他.或者你的佣金点要到3%,然后再私下给开发商负责人两个点.其实上述这个过程才是最重要的,就是你能不能拿到这个钱.另外,开发商4亿的投入肯定不是一次性的,可能是开发商投多少到位,你拿多少.所以要把控这个风险.最好把一些关键人物和你利益绑定.
霍州市18994864108： 1单位向弄房地产开发我作为中间人帮忙联系的开发商项目下来4亿左? ？
武饲颈舒： 没有任何相干规定,作为中间人1定要收取“劳务费”,只能是作为中间人,其他2方对你表示感谢,或有前期的约定,否则你根本无权要求所谓提成.
霍州市18994864108： 急!!!房地产中间人协议方面.... - ？
武饲颈舒： 1、报酬的比例问题是你们自行协商的范畴,无法给予一个明确的标准 2、3:你的合同属于居间合同情形,即为a方提供缔约机会并收取一定报酬的合同,范本嘛,你可以参照下这样去写 居间合同合同编号:委托人:***(个人写明姓名、性别...
霍州市18994864108： 房地产开发企业简介 - 怎么写房地产企业简介我们是一家以房地产为主的投资公司,下属还有几 ？
武饲颈舒： 首先,按照营业执照上的 内容介绍公司全称\住所\法定代表人\注册资本、成立日期等; 其次,介绍公司的经营范围; 再次,公司的组织构架,人员构成,技术力量,着重介绍法定代表人的情况; 接着,介绍公司的往年业绩,所获得的荣誉; 最后,介绍公司的发展目标及经营理念. 完毕,还 有一 点特别注意,拿去给懂事长批阅. 总之,公司简介必须简明扼要,因为它不是文章.
霍州市18994864108： 什么单位具备房地产开发?什么单位不具备房地产开发? - ？
武饲颈舒： 很简单,看看有没有房地产开发资质证书.有就具备房地产开发资格,没有就不具备房地产开发资格.不管什么单位要搞房地产开发就必须有相应的营业执照和房地产开发资质证书,不然就是违规建筑就算建造了房屋后期也没法办理五证没法备案办理房产证.
霍州市18994864108： 怎样做房地产开发? - ？
武饲颈舒： 你是开房地产公司吗? 要是你开公司的话,在未开公司之前你得先进行市场调查...具体哪些调查,我现在也只能跟你简单的说一下,也可以找人替你进行调查哈.主要有以下几点:一、你们当地的房地产公司一共有多少家,每年完成商品房...
