昆明业主住烂尾楼雨水洗脸是怎么回事？

昆明业主住烂尾楼雨水洗脸，此楼盘为何陷入了烂尾？~

昆明业主住烂尾楼雨水洗脸，此楼盘为何陷入了烂尾？
昆明一小区成为烂尾楼，业主由于长期不交房被迫住进烂尾楼，不得不用雨水洗脸，那么为什么好好的楼盘竟然会演变成为烂尾楼呢？
我们都知道房地产行业是一个暴利的行业，早期有很多人都想靠房地产发家致富，当然现在的房价也是有贵的离谱，但是房地产也被称为泡沫，经济为什么会被称为泡沫经济呢？就是说房地产的行业风险很大，其实它的实际的价值远远比不上他所售卖的售价。
现在年轻人想要购买一栋房子，就算是在偏远地区的地方，也要动辄好几十万上百万，更不要提，现在北上广昆明这种大城市里，有些人攒了一辈子，甚至要花上父母的钱，才能凑够一套房子的首付。像昆明的这种烂尾楼，房子的首付已经交了，但是房子却只是没有盖好，这些房子的首付可能已已经是别人掏空了家底才凑出来的，但是好好的房子钱已经交了，却莫名其妙成了烂尾楼，房主也只能是哑巴吃黄连，有苦说不清的。
年轻人在一座陌生的城市打拼一座房子，非常的不容易，每个月的工资发到手之后，还要还房贷，还完房贷，所剩无几，如果所购买的房子成了烂尾楼，那么想必他也没有钱去租一个新的房子居住，只能选择在烂尾楼里将就一下。但是我们都知道烂尾楼它的设施建设的还不完备，很多烂尾楼都是无水无电的状况，在运水不方便的情况下，有的人也只能使用雨水来洗脸。
房子成为烂尾楼，最主要的原因还是因为后期资金的不到位，甚至有的无良商家在房子卖出去之后就不去建设，房主再付了首付，想要讨回房子，开发商就说没有钱使很多房主也无可奈何，房子没住到首付的钱也没了，还要给银行还贷款。
很多烂尾楼的开发商甚至都是因为犯罪入狱，才使得房子一直被停工而陷入烂尾，既然已经决定了，去建设一个楼盘就是自己的责任，不能够半途而废，毕竟这不只是一个人的事情，还牵涉到其中很多的业主，自己放弃了还要去连累别人，是很不道德的行为。
作为一名普通的想要购买房子的年轻人，在购房之前一定要考察好，确定这座小区的开发商是否有一定的能力能够将房子建好，避免购买到烂尾楼的可能性。有关的部门要加强对房地产开发商的资格审查，不能够允许市面上有一些不良的开发商假冒资产去建设房子，但是却没有将楼盘建成的实力，出现更多的烂尾楼，坑害更多的业主。

昆明的“别样幸福城”小区由于开发商的资金链断裂，导致四号地成为了烂尾楼，一些业主迫于经济的压力，则选择住进了烂尾楼里面。由于建筑是一个烂尾楼，还没有通水电，住进来的用户只能是用雨水洗脸，用太阳能灯进行照明，条件很是艰苦。很多人也带着孩子住了进来，在报道中能看到孩子们在烂尾楼里，通过太阳能灯照明的亮光来写作业，看着很心酸。

出现了这样的烂尾楼，最得不偿失的就是业主们了，房子没法住，还交了钱，物财两空。其实这样的烂尾楼也是经常出现的，而且出现烂尾楼的原因也是有很多的，像昆明这个“别样幸福城”烂尾的原因就是由于开发商的资金链断裂。除了由于资金链断裂会产生烂尾楼，还有可能就是缺乏建筑资金，或者是在某些项目上产生了纠纷，或者由于开发商违规等导致工程暂停，都是有可能成为烂尾楼的。

昆明的“别样幸福城”的业主们已经算比较好脾气的了，迫于无奈或者经济压力就算是烂尾楼也住了进去，有一位烂尾楼的住户是一位单亲妈妈，带着女儿住进了这个都是坑洞的烂尾楼里面，由于没有水电，水只能靠雨水，而电，只能靠一个太阳能灯来照明，女儿写作业也是完全靠这个太阳能灯的灯光。听到的人可能觉得有点太不可思议，但是这确实是真的，住进来的用户还不止她们一家，居民们还自发建了小区食堂，自己修建了小路，还自发去巡逻。

关于烂尾楼可能有的开发商也是很无奈，没有资金是真的建不下去了，但是这苦的就是老百姓了，花钱买了新房，还没看到交付的楼房长什么样子就烂尾了，还不得不带着孩子住进这都是坑洞的毛坯房，想想就心酸。面对这样的事情，如果有一线回环余地，先搞清楚房产权属于谁，然后在决定怎么去解决。

由于开发商资金链断裂，昆明“别样幸福城”小区4号地从2015年起烂尾至今。近日，陆续有50多户业主，因经济压力搬进烂尾楼。烂尾楼里没水没电没气，住户用雨水洗脸，晚上依靠太阳能灯照明。

昆明“别样幸福城”，4号地2015年停工后烂尾。5月以来陆续有业主因经济压力入住，不少家庭还带着孩子一起生活。因为烂尾楼没通水电，孩子们晚上要在太阳能灯下写作业，玩耍的话也只能在烂尾楼里，而楼内破洞没有遮挡引家长担忧。

据了解，该小区配套有幼儿园和小学，当时“学区房”为其主打卖点之一。昆明官渡区关上街道办发通知，“别样幸福城”4号地烂尾楼，于8月27日启动复工续建。政府承诺将在2021年10月底竣工交房。业主表示，27日凌晨有挖掘机进驻该地。入住烂尾楼的业主，被要求在27日下午5点前搬离 。

扩展资料

避免买到烂尾楼的注意事项

1、综合考察开发商实力

开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，楼盘出现烂尾的几率是最低的。

2、考察开发商的信誉

那么有些本土的的开发商，实力差一点，开发资质等级可能是三级或四级，那么是不是就一定不能买呢?也不一定!特别是地级市和县城这种地方，多数的开发商都是本土开发商，如果不买他们的，那么买房的选择余地就很小了。

首先看开发商口碑。本土的开发商在当地应该有一定影响力，亲朋好友对其有什么印象和看法，通过这个大概会有一点了解。另外就是了解开发商既往开发过的楼盘，向已经入住的业主了解开发商在工程质量、物业管理、是否按期交房等方面。

参考资料来源：北晚新视觉网-昆明烂尾楼7年后鸣鞭复工，50多户业主曾用雨水洗脸，靠太阳能灯照明

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