昆明业主住烂尾楼雨水洗脸，烂尾楼如何形成的？
烂尾楼是指那些没有建设完成，没有封顶，没有验收，没有水电等配套设施的楼房，一般是由于资金断裂没有继续建设所造成的。也有可能是公司出现了其他问题，导致了楼层被查封，又因为其他事情没有进行后续的处理而一直被封着，变成了烂尾楼。
比如昆明的业主，就因为开发商跑路，房子没建好变成了烂尾楼。但是自己又把钱投进去了，租房的话负担太重，只能屈居在这些“烂尾楼”里面，跟“恶劣”的条件做斗争，没有水，就用雨水洗脸；没有电，就用蜡烛、太阳能灯照明……可以说是生活得非常“魔幻”了。
其实不仅仅是昆明有这样的烂尾楼，就连经济特区的深圳，也有这样的烂尾楼：开发商早期投资开发了很多的别墅楼，但是后来出了问题没有再建设下去，最后就变成了一堆烂尾楼，成为了流浪汉的“乐园”：他们在这里种菜，在这里生存。而开发商早就不管这些烂尾楼了……
所以往往在投资买房的时候，还是需要谨慎一些，避免把自己的真金白银花在这些不靠谱的楼房上面，增值没有成功，反而白白浪费了资金……
另外，烂尾楼背后往往牵涉到比较多的经济问题，所以在处理的时候，当地的政府一般也会比较谨慎。要么就是不处理，要么就是通过法院拍卖的方式，出售这样的资产，让投标者来负责。不过大部分的烂尾楼都会流拍……
曾经我所在的城市要建一个国际酒店，但是后来因为一些问题，变成了烂尾楼。法院多次进行拍卖，结果从一亿多，降到几千万都没人愿意接手……究其原因，就是背后还需要处理的问题太多了，投入的根本不是明面的资金可以直接估算的……简直就是个无底洞，所以很多城市的烂尾楼也是让它“烂着”，“管不了”……
根据昆明官方报道，烂尾了几年楼盘别样幸福城4号楼，在8月27号的时候正式开始复工了。
这也就标志着业主们住烂尾楼的时代结束了，在此前别样幸福城因为停工烂尾，而导致了业主住在烂尾楼里，他们用着雨水来做洗脸水，用太阳能来作为电能来源，可以说是苦不堪言，因此一个严肃的课题摆上了台面，那就去预售制，到底有没有存在的必要。
因为也是托了预售制的福这些业主们才有幸住上了这样一栋烂尾的房子里，他们把一辈子的积蓄买来了这一套房子，没有办法也只能住这里面了。那么预售制还有存在的必要吗？这个问题可以从不同的角度来看了。
首先作为一个消费者的角度来说，房屋预售制是没有任何对消费者有利的一面，正规的生意场上大家最认可的一种模式就是一手交钱一手交货，这样一来卖家和买家都安心，也都拿到了自己想要的东西，可是预售制打破了这个平衡，作为消费者花了钱还没有现成的商品，买的还是个期货，作为一个消费者这样公平吗？因此作为买家来说，房屋预售制对他们没有什么利益可言。
再从开发商的角度来看，那也是对开发商有利的，通过预售制将买房着的钱都搜集过来，继续用来建房，以及充实现金流，这完全就是做着小本买卖大利润，开发商的身份更像是一个包工头了，自己垫付一些资金开始起盘，然后通过预售将钱拿过来用作后面的周转。这难道不是业主们是老板，开发商是包工头吗。而且还是一个暴利的包工头。
因此作为一个消费者，我是极力抵制房屋预售制的，因为这打破了买卖方面的平衡，可能会让消费者产生更大损失。
昆明业主住烂尾楼雨水洗脸，烂尾楼之所以会形成，主要是因为开发商资金断裂，没有能力继续建设。
事情发生在昆明“别样幸福城”小区，之所以称之为是别样幸福城，主要是这个楼盘已经烂尾七年了，七年间很多业主非常苦，无处可去，只能搬进烂尾楼居住。可想而知，什么设施都不齐全的烂尾楼要居住在此会多么的艰难，但艰难也比无处可去强，五十多个业主在极其艰苦的条件下还是搬进了烂尾楼。七年来，他们在楼下种菜，去很远的地方打水，虽然极其不便利，但无奈之下这已经是他们困境当中最好的办法了。
没有水就打水，因为打水很难有时候很多业主都会用雨水洗脸，可见有多么的心酸和无奈。没有电，就靠太阳能灯来发电照明，很多学生都是在这种条件下学习的，可见情况已经糟糕到了什么地步。业主为了能够生活的好一些，在烂尾楼建了可以一起用的食堂，修了一些路，为了方便上楼，也建了很多的临时楼梯。在这种情况下，一住就是七年，带着孩子也住在这里，让人唏嘘不已。
如今，这一处烂尾楼终于迎来了好消息，那就是会开工建设烂尾的工程。七年的等待，各个部门的努力，业主的不抛弃不放弃，终于还是迎来了生机。试想一下，若没有这些住在烂尾楼里的业主的坚持，这处烂尾楼也许就会永远烂尾下去。有的时候，唯有用实际行动去争取才能迎来好的结果。
现在的楼市已经大不如前，房价一降再降，的确很多的开发商都非常吃力。但再吃力，也要在建设之前就评估风险，很多人买房子都是倾尽很多年的积蓄的，烂尾楼要不得。
烂尾楼顾名思义就是未完成的建筑楼盘，可能是因为建设资金链断裂，楼盘开发商卷款“跑路”导致楼盘建设中断而形成烂尾楼，合位有买房需求的人一定要选择信用较好的开发商，以免造成不必要的麻烦
烂尾楼就是承包商在建房子的中途由于其他变故，没有结尾款就跑了，房子没有建好，就变成烂尾楼了。
之所以形成烂尾楼是因为前期对楼房的规划不当，造成后期资金不足，没有钱来支撑楼建完，所以最后变成了烂尾楼。
盖楼时设计结构没实现，建楼时质量没有达标，成楼时失去了居住环境的重要。
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和田市18253549899： 存几万抵几万的活动对购房业主有好处吗 - ？
亢树博尔： 这种活动对于真心想要买这房子的人来说,肯定是有好处的,毕竟还是有优惠.如果仅仅是为了优惠去买房,就不太值得.
和田市18253549899： 云南城建物业集团有限公司怎么样? - ？
亢树博尔： 云南城建物业集团有限公司是1997-08-19在云南省昆明市西山区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于云南省昆明市西山区城建大厦18楼1802室. 云南城建物业集团有限公司的统一社会信用代码/注册号是...
和田市18253549899： 新装修的房子甲醛多久可以入住 - ？
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和田市18253549899： 现在去长沙野生动物园能看到什么?春节期间好玩不 - ？
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和田市18253549899： 物业出租房子可信吗? - ？
亢树博尔： 物业租房当然可信,毕竟物业是坐地经营,他骗了你也不可能跑路.而且物业掌握了业主的信息,能够直接和业主那边做委托代理.所以物业租房还是可信的.物业租房自然要收中介费,这点毋庸置疑,毕竟物业公司做的是买卖,不是义务服务,收中介费也能理解.但是,有个前提,你要确认租房的行为是物业公司自己在做,而不是第三方机构或个人,打着【物业】的名义做租赁,而其实该租赁行为和物业没有任何关联.建议你去一下这个小区的物业服务部门,直接和物业公司的客服人员沟通一下,不要只打一个电话就当真.最好实地考察一下,对自己也负责一点.
