昆明业主住烂尾楼雨水洗脸，业主的楼房为何没有正常交付？

昆明业主住烂尾楼雨水洗脸，这50户业主为何住进烂尾楼？~

此烂尾楼为昆明2015年修建的”别样幸福城“，之所以烂尾有三个原因，首要原因是2015年开发商资金断裂，没有资金将剩余的房屋修建完成，一直将这个小区搁置到2020年；其次是因为2020年八月开发商有了资金后准备复工，将此小区修建起来；最后就是这50户业主，迫于经济压力，在小区还没有修订完成的时候救提前住进去了。
一、2015年开发商资金断裂

因为2015年的时候，开发商资金断裂，没办法支付后续的建筑材料和工人工资，继续将小区给修建起来，导致”别样幸福城“成为烂尾楼，此后就没有再继续修建，直到2020年8月才开始复工，准备将烂尾楼修建起来。
二、2020年开发商准备复工

在2020年8月2号的时候，这座烂尾小区的业主们在和街道办商量之后，得到了将要复工的消息，并且在之后确认了”别样幸福城“将于2020年8月27号复工的消息。27日当天，开发商就让工人和机械进场开始修建此烂尾楼，并承诺会在2021年将此烂尾楼修建完成和交房。
三、迫于经济压力的业主

早在2015年的时候，业主们已经将购房需要的钱支付了，其中有一些业主的经济情况并不是很好，又把大量的资金用来买房了。在小区烂尾之后，他们又继续租房住，增加了许多花销，其中就有这50户业主。到了2020年的时候，这50户业主经济负担太重，为了减少花销，虽然里面没水没电没气，但还是住进了这座烂尾楼。
对于这种烂尾楼，大家有什么看法呢？欢迎大家在评论区进行谈论！

昆明业主住烂尾楼雨水洗脸，此楼盘为何陷入了烂尾？
昆明一小区成为烂尾楼，业主由于长期不交房被迫住进烂尾楼，不得不用雨水洗脸，那么为什么好好的楼盘竟然会演变成为烂尾楼呢？
我们都知道房地产行业是一个暴利的行业，早期有很多人都想靠房地产发家致富，当然现在的房价也是有贵的离谱，但是房地产也被称为泡沫，经济为什么会被称为泡沫经济呢？就是说房地产的行业风险很大，其实它的实际的价值远远比不上他所售卖的售价。
现在年轻人想要购买一栋房子，就算是在偏远地区的地方，也要动辄好几十万上百万，更不要提，现在北上广昆明这种大城市里，有些人攒了一辈子，甚至要花上父母的钱，才能凑够一套房子的首付。像昆明的这种烂尾楼，房子的首付已经交了，但是房子却只是没有盖好，这些房子的首付可能已已经是别人掏空了家底才凑出来的，但是好好的房子钱已经交了，却莫名其妙成了烂尾楼，房主也只能是哑巴吃黄连，有苦说不清的。
年轻人在一座陌生的城市打拼一座房子，非常的不容易，每个月的工资发到手之后，还要还房贷，还完房贷，所剩无几，如果所购买的房子成了烂尾楼，那么想必他也没有钱去租一个新的房子居住，只能选择在烂尾楼里将就一下。但是我们都知道烂尾楼它的设施建设的还不完备，很多烂尾楼都是无水无电的状况，在运水不方便的情况下，有的人也只能使用雨水来洗脸。
房子成为烂尾楼，最主要的原因还是因为后期资金的不到位，甚至有的无良商家在房子卖出去之后就不去建设，房主再付了首付，想要讨回房子，开发商就说没有钱使很多房主也无可奈何，房子没住到首付的钱也没了，还要给银行还贷款。
很多烂尾楼的开发商甚至都是因为犯罪入狱，才使得房子一直被停工而陷入烂尾，既然已经决定了，去建设一个楼盘就是自己的责任，不能够半途而废，毕竟这不只是一个人的事情，还牵涉到其中很多的业主，自己放弃了还要去连累别人，是很不道德的行为。
作为一名普通的想要购买房子的年轻人，在购房之前一定要考察好，确定这座小区的开发商是否有一定的能力能够将房子建好，避免购买到烂尾楼的可能性。有关的部门要加强对房地产开发商的资格审查，不能够允许市面上有一些不良的开发商假冒资产去建设房子，但是却没有将楼盘建成的实力，出现更多的烂尾楼，坑害更多的业主。

昆明的“别样幸福城”小区由于开发商的资金链断裂，导致四号地成为了烂尾楼，一些业主迫于经济的压力，则选择住进了烂尾楼里面。由于建筑是一个烂尾楼，还没有通水电，住进来的用户只能是用雨水洗脸，用太阳能灯进行照明，条件很是艰苦。很多人也带着孩子住了进来，在报道中能看到孩子们在烂尾楼里，通过太阳能灯照明的亮光来写作业，看着很心酸。

出现了这样的烂尾楼，最得不偿失的就是业主们了，房子没法住，还交了钱，物财两空。其实这样的烂尾楼也是经常出现的，而且出现烂尾楼的原因也是有很多的，像昆明这个“别样幸福城”烂尾的原因就是由于开发商的资金链断裂。除了由于资金链断裂会产生烂尾楼，还有可能就是缺乏建筑资金，或者是在某些项目上产生了纠纷，或者由于开发商违规等导致工程暂停，都是有可能成为烂尾楼的。

昆明的“别样幸福城”的业主们已经算比较好脾气的了，迫于无奈或者经济压力就算是烂尾楼也住了进去，有一位烂尾楼的住户是一位单亲妈妈，带着女儿住进了这个都是坑洞的烂尾楼里面，由于没有水电，水只能靠雨水，而电，只能靠一个太阳能灯来照明，女儿写作业也是完全靠这个太阳能灯的灯光。听到的人可能觉得有点太不可思议，但是这确实是真的，住进来的用户还不止她们一家，居民们还自发建了小区食堂，自己修建了小路，还自发去巡逻。

关于烂尾楼可能有的开发商也是很无奈，没有资金是真的建不下去了，但是这苦的就是老百姓了，花钱买了新房，还没看到交付的楼房长什么样子就烂尾了，还不得不带着孩子住进这都是坑洞的毛坯房，想想就心酸。面对这样的事情，如果有一线回环余地，先搞清楚房产权属于谁，然后在决定怎么去解决。

因为资金链断裂，后续的收尾工程没有资金支持，不能完成楼房工程，完成不了的楼房就不能验收交付，可是因为疫情原因楼房的业主的经济压力增大，业主为了节省开支，不得已搬进烂尾楼。

开发商跑了。开发商资金出现断裂，导致房子没有办法完工，最后成为了烂尾楼。

昆明烂尾楼“别样幸福城”项目开发商（昆明晓安公司）因公司经营管理不善、施工合同纠纷等多重因素影响，导致资金链断裂，致使该楼盘项目停滞。

这次的烂尾楼主要是质量不行才影响了交付，开发商的资金受到了影响，没办法把楼房如约交付给业主。业主们只能通过法律来维护权益了。

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南山区18864977293： 楼房排水管把我家的内墙阴湿的谁负责是物业负责吗? - ？
友庞治糜： 发现问题,及时报修,如果物业及时处理,物业就没责任,也不会负责.如果你有意见,可以找业委会或房管局反映.

南山区18864977293： 楼上污水管接到空调排水管,楼下有权要求物业配合查明原因并要求整改吗 - ？
友庞治糜： 楼上污水管接到空调排水管上楼下有权利要求物业配合,查明原因,要求整改,这种做法是非常合理,免得两家邻居互相争吵闹意见,通过物业,来解决这个方法是比较好的

南山区18864977293： 入住底的房子物管费高吗? - ？
友庞治糜： 物业管理费分地区的,发达地区 ,大城市物管费较高,每个地方物业管理费都会根据当地消费水平定的,比如高档住宅 写字楼肯定比普通小区要高

南山区18864977293： 业主与房地产开发商的固定资产化分 - ？
友庞治糜： 开放商当初建造物业办公室,澡堂,车棚等,都是为了服务小区居民的.开放商在工程完工后,交付给物业部门管理,居民只对自己的住房拥有所有权.这些公共设施的所有权仍在开发商手上

南山区18864977293： 住户一楼地下3米处弯头处一直到污水井管是物业公共部分吗归物业管吗? - ？
友庞治糜： 住户1楼地下三米处弯头处一直到污水井,管是公共,下水道是归物业管理的,你可以找物业的人员协调解决处理.

南山区18864977293： 室内排水系统的检查口在业主家,业主可以拒绝通吗? - ？
友庞治糜： 室内排水系统在业主家,业主是可以拒绝通的.不过这样一来,楼上的水排不出去,影响最大的可能就是业主.排水系统是公共系统,每个人都有维护的义务.从这个角度来看,业主是应该配合的.但施工人员也应该帮忙做好工作,不要把业主家搞得太脏.

南山区18864977293： 房间下水管道漏水属于物业维修范围吗 - ？
友庞治糜： 你好,房间下水管道漏水属于物业维修范围.如果过了保修期找物业,协商解决,协商不成,直接起诉.望采纳!

南山区18864977293： 住宅楼下水管道属于共用或公用区域吗? - ？
友庞治糜： 住宅楼下水管道(墙内)属于共有、共用设备,物业公司有责任进行维修,但维修费用应该由业主承担或按份额比例分担.依据:《城市异产毗连房屋管理规定》建设部令第94号(七)房屋共有、共用的设备和附属建筑(如电梯、水泵、暖气、水卫、电照、沟管、垃圾道、化粪池等)的修缮,由所有人按份额比例分担.