土地证和房产证拆迁赔偿一样吗
土地证和房产证拆迁赔偿不一样。因为拆迁赔偿是按照房产证来补偿的，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。如果，房屋只有土地证，没有房产证，拆迁补偿标准还是需要协商的，按照协商的结果进行赔偿。
拆迁时如果有房产证，那么一般可以获得以下补偿：
1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
该赔偿不一样。
拆迁赔偿是按照房产证来补偿的，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金。房屋只有土地证，没有房产证，拆迁补偿标准需要协商，按照协商结果进行赔偿。因此，土地证和房产证拆迁赔偿不一样。
只有土地证没有房产证拆迁能赔吗
其实拆迁主要是要的土地，而不是建筑，因此你不但能得到赔偿，而且土地是主要赔偿对象，大部分的赔偿你都可以得到。房子没有房产证有可能不按照正房给你赔偿，但是也会按照其他一些标准给你补偿，比如附属建筑等。【法律依据】《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方...
房屋拆迁是按照宅基地还是房产证?
拆迁按照房产证进行。房屋拆迁补偿以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋...
房产证和土地证是两个人的名字拆迁的时候拆迁款是属于房产证所有人的...
房产证和土地证如是两个人的名字，拆迁的时候拆迁款是属于二个人都有份，土地所有权的份额会较大。推荐咨询信誉好的北京冠领律师事务所，这个机构拥有周旭亮、任战敏为中国政法大学刑事司法学院"导师 "。【→点击免费咨询金牌律师】根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之...
拆迁时是按房产证还是户口本进行补偿的呀
依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。3、对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。
有房产证的房子被拆了怎么赔偿
法律分析：有房产证的房子，其拆迁补偿数额的确定，目前各个地区的规定不同，一般是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素来确定，最终根据我国相关法律规定进行补偿的。依济南市拆迁补偿为例：拆迁补偿包括，未出租住宅房屋货币补偿、社会特困户的补偿安置、住宅房屋装修部分的补偿、搬迁补助费、临时安置...
没有房产证和土地使用证的房子怎么拆迁赔偿
一，农村的房屋起码要有土地使用证才能得到相应的拆迁补偿，如果是城市的房子，必须有房产证和土地使用证才能得到拆迁补偿。没有相关证件的不受法律保护，在房屋拆迁前，必须补办相关的证件，才能使自己的合法权益得到应有的保障。二，房屋拆迁程序：（一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的...
房产证和土地证为什么拆迁赔偿差很多
房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了，一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一，还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证。拆迁补偿分为地面附着物补偿(房屋、树木等)和土地征地补偿。没哟土地证的话，那就没有征地补偿款，...
房产证和土地使用证到期了拆迁的时候国家会赔偿吗
所以这个房子只要不出卖给别人，永远是房产证上的人所有的。2、土地使用权是有期限的，土地使用期限到期以后，如果该土地国家不于收回，国家会出台一个规定，把土地使用期限增加，同时向房屋所有人收取新的土地使用费。3、无论是什么时候收回土地使用权，对于房屋的拆迁，拆迁单位一定会赔偿你的。
只有土地证没有房产证拆迁能赔吗
只有土地证没有房产证拆迁能赔。如果只有土地证却没有房产证，一般来说就是农村的自建房，这种房子也是能够得到赔偿的，因为土地证也是由国家颁发的，它合情合法。如果是因为政府开发或者开发商需要征用土地，为了获得土地，使得它的价值更加大，虽然没有房产证，也会给农民朋友一定的补偿。而且有规定，需...
你好,我们这里要拆迁了,有人说土地证和房产证的补偿是不一样的,土地...
你好，这要看具体的情况，如果是合法建筑，那么在拆迁时应当是要给予相应的拆迁补偿的
宗政霞泌特： 不一样!有房产证证明房屋属于你,是个人财产,拆迁要按标准给补偿.现在城里最低补3200了!要是只有集体土地使用证证明你只是使用这片地,但这片地属于村集体,不属于你.因此拆迁给不给补偿还是个问题了,更别说给多少了!
居巢区13384595970： 我有土地证没有房产,在房屋拆迁时我有和有房产又有土地证一样的赔偿权利吗? - ？
宗政霞泌特： 没有,只会给你按土地的价格赔偿.房产赔偿是按照房子的房龄,装修程度,房内设施,地理位置等等来计算赔偿的.只有土地证只能按照你地理位置的土地价格给你赔偿.
居巢区13384595970： 有房产证和土地使用证在拆迁过程中补偿和没房证和土地证的赔偿一样吗 - ？
宗政霞泌特： 只要不是违建房,拆迁补偿标准是一样的,只是没有办证税费补偿.
居巢区13384595970： 在外村买的房子有房产证和土地使用证,拆迁时补偿一样吗 - ？
宗政霞泌特： 一样的,外村的那个有产权证就没有什么问题
居巢区13384595970： 搬迁宅基地光有土地证没有房产证补偿一样吗 ？
宗政霞泌特： 您好,补偿标准是不同的
居巢区13384595970： 我家面临拆迁有房产证,土地使用证请问土地使用证有补偿吗? ？
宗政霞泌特： 可能你理解错误或你们沟通有点问题.如果拆迁后,你们所分得的房就是回迁房,是有房产证和土地使用证的.只是年限为70年,性质为出让.也有的地方只有一本证,名叫《房地产权证》;无论是哪了种都是合法的,也可以转让的.只要你有房产证和土地使用证,就肯定会给你补偿的.如果不补偿,可以不签字.
居巢区13384595970： 在房屋拆迁过程中,土地使用证与房产证能同时得到拆迁赔偿. - ？
宗政霞泌特： 怎么可能?官地民宅,我们这里的拆迁政策是第一:要么按房产证上的面积赔偿,(当时可能为了少交契税,确权确的少)或第二种:土地面积的三分之二套用你的合法建筑面积进行赔偿.希望能帮到你!
居巢区13384595970： 只有房产证没有土地使用证在拆迁补偿的时候会不会有差别 - ？
宗政霞泌特： 没有差别.一样的.
居巢区13384595970： 如果民房被列入拆迁范围,请问土地使用证是不是与房产证具有相等的索赔金额呢？
宗政霞泌特： 土地使用期限未到的情况下可要求赔偿.
居巢区13384595970： 农村房屋拆迁赔偿是按照房产证还是土地证赔偿的?有土地证没有房产证,赔偿会有影响吗? - ？
宗政霞泌特： 按土地证赔偿.没有房产证的话也不会有影响的
