100平米的房子公摊25
小高层127点02,公摊34点08,合理吗?
小高层，127.02公摊，34.08是合理的
楼层越高,公摊面积越大吗?
是的。楼层只要越高，电梯配套需要升级的也就越多，因为对于高楼层住户来说，电梯是非常重要的出行工具，如果电梯数量不够的话，上下楼不仅特别拥挤，而且还会影响正常出行，所以现在很多高档小区高层都会配备三部以上电梯，所以公摊面积也会增加。公摊计算 1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑...
工业用土地证上有沒有公摊面积
土地证上的使用面积，不是公摊面积，是你房子所战份额的面积。比如果你这幢楼占地四00平。而楼上下的建筑面积是四000平。那就会出一个占地比。 而你家房子一00平。那你的土地证上的使用面积就是一0平米的使用面积。
110平米房到手仅61平米,公摊面为何这么多?是否该取消公摊?
在110平方米到时候减61平米这10:00，购房者声称销售人员当时有在口头承诺过公摊面积是31%，那么得房应该有69%，而实际收房时的使用面积却仅仅只有46%。这样的得房率让购房者无法接受，一年多来，购房者一直在维权，他始终都没有办法想通，为什么自己的公摊面积会占到这么多？有同样问题购房者一样也有很...
实际得房率怎么算
得房率的计算公式为(房屋的建筑面积减去公摊面积)\/除以房屋建筑面积，就比如现在有一套房的面积为一百平米，公摊面积为二十平米，那么这个房子的得房率就是(100-20)÷100=0.8，也就是80%。各方率指的是套内可供住户支配的面积，还有每户建筑面积，每户建筑面积的比例就是把房屋使用面积，跟建筑面积相处...
淮南市商品房高层 公摊多少合理
这个也是说不好的，我这边标注90平米，实际面积只有76平米，
怀远星河岚湾107平的房子好吗
好。怀远碧桂园星河岚湾公摊面积为150667.00平米。根据查询相关公开信息，怀远碧桂园星河岚湾公摊面积为150667.00平米，建筑面积320000，00平米，栋数情况为40，总户数2208户。
滑县宏达梦想城公摊面积是多少
10%-15%。根据安居客官网信息得知，滑县宏达梦想城属于多层住宅，公摊面积在10%-15%，住宅建筑面积86。40万平米，住宅占地面积32。00万平米，住宅绿化率为45%。
请教达人帮忙新房装修预算下,请列出具体项目
我自己装房经历的 希望对你有用 不过不同房子不一样 1、打线槽 用于铺水电气线 这是按你的房子平米算 而且是按公摊面积算 这块属于电工和打线槽的普工一起的 一般是十几元一平米 你提供所有材料包括线管、电线、气管、水管、各种配件，这里你要先设计好你的开关在哪里要多少个你...
怎么算平方
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巴马瑶族自治县益身回答： 目前我国目前我国尚无明确法律法规出台,但是普遍认为公摊面积为总面积的18%~20%左右.一、房屋公摊面积:房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积.二、基本简介:1. 可分摊...
邰符18772495988问： 一百平方米公摊面积会是多少 - ？
巴马瑶族自治县益身回答：[答案] 要看你是什么住房, 如果是高层,你的公摊面积会达到20%--30%, 如果是小高层,公摊一般最高15%--20%, 一般普通公寓住宅,公摊10%
邰符18772495988问： 小高层的公摊面积25%太高了吧? - ？
巴马瑶族自治县益身回答： 应该是包括墙,差不多啊,带电梯的就是公摊多
邰符18772495988问： 建面100平米套内面积是多少? - ？
巴马瑶族自治县益身回答： 建面100平米套内面积在70平米左右. 建筑面积100平米的房子,墙面积大约在200-220之间.墙面面积:(长+宽)*2*房高-门面积-窗面及其它.套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积.一般多层的公摊系数(公摊部分:楼...
邰符18772495988问： 商品房的公摊面积一般是多少 - ？
巴马瑶族自治县益身回答： 一般多层10%左右,小高层20%左右,高层20-30% ,酒店式公寓30%-40%,一层商铺5%以内.基本上面积小公摊相对多些.公摊面积=建筑面积-套内面积.公摊面积包括楼梯,公共走廊,电梯及其他公共建筑等.
邰符18772495988问： 商品房的公摊面积一般是多少比率 - ？
巴马瑶族自治县益身回答： 假如套内面积是100平方米,那么住宅一般的分摊面积为18到25平方米,也有个别的公寓在30左右;商业、商铺或者车位的分摊系数较大,会超过建筑面积.也就是说住宅的分摊系数在0.18-0.30左右,其他的会在1.000到3.000(车库).
邰符18772495988问： 房屋公摊面积多大比较合理? - ？
巴马瑶族自治县益身回答： 一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右.而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多,公摊也有可能在40%以上的.从建筑形式上分,一般塔楼的分摊面积要大于板楼的分摊面积.在实践中,塔楼的分摊系数一般在18%—26%之间.而板楼的分摊系数则在14%—16%之间.
邰符18772495988问： 电梯公寓100平方建筑面积,一层两户,一般公摊面积有多大啊? - ？
巴马瑶族自治县益身回答： 如果是小高层,一层两户的,一般在15%到20%都很正常.毕竟一梯两户住起来很舒服的.如果是1梯10户,公摊就小一些了.如果是高层,公摊一般在25%左右.如果定位的是舒适性住宅,一梯两户的,一般公摊在25%以上也很正常.要知道,一般商品房2梯10户的公摊都20%多呢.
邰符18772495988问： 最近看了一个高层公寓的房子,公摊面积竟然达到了百分之25. 这个比例正常吗? 100平米,使用面积只有75平？
巴马瑶族自治县益身回答： 高层公寓的公摊有25%很正常啊.我买的公寓是26% 公寓大多是塔式高层,多梯多户.有入户大堂,所以公摊高很正常. 现在普通住宅的公摊也都在20%多了.
