小高层127点02,公摊34点08,合理吗？
根据你提供的数据来看，公摊比例达到了27.48%多了。对于26层的高层住宅来说，在合理范围内。
要了解是否合理之前，先要了解三个问题。1、什么是公摊面积？2、公摊面积包含哪些？3、公摊系数在什么范围内合理？
1、什么是公摊面积？根据百度百科的定义是：房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
2、公摊面积包含哪些？百度百科告诉我们，可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。
3、公摊系数在什么比例范围内合理？房天下网告诉我们，公摊比例也是不一样的。比如：多层建筑的是8%-15%；小高层的是10%-20%；高层的公摊大约是15%-30%。买房的时候可以拿这些当参考值。
26层住宅属于高层住宅，你说的房屋公摊比例为27.48%，在30%以内，算合理范围值。
当然，买房不能光看公摊比例，不是公摊比例越小越好的。公摊面积是用来为公众服务的，公摊比例很小的，也就意味着通道窄了、楼梯窄了、电梯小了……整体居住舒适度大大降低。只要公摊是为了公众服务，提升居住舒适度，那么在合理范围内的都是可以接受的。
希望我的回答对您有所帮助，谢谢！
公摊有点多，高层一般百分之二十五。你这个达到百分之三十了。希望能帮到你
祝你生活愉快
现在的小高层或楼房的公摊都是很高，不能说合理，但是就是这个现状。
如果这两个点是在房子的合法范围之内的话，应该算是合理的
小高层127.02平方米公摊34.08，我觉得公摊面积有点多。
小高层127.02㎡。公摊34.08㎡。好像是公摊面积多了。
127平米的房子公摊27平米,多不多?一共30层的房子,两梯四户
2.楼层越高公摊越大（有电梯和步梯），所以高层的房子楼层低的不值钱。3.开发商设计的公共用房和物业管理用房越多（分为整体使用和分幢使用的），公摊越多 4.两梯四户就是一梯两户，这个是设计合理，较为适中的用梯方式，不错 5.您的房子公摊只有27平，27平÷127平=21.26%可见是很划算的 6...
高层房子一层2户 我的房子是127平 我的公摊面积是多少 这个公摊面积...
公摊面积每套房屋都不一样，你127平米实际使用面积大概100平米左右，但房屋价格是要按127平米交
青岛蓝光黑钻公馆容积率是多少?
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浴足，老婆逛商店，老公说上去抽根烟，然后爽一把
26层高层,一梯三户,建筑面积127套,内建筑面积108,分摊面积18,请高手...
合理的，得房率，不小于75%都属于合理的，你的得房率在85%，这样不合理才怪呢
想把127平方房子做四房,该怎么设计呢?
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乌鲁木齐融创玖玺台有多少户?
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夕饶唐信： 小高层127.02平方米公摊34.08,我觉得公摊面积有点多.
钟祥市18542827615： 商品房23层123平方公摊34平方属于正常吗? - ？
夕饶唐信： 一、通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%之间;在有电梯的板式小高层建筑中,公摊系数通常在15-20%之间;在有电梯的板式高层建筑中,公摊系数通常在18-25%之间;在有电梯的塔式小高层建筑中,公摊系数通常在18-22%之间;在有电梯的塔式高层建筑中,公摊系数通常在20-30%之间; 二、23层于高层建筑,34/123=27.64%,如果是塔式高层按公摊系数在20-30%之间属于正常的,如果是板式高层公摊系数通常在18-25%之间就有点偏高了.
钟祥市18542827615： 高层住宅公摊34%, 正常吗? - ？
夕饶唐信： 国家没有规定公摊的比例.不会影响办房产证.34%不正常.一般只有酒店式公寓才会有这么高的公摊比例,普通住宅不会这样的.
钟祥市18542827615： 小高层公摊面积比例 - ？
夕饶唐信： 小高层和塔楼,点式楼公摊是要比其它的高一点的,一般来说高层12-20%,小高层15-30%的都有,甚至有更高的达到33%...你的稍高,但是还在合理范围内,如有怀疑建议到房管部门查询都有什么东西计入了公摊,另外你要看建筑内是不是空闲空间特别多特别大,是否有多余无用的配电室等等...珠海不是就出过一次把室外配电室给计入公摊了,算下来公摊36%...只不过后来抖出来了...以上回答你满意么?
钟祥市18542827615： 我买的房是一梯两户小高层,面积是117.6,公摊是24,这样的公摊何理吗? - ？
夕饶唐信： 合理. 现在的电梯房,公摊面积都在20%以上,有的甚至到30%. 你现在公摊面积占20%多一点,属于合理的范围内.
钟祥市18542827615： 楼房公摊面积？
夕饶唐信： 小高层一梯两户公摊比较大,公摊系数一般在0.2-0.3左右,也就是说你这个房子公摊在15.44㎡-23.17㎡都算是合理, 你想一梯两户多为多层,高层带电梯多出一梯井一前室公摊自然要大,舒适生活是需要多花钱的...
钟祥市18542827615： 小高层公摊面积到底多大才算合适 - ？
夕饶唐信： 一般7-11层左右的的小高层公摊10-16%为正常,在这个区间内都比较合适.若公摊太小、楼道等宽度不够或设施配备不全,影响生活舒适感,若太大,空间浪费太多.
钟祥市18542827615： 房屋公摊面积？
夕饶唐信： 从你给的数字来看,你的房子公摊大致为17.6%.但房子总共才6层,不应该有这么大的公摊.一般小高层的公摊都是很小的.尤其是6层的这种.公摊在10%以内比较合理.一般17,8层的高层公摊才15%到20%,也有的30层左右的公寓楼因为环境好,配套好,公摊会达到25%到35%. 当然,公摊大了,也未必全是坏事.说明相应的实施很好.比如楼道很宽阔之类的. 不过,坦白说,6层高的楼公摊达到18%左右,还是比较夸张的..
钟祥市18542827615： 小高层公摊面积怎么计算?影响公摊面积的因素有哪些? ？
夕饶唐信： 公摊面积越小,房屋使用率就越低.房屋公摊面积作为买房过程中不可规避的重要因素被越来越多的购房者所重视,特别是对于小户型的房子来讲,相比于价格,房子的建...
钟祥市18542827615： 小高层的公摊一般是多少啊 - ？
夕饶唐信： 22%--28%之间,这要看物业管理上用房的公推大小,一体两户楼梯间电梯间公摊不算大
