20层的楼房公摊23合理吗
楼房公摊面积一般是多少
1、通常，7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间;7到15层的电梯楼公摊面积一般是15%～22%之间;15到30层的楼房一般都有多个电梯，它们的公摊面积是20%～27%之间;而别墅的公摊面积比较少，一般是在8%左右。如果你分不清公摊系数和公摊率，那么可以参考得房率，得房率就是实际使用面积与建筑...
楼房的公摊是怎么算出来的?
如何计算公摊面积？
高层公摊面积标准是多少
高层公摊面积一般是塔楼的分摊系数在0.18～0.26之间，而高层板楼的分摊系数则在0.14～0.16之间，多层建筑的分摊系数在0.11～0.16之间。2、普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，高层公摊面积一般是公摊系数约在10%-15%。带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%。
电梯房公摊面积最大允许多少
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多层和高层怎么界定
1、高层住宅的公摊面积为20%-25%；带电梯的小高层的公摊面积为15%-20%，除此之外，我们常见到的建筑类型中，低层洋房的公摊面积一般为7%-13%；别墅更少，甚至没有公摊，一般为0%-5%。2、得房率=（销售面积-公摊面积）\/销售面积 一般多层（不带电梯）得房率较高，85%～90%以上。小高层得房率一般...
商品房公摊面积怎么算的?
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我国住宅公摊系数是多少?
\\x0d\\x0a在有电梯的塔式高层建筑中，公摊系数通常在20－30％之间。\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a《房产测量规范》 （不同地区还会出台相应的地方规范）\\x0d\\x0a可分摊的公用建筑面积为: \\x0d\\x0a1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房...
我买的房子是18层的高层,建筑面积116.68平方,公摊面积23.78平方,感觉...
1、建筑面积116.68，公摊面积23.78，共18层高，公摊占20%左右，符合规定；2、公摊面积的计算是房管局根据小区绿化和楼层等多因素，进行计算的，而且严格按照国家相关规定进行审核，如果没有按照标准，是不可能办理房产证的；3、公摊面积，按照多层，高层和超高层进行区分，多层的公摊面积一般在10%左右，...
公摊面积,一般都是%多少?听说高层30%公摊。。。? 真的假的啊。。。
一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18～0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11～0.16之间。不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。如何计算公摊面积 住宅...
公摊面积多少算是合理呢?
1、多层住宅 多层住宅一般指的是7层以下的房子，这类房子的正常公摊率为7～12％，公摊面积的主要组成部分有电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。2、小高层 小高层住宅一般指7～11层的建筑类型，不同小区的公摊面积差距较大，和具体的楼盘实际情况...
磁县茵栀回答： 这个是合理范围的,正常的公摊面积在17%——26%都算合理.
纳彪13638125148问： 房屋公摊面积多大比较合理? - ？
磁县茵栀回答： 一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右.而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多,公摊也有可能在40%以上的.从建筑形式上分,一般塔楼的分摊面积要大于板楼的分摊面积.在实践中,塔楼的分摊系数一般在18%—26%之间.而板楼的分摊系数则在14%—16%之间.
纳彪13638125148问： 房子多大公摊面积算是合理? - ？
磁县茵栀回答： 如果是高层住宅,板式楼一般20%左右.板点结合一般20%到25%,塔楼公寓一般25%到35%. 23%在高层住宅里属于正常的. 公摊不是越小越好. 过去的筒子楼公摊不到5%,那能住人吗
纳彪13638125148问： 商品房二十八楼公滩面积百分之二十三合适吗? - ？
磁县茵栀回答： 影响公摊面积的因素一、套内面积:最直观的就是房子越大公摊面积越大;二、户型:同一幢楼里的一梯两户和一梯三户公摊面积都是不一样的;三、公共设施:公共设施、走廊越多公摊就越大;四、建筑规模:楼层越高的公摊越大.普通住宅的公摊比例一般多层住宅的公摊系数在7%—12%之间,小高层住宅的在10%—16%之间,高层住宅公摊系数在14%—24%之间.你在二十八楼,那么就属于高层住宅,高层住宅公摊系数在14%—24%之间,你的是23%,在公摊系数合理范围之内.
纳彪13638125148问： 我新购一套开发商说＂124米的房子＂,但是有＂23平米＂的公摊面积,是否合理? - ？
磁县茵栀回答： 如果是电梯房的话.此房的公摊面积在正常范围之内. 一般的电梯房的实用面积为建筑面积的80%--85%之间 此房的的公摊积约为18.5%.算是比较正常的了.有些地方的电梯房公摊面积还有更高的.
纳彪13638125148问： 公摊面积多少算是合理呢? - ？
磁县茵栀回答： 高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积.多层的:使用面积=建筑面积X0.8 只是个大概数. 高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7) 因为没有十分固定的,只要高于国家的最低标准就可以. 有效面积系数和结构面积系数实际是书...
纳彪13638125148问： 高层公摊24%,这算多的吗? - ？
磁县茵栀回答： 高层公摊面积大概是在20%—25%左右.公摊越高,说明小区电梯过道等比较宽敞.也并不一定是坏事!
纳彪13638125148问： 楼房的公摊面积在多少范围内合理? - ？
磁县茵栀回答： 多层公摊面积一般都在百分之十左右,小高层公摊面积也不会太大,在百分之十五左右,高层公摊面积在百分之二十左右 售楼处的数据不是很准确的,公摊面积是标注在房产证上面的,一切以房产证面积为准,房产交易中心会测绘,然后才会出房产证,公摊面积都会在购房合同里面写清楚的 60平米房子公摊可能8平米左右,130户型会大一些
纳彪13638125148问： 我买147平方的房子公摊面积23平方多吗 - ？
磁县茵栀回答： 你好,这个不能单纯的从建筑面积就能计算的. 一般高层电梯楼公摊面积在20%左右;高层公寓楼公摊面积在25%左右;多层住宅(老房子,无电梯)公摊面积在10%左右,新多层电梯洋房公摊面积在15%左右. 望采纳!
纳彪13638125148问： 房子公摊面积多少合理? - ？
磁县茵栀回答： 电梯房的公摊面积比例是看房屋所在城市和建筑设计,一般有电梯的高层公摊面积占产证面积25%以下比较合理. 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%),公摊系数为(15%——22%)
