非人防车位无产权能买吗
没有产权的车位能买吗
不能。国家规定没有产权的车位隶属于人防工程，是隶属于政府的，政府指定平常能够由开发商随意使用，能够租借给他人，但不能买卖，且租期不能超过十年。一切产权主体对其产权的行使，基本都是在盈利更大化主观原因操纵下的经济行为，没有盈利的产权是难以置信的。车位标准尺寸是长：5.3米、宽：2.5米；...
没产权的车位能买吗
一、没产权的车位能买吗 没有产权的车位建议不要购买，因为它像地下人防工程的停车位买卖，实际上只是与开发商签订的长期租赁协议，一旦出现自然灾害等情况，国家可统一调用，此时车位便不再属于业主。拆迁时，车位由于没有产权，也拿不到相应的补偿款，损失的是自己，请谨慎考虑。二、哪些车位不能买卖 ...
无产权车位有必要买吗
无产权车位没有必要买，无产权车位一般分为公摊面积车位和人防车位两种。公摊面积车位只能用于租赁，归全体业主所有;人防车位既不归开发商，也不归全体业主所有，归国家所有，因此，无产权车位交易是由业主和开发商私下进行的，不经房管局监管，没有一定的保障性，不建议购买。二、买车位要注意什么 1、确...
人防工程的车位可以买卖吗
一、人防工程的车位可以买卖吗一般大部分地区是禁止“买卖”人防工程车位，而你“买”到的多是人防车位的使用权，并非产权。很多开发商为了宣传，都打着人防车位的使用期限和房产期限70年一样的旗号，但是实际上没有产权的车位买卖仅是一种租赁行为，也就是说租赁车位，《合同法》中租赁期限最多20年。...
人防车位产权属于谁?没产权的车位能买吗?
人防车位不能进行买卖，人防车位和小区的普通车位是不一样的，日常生活当中是投资者在使用和管理。没产权的车位能买吗?1、现在现在法律，目前有产权车位能进行买卖，如果是无产权车位这类是不能进行交易，简单说没有产权车位是不可以买卖的，目前只能转让。如没有产权车位买卖，只能算一种租赁行为，从...
无产权车位能买么
无产权的车位不能购买。无产权证的车位主要分为两种：列入公摊面积的车位和人防车位。列入公摊面积的车位属于全体业主共有，该类车位不可以购买，但可以租赁。人防车位，属于人防工程，归国家所有，该类车位也不可以购买产权。哪些车位不能进行买卖1、小区的公共空地小区里的空地，有的时候甚至是绿地，开发...
人防工程车位能买卖吗
人防工程车位能买卖吗 人防工程车位是可以出售的，但是我们要了解，出售的只是使用权，不是产权。比如。有产权的车位要是卖十万，那么人防工程车位一般就是卖七八万。还有就是使用的年份就五六十年，跟房子一样。人民防空工程的车位的使用权的确有一定的限制，如发生战争时必须作为人民防空工程使用。地下车位...
人防车位可以买卖吗
人防车位是指人防工程里的车位，产权不属于业主也不属于开发商，而是属于国家，无法出售但可以经过人防部门同意进行出租，且期限不得超过20年，超过20年后可继续租借。一、如何辨别是否为人防车位呢？1、人防车位的入口会有密闭的铁门，且会有文字的标识。2、人防车位不能买卖，所以只有使用权。3、租赁...
无产权车位能买吗 购买车位要关注哪几点
无产权车位能买吗 不可以。如果办不了 产权证 ，那么显然也办不了抵押登记，只能通过使用权转让的形式卖给业主。都是这样，所以不用担心。1、国家规定没有产权的车位属于人防工程，是属于政府的，政府规定平时可以由 开发商 自由使用，可以租借给他人，但不可以买卖，且租期不可以超过十年。2、产权归根...
人防改成的地下车位,没有产权,能不能买哦
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程...
谯城区苦参回答： 不可以 国家规定没有产权的车位属于人防工程,是属于政府的,政府规定平时可以由开发商自由使用,可以租借给他人,但不可以买卖,且租期不可以超过十年. 产权归根结底是一种物质利益关系.任何产权主体对其产权的行使,都是在收益...
种烁13114033871问： 没有产权的车位能买吗 - ？
谯城区苦参回答： 没有产权的车位不建议买,就算你买了使用权(通常和房子产权时间一致)将来车位还得要收物业费的,不划算.
种烁13114033871问： 车位分几种啊?没有产权的车位怎么买,注意什么问题? - ？
谯城区苦参回答： 目前,小区车位主要有四种.1.人防工程车位:开发商不拥有产权,不得出售,只拥有使用权(如果开发商将建设人防工程的成本已经分摊到销售的商品房的成本当中,则使用权的归属也随之转移);2.全体业主共有车位:《物权法》规定小区...
种烁13114033871问： 没有产权的车位敢买吗 - ？
谯城区苦参回答： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的...
种烁13114033871问： 没有产权的车位敢买吗? ？
谯城区苦参回答： 建议最好不要投资无产权车位:1、产权不明晰容易有纠纷,从法律上讲非产权方,只有使用权,产权所有方可以用多种方式索回使用权,自身权益得不到有利保障;2、现在部分开发商将小区的防空洞或者防空设施改成停车位出售;从法律上讲防空设施可以暂时作为停车位,并不违法;但是根据相关条例,使用权却不能得到有力的保障,不建议购买;
种烁13114033871问： 非人防车位有产权吗 ？
谯城区苦参回答： 非人防车位有产权,但是是需购买层高大于2.2米的非人防工程地下车位才可以取得独立产权.非人防工程地下车位可以简单理解为我们常说的地下室或者私人车库.购买层高大于2.2米的非人防工程地下车位可以取得独立产权,购买低于2.2米的非人防工程地下车位则无法办理产权.
种烁13114033871问： 没有产权证的地下车位能买吗? - ？
谯城区苦参回答： 分不同类型的 1、人防工程地下车位,产权属于国家,由投资者开发公司运营,可以租赁. 2、有产权证的,可以买卖可以租赁. 3、没有产权证的,可以长租.
种烁13114033871问： 没有房产证的汽车库能买吗 - ？
谯城区苦参回答： 无产权证的地下车库能买吗一、无产权的地下室是不能买卖的,购买没有产权的地下室,意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险.二、开发商对地下室没有预售许可证或取得产权证的情况下,是...
种烁13114033871问： 人防车位和非人防车位买哪个 ？
谯城区苦参回答： 非人防车位是比较好的,人防车位属于国家所有,该类车位也不可以购买产权,非人防车位能办出产权证的,产权也可以卖给个人和机构.车位,即停车位,英文parking place,指停车的地方,包括露天场所及室内场所.车位按收费可以分为两种,免费车位和付费车位.在车场管理中,通过车位出租,提供停车服务,收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源,常将车位分为固定车位和临租车位.
种烁13114033871问： 车位只有使用权能买吗 - ？
谯城区苦参回答： 不能买. 1. 车位车库是否可销售,买卖的唯一标准是能否办理产权证或有无预售许可证,如果没有车位产权证,那么,这个车位不允许出售. 2. 如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主,那么,业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是权...
