集体土地可以过户吗
集体土地使用证可以买卖过户吗
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对...
集体土地可以过户吗
法律分析：想要过户到购房者个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体房屋房产证能过户，但过户时主要有以下限制：1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户；2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了...
集体土地使用证可以过户吗
农村的集体土地使用证当然是可以过户的，到现在还是有一部分人根本就没有理解国家规定的宅基地流转政策。我们把自己的房子卖给了同村的其他村民，在这种情况下可以依法到向国土资源部办理集体土地使用证的过户，不能过户的是因为卖给了其他不符合规定的人员。一、集体土地使用证可以过户吗? 集体土地使用证...
现在集体土地证可以过户吗
设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村...
国有土地可以过户给个人吗
国有土地可以过户给个人。国有土地证能否过户，有两种情况：1、若国有土地系划拨性质的，不能直接过户，需要先改变土地性质；2、若国有土地系出让性质的，能过户。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序：1、签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容；2、向县以上国土部门...
集体土地证能过户吗
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织...
土地使用证可以过户吗
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，是依法保护自己土地合法权益的法律依据，任何单位和个人不可以侵犯，那么土地使用证可以过户吗？下面和小编一起来详细了解一下吧。土地使用证可以过户吗 1、中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用...
土地使用证可以过户吗
如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等，也就是可以过户；如果是集体土地证，那么其上的房屋就不能抵押、买卖、赠与，其土地交易需要得到村镇相关部门的同意方可办理。1、集体宅基地过户集体宅基地过户一般是指农村集体土地，其过户需要满足当地宅基地转让条件，并且要召开...
土地证可以过户给别人吗
土地证可以过户。土地证可以过户。如果需要过户的是国有土地即一般住宅使用的土地，需要连同房产证一起过户，这样实际上就是在房产过户的时候将土地证一起过户，土地证不能直接过户。如果要过户的是村集体土地的话，只能在本村村民之间转让，到国土资源管理局按流程办理即可。具体如下:1、办理者需携带现...
土地证可以过户吗
一、土地使用权证可以过户吗？可以过户，如果需要过户的是国有土地即一般住宅使用的土地，需要连同房产证一起过户，这样实际上就是在房产过户的时候将土地证一起过户，土地证不能直接过户。如果要过户的是村集体土地的话，只能在本村村民之间转让，到国土资源管理局按流程办理即可。二、土地使用权证怎么...
回民区盐酸回答： 集体土地根据规划需要是可以转成国有土地的,但必须经得国土资源局同意,并办理相关手续才行,但国有土地是无法变成集体土地的.过户的主要证件就是房产证,没有就不能过户.持有土地使用证、设计图纸、四邻签字、申请书等,到当地规划主管部门办理即可.
卓保15118987977问： 集体土地证能过户吗 - ？
回民区盐酸回答： 想要过户到购房者个人名下,必须要知道原来房主是否有房产证,集体房屋房产证能过户,但过户时主要有以下限制: 1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户; 2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受...
卓保15118987977问： 集体土地证能否过户 - ？
回民区盐酸回答： 集体土地可以过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更.集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的.(国有土地变更:先更房产证,后土地证.集体土地:先土地证,后房产证) 劝你还是都办好.不然等时间久了,卖方也找不到了,麻烦事情很多
卓保15118987977问： 集体土地证能办理过户吗?集体土地过户需要走哪些法律程序? - ？
回民区盐酸回答： 集体土地允许流转,所以可以办理过户.至于程序,比较简单,关键是要签好集体土地流转合同,而后再到原发证机关(县国土局)办理过户手续.
卓保15118987977问： 集体土地走关系能过户吗? ？
回民区盐酸回答： 不具有本地农村户口,一般情况下是不能过户的(你走关系有门路等情况除外,主要是要到国土资源部门去办理土地使用手续,到建设部门去办理房屋登记手续). 《物权...
卓保15118987977问： 集体土地使用权能转让吗 - ？
回民区盐酸回答： 集体土地使用权可以转让,根据中华人民共和国土地管理法规定,农民集体土地的使用权是不得出让、出租用于非农业建设或者转让;但是,只要符合土地利用总体规划并且依法取得建设集体土地用地的企业,因破产或兼并等情形致使集体土地...
卓保15118987977问： 集体土地使用权可以转让吗 - ？
回民区盐酸回答： 集体土地使用权可以转让吗根据土地法和物权法的相关规定:集体土地使用权不能转让.《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地...
卓保15118987977问： 集体土地能过户吗?？
回民区盐酸回答： 集体土地只能对户口是本村的,且没有其他宅基地的村民过户.
卓保15118987977问： 集体土地可以买卖吗? - ？
回民区盐酸回答： 你好!农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市买卖的,只能在同一个农村集体组织成员中买卖,其他人购买,不受法律保护.如果你和卖方是同一个农村集体组织的成员,房产证和土地证可以过户,如果不是,都不可以过户.买卖无效,不受法律保护.
卓保15118987977问： 农村集体土地使用权可以过户吗?要怎么办理过户? - ？
回民区盐酸回答： 按现在国家规定,农村户口的居民只能一户有一处宅基地,如果你是农村户口,原来的也是农村户口的户主的房屋是可以过户的.当然你那的户口不重要,关键是你购的那个房也只是地面上的建筑物,也没有产权证,只有土地使用权证.如果你不是农村户口过户,就要到国土局办理土地的出让手续,走拍卖的程序后,在这块地挂牌出让时,没有人购买,你才有机会购买成立,当有人对你挂牌出让的地块有购买的意向时,只要举牌,就会上涨地价,直至无人再举牌参与竟拍为止.只有这样才会取得该项土地的使用权,修建的房屋才会有产权,才能办理土地使用权证和产权证.这时才能自由买卖这个房屋,也才能自由过户(当然还有契税).
