资产证券化的实例
什么叫资产证券化?举个通俗点的例子。
通俗来说，资产证券化就是将一组流动性较差的资产，如房贷、车贷、租赁收入等，通过一定的方式转化为流动性较强的证券，使得这些资产的价值得以体现和利用。以一个简单的房贷证券化为例，假设银行有大量的房贷资产，这些资产每月都会产生稳定的现金流（即贷款人的还款），但这些现金流的流动性较差，银行...
什么叫资产证券化?举个通俗点的例子。
资产证券化通俗来说就是指将缺乏流动性、但具有可预期收入的资产，通过在资本市场上发行证券的方式予以出售，以获取融资，以最大化提高资产的流动性。比如银行贷给某地政府一笔钱，用于修一条高速公路，那么这笔贷款就成了一纸合同，毫无再利用的价值，而把这个贷款合同进一步打包成证券产品，比如用这条...
资产证券化成功的事例3个?
1、实体资产证券化:即实体资产向证券资产的转换,是以实物资产和无形资产为基础发行证券并上市的过程。 2、信贷资产证券化:就是将一组流动性较差信贷资产,如银行的贷款、企业的应收账款,经过重组形成资产池,使这组资产所产生的现金流收益比较稳定并且预计今后仍将稳定,在配以相应的信用担保,在此基础上把这组资产...
请用通俗的语言解释一下什么是资产证券化?或举个例子说明下?谢谢_百度...
资产证券化，就是把一个有稳定现金流的资产包装成有价证券的过程，比如，可以把银行贷款还本的收益现金流，包装成一个债券。比如，建设银行有一大批房贷，这批房贷占用了建设银行的资金，因为贷款的人拿走了银行的钱。建设银行可以委托证券公司，把每个月都有收益的房贷包装成债券，卖到证券市场上去。这...
银行资产证券化案例?
2005年我国曾启动信贷资产证券化试点,然而,在2007年第二批额度用完之时,恰逢美国次贷危机的爆发,国内的信贷资产证券化戛然而止。去年5月17日,央行、银监会和财政部发布了《关于进一步扩大信贷资产证券化试点有关事项的通知》,正式重启信贷资产证券化。而今年8月28日国务院常务会议的决定,把新一轮的信贷资产证券化推...
资产证券化是什么意思
资产证券化是一种金融过程，指的是将流动性较低的资产转化为可交易证券的过程。详细解释如下：一、资产证券化的基本含义 资产证券化是一种金融创新的手段，通过将缺乏流动性但具有稳定现金流的资产进行组合，并以此为支持发行可交易的证券。这些资产可以是房屋抵押贷款、汽车贷款、信用卡应收账款等。通过...
什么是资产证券化?资产证券化的过程是怎么样的?
资产证券化：解锁资产价值的秘密 想象一家名为A的公司，拥有一个盈利稳定的游乐园。为了释放资产价值，A决定将乐园的稳定门票收入剥离，通过创立一个特殊目的实体（SPV），并引入投行等中介机构，共同进行一项名为资产证券化的交易。在这个过程中，资产被转化为证券形式，吸引投资者C参与其中。A公司获得的...
资产证券化什么意思
资产证券化是指将缺乏流动性但具有未来现金流的资产，通过结构性重组和证券化技术转化为可在资本市场交易证券的过程。以下是详细的解释：一、资产证券化的基本含义 资产证券化是一种金融创新的手段，它允许企业将缺乏即时流动性的资产，通过一定的结构化设计和信用增级措施，转化为可在资本市场交易的有价...
什么是资产证券化?举例说明
资产证券化是指以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持，通过结构化设计进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券（Asset-backed Securities, ABS）的过程。它是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。资产证券化仅指狭义的资产证券化。自1970年美国的政府国民抵押协会首次发行...
资产证券化:中国的实践目录
第一章: 早期研究阶段，深入解读资产证券化概念，进行实用性与操作性研究。第二章: 三年试点期间，分为三个阶段：初步试点、扩大试点和立法研究，旨在完善法律框架。制度建设: 详细分析各项关键制度，包括信贷资产证券化的原则、金融机构角色、信息披露要求、信用评级方法、会计处理以及税收政策等。实例部分，...
巨野县宁嗽回答： 有很多,例如:国开行主导的“开元2008年第一期资产证券化”、“开元2012年第一期资产证券化”
西哪18025701684问： 资产证券化到底是什么意思啊?能具体举几个例子吗? - ？
巨野县宁嗽回答： 资产证券化通俗而言是指将缺乏流动性、但具有可预期收入的资产,通过在资本市场上发行证券的方式予以出售,以获取融资,以最大化提高资产的流动性.资产证券化在一些国家运用非常普遍.目前美国一半以上的住房抵押贷款、四分之三以...
西哪18025701684问： 资产证券化到底是什么意思?能不能举个简单的例子说明一下 - ？
巨野县宁嗽回答： 资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持,发行可交易证券的一种融资形式. 举例简单通俗地了解一下资产证券化: A:在未来能够产生现金流的资产 B:上述资产的原始所有者;信用等级太低,没有更好的融资途径 C:枢纽(受托机...
西哪18025701684问： 什么是资产证券化?举例说明 - ？
巨野县宁嗽回答： 简单来说,将资产所有权和收益权等分,形成有价证券,每一份享有相应比例的权益,对证券进行信用评级和增级,出售证券获得流动性.房子的收益不确定,不能证券化.房贷收益确定,可以证券化,但有提前偿付风险.
西哪18025701684问： 求答,信贷资产证券化的优点以及例子 - ？
巨野县宁嗽回答： 一般来讲,银行信贷资产是指银行发放的各种贷款以及应收账款,通常包括住房抵押贷款、商用房抵押贷款、工商业贷款、汽车贷款以及应收账款等.按资产质量划分可分为高质量(根据北京大学金融与证券研究中心曹凤歧教授的观点:高质量...
西哪18025701684问： 资产证券化有哪些风险? - ？
巨野县宁嗽回答： :(1)欺诈风险:从美国证券市场及其他国家证券市场中的一些案例我们可以了解到,由于欺诈的发生而使投资者受损的例子屡见不鲜.陈述书、保证书、法律意见书、会计师的无保留意见书及其他类似文件被仍不足以控制欺诈风险的发生. (2)...
西哪18025701684问： 最近很火的资产证券化,对于房地产有什么用 - ？
巨野县宁嗽回答： 资产证券化就是将有稳定可预期现金流的资产进行打包,以证券化的方式再销售出去,从而回笼了资金或者说是取得了融资.对于房地产来说,举个例子,一栋盖好的大楼已出租,租金是稳定的可预期的现金流,那么对这栋大楼这项资产进行证券化操作,以租金收益权为还款来源,附加一些增信手段,发行证券产品,对于大楼的所有方来说,是一种低成本的融资方式.
西哪18025701684问： 揭密首单PPP资产证券化到底长什么样 - ？
巨野县宁嗽回答： 您好,2016年12月26日发改委、证监会联合印发《关于推进传统基础设施领域政府和社会资本合作(PPP)项目资产证券化相关工作的通知》,对鼓励进行资产证券化的PPP项目,明确要求项目已经正常运营2年以上,并已产生持续、稳定的现...
西哪18025701684问： 国内商业银行的首例不良资产证券化项目是? ？
巨野县宁嗽回答： 工行宁波分行26亿元不良资产证券化
西哪18025701684问： 谁能帮我提供一些关于“房地产资产证券化融资模式的案例”...？
巨野县宁嗽回答：http://www.cqvip.com/qk/97213A/200802/26716136.html
