资产证券化通俗的例子
资产证券化的原理是什么?简单一点。
将未来可以产生稳定现金流的资产进行结构性重组，使之转化为可出售可流通的证券产品，就是把未来的钱放到现在来花。举个例子，你有一栋楼，未来5年能收5000万租金，那么这5000万租金就是未来稳定的现金流。为了能一次性奖得到5年的租金，你将这栋楼5年的所有权转让给SVP机构（一般就是券商），而券商...
资产证券化ABS
简单来说，资产证券化是将一组流动性差但能在未来产生稳定现金流的资产打包，装入一个特殊目的载体,进行分割和重组,通过结构化设计进行信用增级,然后分成一份份的证券，向投资者发行。它是一种盘活企业非流动性资产的一种融资方式。举个简单例子Jane经营了一家咖啡店，生意红火，每日能产生稳定现金流5000...
资产证券化到底是什么意思?能不能举个简单的例子说明一下
资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。举例简单通俗地了解一下资产证券化：A:在未来能够产生现金流的资产 B:上述资产的原始所有者；信用等级太低，没有更好的融资途径 C:枢纽（受托机构）SPV D:投资者 资产证券化——B把A转移给C，C以证券的方式销售给D。...
什么是资产证券化?资产证券化的过程是怎么样的?
资产证券化：解锁资产价值的秘密 想象一家名为A的公司，拥有一个盈利稳定的游乐园。为了释放资产价值，A决定将乐园的稳定门票收入剥离，通过创立一个特殊目的实体（SPV），并引入投行等中介机构，共同进行一项名为资产证券化的交易。在这个过程中，资产被转化为证券形式，吸引投资者C参与其中。A公司获得的...
什么是资产证券化?举例说明
资产证券化是指以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持，通过结构化设计进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券（Asset-backed Securities, ABS）的过程。它是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。资产证券化仅指狭义的资产证券化。自1970年美国的政府国民抵押协会首次发行...
什么是资产证券化?
银行或企业的一种金融资产行为。
什么是资产证券化和融资证券化,最好能举个通俗例子
资产证券化从本质上来讲可能兼具融资和出售的性质。那么，从融资的角度来讲，资产证券化和传统的企业证券化（即企业用股权或债权融资）有什么区别呢？首先，我们需要区分“企业”与“资产”这两个不同的概念。企业的一般定义是“把人的要素和物的要素结合起来的、自主地从事经济活动的、具有营利性的经济...
资产证券化是什么意思,请高手解释一下,详细一点,最好举个具体的例子...
问题一：这里所说的低成本是相对的，企业要用钱，要么你就借钱，比如找银行要，那你的负债就增加，而且你还要付利息给银行。要么你就发行股票，那你还要经过申请，审批等各种手续，同时也要交各种费用，而你将100万的应收账款，进行资产证券化处理，比如，银行贷款给某个企业100万三年，企业每年都要付息...
最近很火的资产证券化,对于房地产有什么用
资产证券化就是将有稳定可预期现金流的资产进行打包，以证券化的方式再销售出去，从而回笼了资金或者说是取得了融资。对于房地产来说，举个例子，一栋盖好的大楼已出租，租金是稳定的可预期的现金流，那么对这栋大楼这项资产进行证券化操作，以租金收益权为还款来源，附加一些增信手段，发行证券产品，对于...
abs金融术语通俗解释
金融术语比较多，相信从事金融行业的朋友会了解很多，而对金融不了解的，相信看到这些术语也是一脸懵，比如说abs。abs金融术语通俗解释 abs即资产证券化，是指以基础资产所产生的现金流为偿付支持，通过结构化等方式进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券的业务活动。简单来说资产证券化就是出售基础资产...
德州市醋酸回答： 资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持,发行可交易证券的一种融资形式. 举例简单通俗地了解一下资产证券化: A:在未来能够产生现金流的资产 B:上述资产的原始所有者;信用等级太低,没有更好的融资途径 C:枢纽(受托机...
百戚17585273872问： 资产证券化到底是什么意思啊?能具体举几个例子吗? - ？
德州市醋酸回答： 资产证券化通俗而言是指将缺乏流动性、但具有可预期收入的资产,通过在资本市场上发行证券的方式予以出售,以获取融资,以最大化提高资产的流动性.资产证券化在一些国家运用非常普遍.目前美国一半以上的住房抵押贷款、四分之三以...
百戚17585273872问： 什么是资产证券化 - ？
德州市醋酸回答： 就是把一个资产换算成资金量,然后以证券的形式分成若干等分,然后就可以用来交易了.这里举个例子,比如一套房子.一般情况下,一套500万的房子我们只能整套的买卖,你不能说100万只买一个厨房或者客厅,那是不行的.但是证券化之后,这套500万的房子,换算成500张的证券(这里假设为股票),那一股就是1万了,当你用100万买了100张股票之后,这间房子有20%是属于你的,然后如果房子出租,每个月房租是1万的话,你就能拿到2000块.上面这个过程就是资产证券化,当然了这是最简单的资产证券化,还有更复杂的.如果答案满意的话,麻烦你采纳一下!你的采纳是我继续答题的动力.也可在雪球搜“股市中的凡人”
百戚17585273872问： 什么是资产证券化?怎么理解?有没比较通俗的解释?？
德州市醋酸回答： 比较通俗的解释资产证券化,比如我发放了贷款1000万元,银行贷款是银行的资产,银行把这个1000万元的资产做成100张“证券”每张10万元卖出,假设这个贷款的利率是6%,把“证券”的利率定为5.5%,贷款到期时赎回“证券”,这是其中一种资产证券化.
百戚17585273872问： 用通俗语言解释一下ppp项目资产证券化是什么意思.资产证券化是什么意思? - ？
德州市醋酸回答： PPP项目在线介绍资产证券化主要操作流程如下:第一步,确定证券化资产,组建资产池 选择若干资产,打包重组后组成一定规模的资产池;然后,聘请资产评估机构对该资产池在未来一定期限内的现金流进行评估,从而确定该资产的公允价...
百戚17585273872问： 资产证券化的原理是什么?简单一点. - ？
德州市醋酸回答： 将未来可以产生稳定现金流的资产进行结构性重组,使之转化为可出售可流通的证券产品,就是把未来的钱放到现在来花. 举个例子,你有一栋楼,未来5年能收5000万租金,那么这5000万租金就是未来稳定的现金流.为了能一次性奖得到5年的租金,你将这栋楼5年的所有权转让给SVP机构(一般就是券商),而券商将他转化为产品,以未来5年的租金(5000万)作为收益按年支付给投资者.要注意的是1、基础资产必须能产生稳定的现金流.2、所有权必须转移,也就是这五年你破产了,这栋楼不在你的资产之内;反之,这五年内房租不足以支付投资者的利息,投资者也无权向你追索.
百戚17585273872问： 什么是资产证券化?资产证券化的过程是怎么样的 - ？
德州市醋酸回答： 举个典型的例子吧.企业上市就是最典型的资产证券化.资产证券化的过程就是IPO的过程.证券化以后资产的流动性提高,价值也可以提高
百戚17585273872问： 银行资产支持证券的实例请列举一个 - ？
德州市醋酸回答： 有很多,例如:国开行主导的“开元2008年第一期资产证券化”、“开元2012年第一期资产证券化”
百戚17585273872问： 资产证券化的主要内容？
德州市醋酸回答： 资产证券化通常是指将缺乏流动性的资产,转换为在金融市场上可以出售的证券的行为.资产证券化就是指将存在的具有稳定未来现金流的非证券化资产集中起来,进行重新组合,据此发行证券的过程和技术.信托法律网提示,由于资产证券化可以有效地把信用风险转换为市场风险,使风险得以分散,降低了风险累积的可能性.因此,它在化解金融风险方面具有重要的作用.国有的商业银行处置不良资产时,运用资产证券化好处多多.
百戚17585273872问： 求答,信贷资产证券化的优点以及例子 - ？
德州市醋酸回答： 一般来讲,银行信贷资产是指银行发放的各种贷款以及应收账款,通常包括住房抵押贷款、商用房抵押贷款、工商业贷款、汽车贷款以及应收账款等.按资产质量划分可分为高质量(根据北京大学金融与证券研究中心曹凤歧教授的观点:高质量...
