什么叫资产证券化?举个通俗点的例子。
资产证券化通俗来说就是指将缺乏流动性、但具有可预期收入的资产，通过在资本市场上发行证券的方式予以出售，以获取融资，以最大化提高资产的流动性。
比如银行贷给某地政府一笔钱，用于修一条高速公路，那么这笔贷款就成了一纸合同，毫无再利用的价值，而把这个贷款合同进一步打包成证券产品，比如用这条高速公路将来20年的收益为担保，将贷款打包成一个债券产品发售给百姓，银行又可以募集旦阀测合爻骨诧摊超揩到一笔资金，达到了资产再利用的目的
扩展资料：
资产证券化对投资者的好处：
投资者可以获得较高的投资回报；
获得较大的流动性；
能够降低投资风险；
能够提高自身的资产质量；
能够突破投资限制；
参考资料：百度百科---资产证券化
什么叫资产证券化?举个通俗点的例子。
资产证券化通俗来说就是指将缺乏流动性、但具有可预期收入的资产，通过在资本市场上发行证券的方式予以出售，以获取融资，以最大化提高资产的流动性。比如银行贷给某地政府一笔钱，用于修一条高速公路，那么这笔贷款就成了一纸合同，毫无再利用的价值，而把这个贷款合同进一步打包成证券产品，比如用这条...
什么是资产证券化?举例说明
资产证券化是指以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持，通过结构化设计进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券（Asset-backed Securities, ABS）的过程。它是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。资产证券化仅指狭义的资产证券化。自1970年美国的政府国民抵押协会首次发行...
什么叫资产证券化?举个通俗点的例子。
资产证券化是一种金融工具，它将缺乏流动性但能够产生可预见的稳定现金流的资产，通过一定的结构安排，对资产中风险与收益要素进行分离与重组，进而转换成为在金融市场上可以出售和流通的证券的过程。通俗来说，资产证券化就是将一组流动性较差的资产，如房贷、车贷、租赁收入等，通过一定的方式转化为流动...
请用通俗的语言解释一下什么是资产证券化?或举个例子说明下?谢谢
资产证券化，就是把一个有稳定现金流的资产包装成有价证券的过程，比如，可以把银行贷款还本的收益现金流，包装成一个债券。比如，建设银行有一大批房贷，这批房贷占用了建设银行的资金，因为贷款的人拿走了银行的钱。建设银行可以委托证券公司，把每个月都有收益的房贷包装成债券，卖到证券市场上去。这...
什么叫资产证券化?
资产证券化，一个金融市场的创新之举：它是一种巧妙的金融工程，旨在将那些原本流动性较差的资产，通过转化，变身为市场上炙手可热的投资工具。其核心原理在于:将各类具有稳定且可预测的现金流来源，如住房抵押贷款、企业租金收入等，进行集约化处理，通过专业的结构设计和法律包装，将其打包形成新的证券...
资产证券化是什么意思
资产证券化通俗来说就是指将缺乏流动性但具有可预期收入的资产，通过在资本市场上发行证券的方式予以出售，以获取融资，以最大化提高资产的流动性比如银行贷给某地政府一笔钱，用于修一条高速公路，那么这笔贷款就成了一。资产证券化指的是金融机构以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持，通过结构化设计...
什么是资产证券化?资产证券化的过程是怎么样的
资产证券化基本流程是：发起人将证券化资产出售给一家特殊目的机构，或者由SPV 主动购买可证券化的资产，然后SPV 将这些资产汇集成资产池，再以该资产池所产生的现金流为支撑在金融市场上发行有价证券融资，最后用资产池产生的现金流来清偿所发行的有价证券。举例简单通俗地了解一下资产证券化：A:在未来...
资产证券化到底是什么意思?能不能举个简单的例子说明一下
资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。举例简单通俗地了解一下资产证券化：A:在未来能够产生现金流的资产 B:上述资产的原始所有者；信用等级太低，没有更好的融资途径 C:枢纽（受托机构）SPV D:投资者 资产证券化——B把A转移给C，C以证券的方式销售给D。...
什么是资产证券化和融资证券化,最好能举个通俗例子
而我们在资产证券化中一般使用的是企业的资产负债表中的“经济资产”，即指资产的所有权已经界定，其所有者由于在一定时期内对它们的有效使用、持有或者处置，可以从中获得经济利益的那部分资产。与企业相比，资产一般只有特定的经济行为与之对应，有固定的使用寿命，价值相对来讲比较容易确定。所以，和预测...
什么是资产证券化?
银行或企业的一种金融资产行为。
叱干例雷立： 资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持,发行可交易证券的一种融资形式. 举例简单通俗地了解一下资产证券化: A:在未来能够产生现金流的资产 B:上述资产的原始所有者;信用等级太低,没有更好的融资途径 C:枢纽(受托机...
岫岩满族自治县15587572281： 资产证券化到底是什么意思啊?能具体举几个例子吗? - ？
叱干例雷立： 资产证券化通俗而言是指将缺乏流动性、但具有可预期收入的资产,通过在资本市场上发行证券的方式予以出售,以获取融资,以最大化提高资产的流动性.资产证券化在一些国家运用非常普遍.目前美国一半以上的住房抵押贷款、四分之三以...
岫岩满族自治县15587572281： 什么是资产证券化?怎么理解?有没比较通俗的解释?？
叱干例雷立： 比较通俗的解释资产证券化,比如我发放了贷款1000万元,银行贷款是银行的资产,银行把这个1000万元的资产做成100张“证券”每张10万元卖出,假设这个贷款的利率是6%,把“证券”的利率定为5.5%,贷款到期时赎回“证券”,这是其中一种资产证券化.
岫岩满族自治县15587572281： 什么是资产证券化 - ？
叱干例雷立： 就是把一个资产换算成资金量,然后以证券的形式分成若干等分,然后就可以用来交易了.这里举个例子,比如一套房子.一般情况下,一套500万的房子我们只能整套的买卖,你不能说100万只买一个厨房或者客厅,那是不行的.但是证券化之后,这套500万的房子,换算成500张的证券(这里假设为股票),那一股就是1万了,当你用100万买了100张股票之后,这间房子有20%是属于你的,然后如果房子出租,每个月房租是1万的话,你就能拿到2000块.上面这个过程就是资产证券化,当然了这是最简单的资产证券化,还有更复杂的.如果答案满意的话,麻烦你采纳一下!你的采纳是我继续答题的动力.也可在雪球搜“股市中的凡人”
岫岩满族自治县15587572281： 什么是资产证券化?资产证券化的过程是怎么样的 - ？
叱干例雷立： 举个典型的例子吧.企业上市就是最典型的资产证券化.资产证券化的过程就是IPO的过程.证券化以后资产的流动性提高,价值也可以提高
岫岩满族自治县15587572281： 资产证券化是什么意思? - ？
叱干例雷立： 如金融机构的一些长期固定利率放款或企业的应收账款等,通过商业银行或投资银行的集中和重新组合,以这些资产作为抵押来发行证券,个人自己 就是在“今日英才理财网校”听了他们的课程, 现在介绍 给你.嘿嘿
岫岩满族自治县15587572281： 资产证券化简单来说到底是什么,不要官方复制定义,容易把问题复杂化. - ？
叱干例雷立： 简单的说 就是把资产股份化,形成一种有价的可交易的证券(可以理解成股权).上市公司里很多公司的市值只是把上市公司申报的项目进行估值,还有很多其他资产没有估值,未进行估值的资产也可以证券化,进行交易,增加上市公司的融资来源.
岫岩满族自治县15587572281： 用通俗语言解释一下ppp项目资产证券化是什么意思.资产证券化是什么意思? - ？
叱干例雷立： PPP项目在线介绍资产证券化主要操作流程如下:第一步,确定证券化资产,组建资产池 选择若干资产,打包重组后组成一定规模的资产池;然后,聘请资产评估机构对该资产池在未来一定期限内的现金流进行评估,从而确定该资产的公允价...
岫岩满族自治县15587572281： 资产证券化的原理是什么?简单一点. - ？
叱干例雷立： 将未来可以产生稳定现金流的资产进行结构性重组,使之转化为可出售可流通的证券产品,就是把未来的钱放到现在来花. 举个例子,你有一栋楼,未来5年能收5000万租金,那么这5000万租金就是未来稳定的现金流.为了能一次性奖得到5年的租金,你将这栋楼5年的所有权转让给SVP机构(一般就是券商),而券商将他转化为产品,以未来5年的租金(5000万)作为收益按年支付给投资者.要注意的是1、基础资产必须能产生稳定的现金流.2、所有权必须转移,也就是这五年你破产了,这栋楼不在你的资产之内;反之,这五年内房租不足以支付投资者的利息,投资者也无权向你追索.
岫岩满族自治县15587572281： 资产支持证券利息收入 什么意思 - ？
叱干例雷立： 首先你需要明白什么是资产证券化,资产证券化可以用一个例子来解释,比如说你有一个房子你现在欠别人钱,那你将房子抵押给别人,而这个人将你的房子以证券的形式来卖给另外一个人,购买者可能出现溢价折价的结果.在这持有的过程中,他将获得证券的利息收入. 本质上,就是你的动产或者不动产的证券化的一个过程,这需要有信托公司来发行,加强了资产的变现流动性,但是同时也存在风险,比如说无法兑付,折价等风险再看看别人怎么说的.
