苏宁资产证券化案例
作者&投稿：周虎 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
中国宝安集团股份有限公司的宝安文化
企业使命：为顾客创造价值，为股东创造财富，为员工创造机会，为社会创造效益。核心理念：资源增值。经营理念：以顾客价值为导向，以利润现金为目标。管理理念：人才为本，创新为源。团队理念：真诚关怀、敬业负责、务实高效、合作进取。哲学理念：用变的思想认识世界，以和的方法改造世界。 思想： 1、只有...
中国目前的高收入者主要包括哪些人
我国目前的高收入者主要有以下五类人：1、私营企业老板 一家私营企业经营的好，一年赚几十万元不是问题；甚至不用企业，个人工商户，如果生意足够饱满，那么一年赚几十万元也不是问题。2、央企、大型国企及大型私营的高管人员 中小企业的高管人员或许年收入不一定有几十万元，但是大型的企业（比如上市...
岑溪市氨苄回答： 日前,苏宁云商发布业绩预告修正公告称,2014年该公司全年将实现不少于7.8亿元的净利润,同比增幅超过110%.此前,该公司在其2014年三季报中公告称,预计全年净利润约亏损逾10.41亿元.从亏损超过10亿元到盈利7.8亿元,苏宁云商...
戢荀13311906259问： 资产证券化到底是什么意思啊?能具体举几个例子吗? - ？
岑溪市氨苄回答： 资产证券化通俗而言是指将缺乏流动性、但具有可预期收入的资产,通过在资本市场上发行证券的方式予以出售,以获取融资,以最大化提高资产的流动性.资产证券化在一些国家运用非常普遍.目前美国一半以上的住房抵押贷款、四分之三以...
戢荀13311906259问： 懂财务分析的请进!!关于苏宁电器 - ？
岑溪市氨苄回答： 第一个问题:有可能是1楼所说的情况,也有可能是调整了资本结构,负债 增加,所有者权益减少造成 第二个问题:估计是由于产品售价高造成了利润上升,但也造成了货物的销售问题,导致存货上升,使得资产利润率下降.或者说明苏宁电器对资产的利用不是很好,更多的是销售以外的收入
戢荀13311906259问： 中国四大金融资产管理公司从何时开始以证券化方式处理不良资产的? - ？
岑溪市氨苄回答： 中国长城资产管理公司、中国信达资产管理公司、中国华融资产管理公司和中国东方资产管理公司 金融资产管理公司可收购国有银行不良贷款、管理和处置因收购不良贷款形成的资产.金融资产管理公司以最大限度保全资产、减少损失为主要经营目标.在管理和处置资产时,可以从事追偿债务、资产租赁或者以其他形式转让、重组等活动.金融资产管理公司应当按照公开、竞争、择优的原则管理和处置资产,在转让资产时,主要采取招标、拍卖、竞价等方式.最后的损失国家买单了.
戢荀13311906259问： 我国商业银行不良资产现状及对策分析 - ？
岑溪市氨苄回答： 产生这种状况的原因,这既有国家宏观经济政策、制度法律环境、社会信用环境等方面的外部原因,也有国有商业银行自身的治理结构和经营管理不善等方面的内部原因.四点国外处置银行...
戢荀13311906259问： 什么是资产证券化 - ？
岑溪市氨苄回答： 就是把一个资产换算成资金量,然后以证券的形式分成若干等分,然后就可以用来交易了.这里举个例子,比如一套房子.一般情况下,一套500万的房子我们只能整套的买卖,你不能说100万只买一个厨房或者客厅,那是不行的.但是证券化之后,这套500万的房子,换算成500张的证券(这里假设为股票),那一股就是1万了,当你用100万买了100张股票之后,这间房子有20%是属于你的,然后如果房子出租,每个月房租是1万的话,你就能拿到2000块.上面这个过程就是资产证券化,当然了这是最简单的资产证券化,还有更复杂的.如果答案满意的话,麻烦你采纳一下!你的采纳是我继续答题的动力.也可在雪球搜“股市中的凡人”
戢荀13311906259问： 资产证券化的概念 - ？
岑溪市氨苄回答： 资产证券化是指通过在资本市场和货币市场发行证券筹资的一种直接融资方式.商业票据、有抵押债券、股票等都属于这种形式的资产证券化.通过向市场发行资产将贷款资产进行处理与交易,最终实现融资,即金融业所称的资产证券化.资产证券化作为一项金融技术,最早起源于美国.它的推出改变了银行传统的“资金出借者”的角色,使银行同时具有了“资产出售者”的职能,对商业银行的竞争发展起到了非常重要的作用.
戢荀13311906259问： 资产证券化是怎么回事?有什么好处? - ？
岑溪市氨苄回答： 资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持,发行可交易证券的一种融资形式.传统的证券发行是以企业为基础,而资产证券化则是以特定的资产池为基础发行证券.
戢荀13311906259问： 银行资产支持证券的实例请列举一个 - ？
岑溪市氨苄回答： 有很多,例如:国开行主导的“开元2008年第一期资产证券化”、“开元2012年第一期资产证券化”
戢荀13311906259问： 最近很火的资产证券化,对于房地产有什么用 - ？
岑溪市氨苄回答： 资产证券化就是将有稳定可预期现金流的资产进行打包,以证券化的方式再销售出去,从而回笼了资金或者说是取得了融资.对于房地产来说,举个例子,一栋盖好的大楼已出租,租金是稳定的可预期的现金流,那么对这栋大楼这项资产进行证券化操作,以租金收益权为还款来源,附加一些增信手段,发行证券产品,对于大楼的所有方来说,是一种低成本的融资方式.
