继承的宅基地能翻建吗
2023旧房翻建政策
2023年，翻建宅基地房屋“五不许、两不能”。一、五不许 1、翻建或者重建房屋都需要符合乡镇总体的规划。例如村民在外打工多年，农村的老宅已经荒废多年或者坍塌多年。那么极有可能宅基地土地的性质已经发生了改变，想要翻建或者重建都需要先去了解清楚宅基地土地的性质，才能建房。否则极有可能成为违建。2...
农村宅基地能重建吗
农村宅基地能重建，但是必须要符合规定，不能随意翻建。实践中，农村宅基地上房屋的翻建，需要满足两个条件。一是要符合城乡规划。根据规定，在规划农村地区，村民使用原有宅基地进行村民住宅建设，可以实行规划许可管理，规划许可管理应当依据村庄规划进行。二是已经合法取得宅基地使用权，并且翻建不得超出合法...
原在农村宅基地上的房屋能翻建吗
在原有宅基地上翻建房屋的行为应当取得相关审批手续，其程序为：向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证，取得许可后方可按具体要求实施原有宅基地的翻建行为。二是已经合法取得宅基地使用权，并且翻建不得超出合法拥用使用权的范围。根据《...
农村老房子可以翻建吗?原因是什么呢?
农村的老房子是可以翻建的，但是在翻建的过程当中也需要经过住建部审批报建。同意之后才可以。否则就属于违建。
农村宅基地能不能翻建
法律分析：不能，宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市的规定，虽然每个地方的宅基地面积标准都不一样，但各地对于农村宅基地面积是有一定标准限制的，有些房子建于七八十年代，甚至更早，虽当时是合法的，但按现在的标准来看，很多房子可能就超过了面积标准，现在如果要重建的话，应按现在要求的面积标准...
祖传宅基地归谁所有?继承的房子能翻建吗?农民注意别吃亏
但房子跟宅基地不一样，房子是个人财产，完全可以继承，自己从祖先那继承来的房子，所有权就是自己的。所以答案就很明确了，“祖宅”的房子是个人所有，“祖宅”占用的宅基地，所有权归村集体。由于房子跟宅基地不可分割，在房子存在期间，就能一直使用这块宅基地。继承来的祖宅，能随便翻建吗？
继承农村父母的房子可以翻建吗
一、在农村继承的宅基地能翻建吗?农村宅基地是不能继承的。宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地...
农村户口在农村已有房产了,继承的老房能不能翻建?
村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承，继承的是房屋。继承人不符合宅基地申请条件的，可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。
自家的老宅基地可以随意翻建吗?涉及到哪些方面呢?
如果我们的房屋出现破损，修复不能够解决安全隐患必须推掉重建的时候，相关部门会让你出据一个安全隐患的鉴定，我们可凭借鉴定证明文件向村集体及以上单位申请推掉重建的手续，这也是可以的。农村的宅基地属于农村集体组织所有，而农村集体组织成员享受宅基地的资格权和使用权，如果建房申请人的户口属于其他...
农村自建房为什么不能随意翻建?地明明是自己的翻建为何还要申请?_百度...
农村自建房不能随意翻建的原因是什么？1、防止用地纠纷 宅基地翻建，必然涉及到四周土地。在农村，因为宅基地界限问题，发生很多纠纷矛盾，甚至大打出手。所以，在进行翻建的时候，经过村集体批准后，动工实施，可避免矛盾纠纷。另外，对于宅基地权限不明确情况，不得随意翻建。2、超出规定的宅基地使用范围 ...
西安市赖氨回答： 要看继承人是什么身份,是否还有另外的宅基地. 我国农村宅基地的使用权人一般限定为本集体的村民,非农业户口的居民由于继承的关系获得了宅基地上的房屋财产的,在房屋存在期间是可以拥有宅基地的使用权,但是不能对房屋进行翻建. 而本集体成员获得继承房屋的,如果自己原本有宅基地的,也不能申请翻建,只有该继承房屋是该村民的唯一宅基地房屋时才可以申请房屋建设的行为.
倪谦15675579457问： 继承了房屋,可以在原来的宅基地上翻建房屋吗? ？
西安市赖氨回答： 如果说想翻建所继承的宅基地上面的房屋,那么在拆除原来房屋的时候,房屋就灭失了,那么这时候,附带的宅基地使用权也就消灭了,这时候,就不能再使用宅基地了.虽然不能翻建房屋,但是如果房屋有毁损,村民是可以对房屋进行修葺的.修葺房屋只是公民对于自己合法的私有财产的充分利用,这时候房屋没有灭失,那么依附的宅基地使用权也是存在的.
倪谦15675579457问： 继承的农村房屋可不可以翻新呢? ？
西安市赖氨回答： 根据法律规定:宅基地属于农村集体经济所有,能但也只能在集体中流转.所以,如果你是这个村集体的成员,继承房屋和宅基地是没问题的,一般也没有限制,那么你想翻新自然也是没问题的. 但是,如果你不是这个村集体的成员了,或者跟昨天那个问题里的一样,因为升学、结婚、工作等种种原因变成非农户口了,虽然你可以继承房屋,并根据“地随房走”原则可以确定宅基地使用权,只是没有推倒重建的权利,房子自然死亡后,宅基地就会被收回.
倪谦15675579457问： 城镇居民能对继承的农村自建房进行翻改扩吗? ？
西安市赖氨回答： 从理论上说,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修 建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质, 而城镇居民...
倪谦15675579457问： 城市户口的儿女在继承了父母农村的老宅后,能否在宅基地上翻盖房屋?...？
西安市赖氨回答： 不能,你有权继承,但房子倒后,土地是集体的,就怕村里不让你盖新的.
倪谦15675579457问： 农村绝户的,继承人能否将其房屋拆了重建房屋? - ？
西安市赖氨回答： 1、既是绝户,谁继承的? 2、如果是合法继承,只要宅基地证已经过户到继承人的名下,继承人就有权处分房子,可以拆除重建. 3、只要重建时不超过原宅基地的四至,高度也与周围房子相同,就不需要批准,但如果超高盖两层或多层,处在城郊的重点村需要经村委会同意和镇土地所批准.
倪谦15675579457问： 农村父母已逝世,农村宅基地房子翻盖新房是否合法?需要什么手续? - ？
西安市赖氨回答： 只要你取得了一些合法的手续,那么这样的做法就是合法的;你是需要先向集体的组织提出申请,然后要在醒目的地方张榜公示15个工作日以上,要到当地的国土资源管理局进行审核,审核通过之后,要在当地的房屋管理局办理相应的手续.
倪谦15675579457问： 农村宅基地确权后继承的老房子可以重建吗 - ？
西安市赖氨回答： 如果不符合规定就不能得到宅基地使用权,盖房后可以认定是违法建筑,要么拆除要么折价让给符合规定的人,三思而后行
倪谦15675579457问： 农村房屋有继承的,还可以批地修房吗 - ？
西安市赖氨回答： 可以,但是需要满足一定的条件.根据物权法房地一致的原则,在农村有一处房屋,意味着已经拥有一处宅基地的使用权.而一般情况下,一户只能有一处宅基地,除非有符合申请的条件.根据《物权法》第一百四十七条 建筑物、构筑物及其附...
倪谦15675579457问： 农村宅基地继承的老房子可以重建吗、、、、 - ？
西安市赖氨回答： 继承的农村房屋倒了,可以重建吗?什么情况下可以重建?
