老房被拆了宅基地归谁
房子拆了宅基地归谁
房子拆除后，宅基地的归属权并未发生转移，仍然属于农村集体经济组织。使用权人应遵守相关法律法规和政策规定，合理利用和保护宅基地。同时，农村集体经济组织也应加强宅基地的规划和管理，确保宅基地的合理利用和可持续发展。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处...
房屋拆迁后宅基地使用权归谁
1. 房屋拆迁后，宅基地使用权归村集体所有。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有权进行买卖和租赁，且受法律保护，不受他人侵犯。当房屋被出售或出租时，宅基地的使用权也随之转让给受让人或承租人，但宅基地的所有权始终归集体所有。出售或出租房屋后，原所有者再申请宅基地的，将不会获得批准。农...
老房子拆了宅基地归谁
其次，如果宅基地是因为国家征地拆迁的，宅基地因为征地而不存在了，宅基地所在的那一块土地收归国家所有。如果是农村违规建筑，或者闲置房屋清理的，房屋被拆除，宅基地的使用权和所有权都收归集体所有。农民依申请对老屋进拆除翻新的，宅基地使用权依旧归个人所有，此时的所有权依旧归集体。法律依据：《...
老房子拆了宅基地归谁
现在很多农民会把之前的老房子进行拆除，然后进行重新翻建新房，这一类宅基地属于村集体组织所有，而继续由农民朋友使用，不过农民朋友在拆除老房子进行翻建之前一定要先去政府提出申请并获得房屋建设审批手续，才可进行重新翻建房屋，如果没有相关手续就私自进行翻建的，会被村集体组织收回。现在很多农民会把之...
老房子拆了宅基地归谁
1、老房是异地搬迁扶贫后的房子：针对异地搬迁扶贫后留下的老房子而言，其一般拆除后是归村集体所有的，因为贫困户在搬迁后，一般会有新的宅基地，若是老房子还归属于贫困户，那一般是不符合一户一宅的制度原则的。2、老房是闲置的空心房：针对农村长期闲置的空心房以及无主的房屋而言，其拆除后，一般...
祖传老屋拆了宅基地归谁
根据相关的规定，宅基地的所有权属于村集体经济组织，农民或个人只拥有宅基地的使用权。即使宅基地上的房屋被拆除，宅基地的使用权仍然存在，但房屋的所有权属于个人，因此在房屋拆迁时，房屋补偿归房屋所有权人所有，而宅基地补偿归村集体经济组织所有。宅基地纠纷的解决方法有：1、农户之间发生宅基地权属...
老房子拆了宅基地归谁
一、老房子拆了宅基地归谁1、老房子拆了宅基地归村集体。农村的自留山、自留地、宅基地都是属于农村集体所有，所以无论当事人的房屋是否被拆除，宅基地都是属于村集体经济组织，农民对宅基地指享有使用权个和资格权。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村...
老房子拆了宅基地归谁
老房子拆了宅基地归国家。国家征收集体土地时，原宅基地被征收后，变为国有土地，归国家所有。而村民可以重新申请宅基地建房。根据查询律图网显示《民法典》第三百六十四条：宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。农户对宅基地上的附着物享有所有...
老房子拆了宅基地归谁
根据查询《中华人民共和国土地管理法》得知，宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，个人对宅基地只具有使用权。无论宅基地上的房屋是否拆除，宅基地的所有权始终属于村集体经济组织。需要注意的是，宅基地上所建造的房屋所有权应当是归属于建造房屋的人。因此，对于宅基地...
老房子拆了宅基地归谁
法律分析：如果是违建或者闲置房屋通过拆迁清理宅基地，则宅基地归村集体组织所有；村民自己盖的房子，宅基地使用权归村民，宅基地所有权归村集体组织。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；...
成都市盖菲回答： 1、老屋搬迁了20来年后的那块宅基地的使用权归谁?理论上应退回给本集体经济组织,由集体经济组织重新分配.如果集体经济组织一直未对土地作调整,使用人仍属原使用者.2、宅主还能做自家地占有吗?只要符合建房申请条件,可以申请建房!3、这块地在拆迁后一般会怎样处理?依据建新房时的审批意见(在申请另外择址建新房时,一般会注明对原宅基地的处理意见),多数情况是:回复拆除房屋,恢复耕种.理论上应退回给本集体经济组织,由集体经济组织重新分配.
茌钧18941538251问： 急,哪位高人能告诉我,农村房屋拆迁,拆迁后的宅基地是归还村集体的吗? - ？
成都市盖菲回答： 农村宅基地为集体所有,拆迁后应该收回.
茌钧18941538251问： 农村老房子拆掉后土地属于谁? - ？
成都市盖菲回答： 就你说的内容尚不能给出明确答复.你要弄清楚以下几点,然后自己对比就大致可知道答案:1.你房子未塌前盖的新房的地是为什么给你的?是老房子置换还是给集体交钱新购的?如果是新购的,对原宅基地村集体是什么意见?2.你和你弟弟在一起居住,本村是按照2户计算还是1户?3.你村新增的宅基地卖给农户或者外村人的,是什么政策?.现在国家有关部门对于新增宅基地是否可以卖给外村人或者城镇居民是有分歧意见的.至于别人办没办证,你首先看你自己的办没办证,这个应该是一样的.如果你了解了上述情况,自己还不能有效进行判断,建议直接找当地国土资源局咨询.因为据我了解,各地对宅基地的使用是有地区区别的.只能帮你到这,请采纳.
茌钧18941538251问： 农村房屋拆还耕后土地宅基地管理使用权归谁 - ？
成都市盖菲回答： 据《土地法》等相关法律规定,农村的土地属于集体所有. 如果你在农村将自己购买的房子拆了,没有重新再盖,宅基地就自然收归村集体,然后重新由村集体进行分配. 如果现在该宅基地村集体没有重新分配,你可以主张你的宅基地使用权. 重新分配后二十年,期间你没有提出诉讼,你将散失了胜诉权,再起诉没有任何意义.
茌钧18941538251问： 四十年前房屋卖给别人拆迁走后现该宅基地属于谁?我父辈在一九七二年将自己房屋卖给别人,别人将房屋拆迁 - ？
成都市盖菲回答： 按照现行政策,各地对宅基地的划分范围不尽相同,如南方有的地方宅基地范围就是指房屋占地面积,在北方有些地方是包括庭院的,如果你那地方宅基地包括庭院等,宅基地使用证上有标明的,那么宅基地可以要求补偿,宅基地面积中包括房屋占地面积,它是指土地的使用面积,与房屋面积是两回事,房屋面积是指房屋的建筑面积,如果房屋是多层的,房屋的建筑面积为房屋占地面积*层数,并且房屋面积的补偿标准与土地面积的补偿标准是不同,具体各地都有一套拆迁补偿标准,并且经过估价机构估价,拆迁时会按估价报告与你们协商的
茌钧18941538251问： 老房子拆除后土地怎么归属 ？
成都市盖菲回答： 翻建本身并不算违法,关键是需要拿着原来的手续如土地使用证、建房许可证等到相关部门重新办理新房建造审批手续,钱是要缴的,具体数额不清楚.否则一个无证建设就够你受的!所知有限,不知能帮你忙否…
茌钧18941538251问： 农村房屋拆迁,涉及老房子归属问题爷爷奶奶有两处农村房子,有三个儿 ？
成都市盖菲回答： 首先,对于农村土地多为集体所有制,即对于土地使用权仅限集体成员,对于你们现已没有农村户口来说,是不利的; 其次,对于农村宅基地使用,一人仅限一块,不能同时拥有二块所有地(以县土地管理局的登记为准); 再次,对于原合同所有权人为爷爷,对于你们来说,你们只能主张继承权,而不能主张所有权. 建议,如果涉及拆迁,因涉及金额较大,建议及时与律师沟通,做好相关证据及工作,以防纠纷的发生.
茌钧18941538251问： 老房子拆迁,土地是否归国家所有 - ？
成都市盖菲回答： 1、在农村,老房子所在地块是属于宅基地,宅基地属于农村集体土地,不属于国有土地也就不属于国家所有.2、农村集体土地只有被征收,国家进行土地征收补偿后,才是国有土地.
茌钧18941538251问： 对方 以前买的房屋拆走后,对原有宅基地还有使用权吗 - ？
成都市盖菲回答： 没有了.房屋拆除后,没有申请重建的,宅基地使用权就没有了.该土地使用权归集体.
茌钧18941538251问： 房子拆了 土地归谁 - ？
成都市盖菲回答： 土地是归国家所有,个人只有使用权.但是拆迁的时候得到的是房屋拆迁的补偿费,而且土地的补偿费也相应的会得到的!
