自家的老宅基地可以随意翻建吗？涉及到哪些方面呢？
如果我们的房屋出现破损，修复不能够解决安全隐患必须推掉重建的时候，相关部门会让你出据一个安全隐患的鉴定，我们可凭借鉴定证明文件向村集体及以上单位申请推掉重建的手续，这也是可以的。农村的宅基地属于农村集体组织所有，而农村集体组织成员享受宅基地的资格权和使用权，如果建房申请人的户口属于其他农村集体组织成员或者属于城市居民户口，那么则不能够拆旧建新。父母如果还健在那情况又不同，可向村集体提交翻建申请其存在的安全隐患；父母都不在了村集体就会收回宅基地，自己再去翻建明显违背了国家强调的农村一户一宅规定。
老宅基地名义上他还是赋予给你自己的子女这边，只不过是变换了一下位置与方式让后人去继承。有时候两个孩子的情况下，你房屋面积肯定就会更多一些，然后你在另一边修缮了新房，占用了村集体的土地面积，你这边的老人的房屋老宅基地，老人百年之后他理所当然就要退出来。但是这只是鉴于，在房屋不能够居住的情况下，你不能够推倒重新来修建，你维修没问题的。即使你发现他有一点破旧，你就去维修，这个宅基地你就可以无限期使用，但你不可以把他推倒重建，所以房屋倒塌了宅基地就将不复存在。
你可以有房屋的居住权，也可以修缮，但是你不可以推倒重建，因为宅基地永远都是村集体所有，也不可以倒卖，直到房屋倒塌掉，因为宅基地原本就不属于私人。村集体将其收回是避免耕地出现被滥用的可能，他也可以将其恢复为耕地。如果子女的名义下没有宅基地是完全可以推掉重建，这需要向以村为单位逐级上报获得审批手续才可以实施。因为这就属于正常的宅基地获得方式，你没有占据多余土地资源是完全可行的。
1.可以。但必须要符合规定,不能随意翻建，主要是为了防止私自选址、适用耕地建房;避免宅基地面积超占;减少宅基地纠纷一方出现私搭乱建。
2、涉及农村的宅基地属于农村集体组织所有，而农村集体组织成员享受宅基地的资格权和使用权，如果建房申请人的户口属于其他农村集体组织成员或者属于城市居民户口，那么则不能够拆旧建新。父母如果还健在那情况又不同，可向村集体提交翻建申请其存在的安全隐患；父母都不在了村集体就会收回宅基地，自己再去翻建明显违背了国家强调的农村一户一宅规定。
部分城镇居民喜欢到农村买民房，殊不知这些民房都是建在村集体土地上的。有了民房的村民只有宅基地的使用权，没有对宅基地的所有权，在拥有民房的村民把民房卖掉后，就意味着他们已经放弃了使用宅基地的权利，宅基地的使用权已经交还给村集体。而且城镇居民买了民房也不能拥有农村宅基地的使用权。所以，一旦城镇居民把他们购买的民房拆掉，那么，就不能再进行翻修。此外，还有甲村村民到乙村购买民房的现象。因甲不是乙村民组织成员，故依照相关规定，甲同样无法拥有乙村民组织的宅基地使用权，甲将私下购买的乙村民组织成员的房屋拆除，也不能再进行翻修。
自家的老宅基地可以翻建，但是想要翻修必须要符合规定，不是随意翻建的，必须要符合国家政策，新建房或翻修老房子都需要审批，如果不审批就是违法行为。
农村房子开始实行“地随房走”,这是怎么回事呢?
所以，城市孩子要想回到农村生活，就必须在父母健在的情况下，对农村的老房子进行精心的修缮，这样老房子才能长久。近年来，农村宅基地和农村房屋的确认工作如火如荼。只有已经确认的房屋才能继承，农村宅基地可以实行“地随房走”。未确认的房屋不能继承，宅基地不能“地随房走”。根据自然资源部《关于...
2021年农村宅基地最新政策城镇户口子女可以继承农村父母的宅基地吗
2021年农村宅基地的最新政策，根据《民法典》相关的新规，“老房子”将迎大变化那就是“地随房走”。这一政策关系到城镇户口子女能否继承农村房屋。那么，城镇户口子女可以继承农村父母的宅基地吗？2021年农村宅基地有哪些新规？下面跟着一起来了解下。2021年农村宅基地的最新政策对于宅基地这一种情况，有...
农村宅基地的房屋老人死后还存在吗
农村的宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。一、老人去世后宅基地归谁 农村的宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地...
自留地、宅基地能继承吗?
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。根据法律规定，公民的自留地和宅基地都归农民集体所有。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的，但对于自留地和宅基地，...
农村宅基地使用权可由户口在城市不在此宅基地处的子女来继承吗?_百 ...
而被继承人也就是农村的父母的房屋，同样是作为遗产由在城市的子女继承，按照房地一体，那么继承人可以获得房屋的所有权和宅基地的使用权，可是宅基地不能被单独的继承，宅基地上必须建有自建房。随着中国城镇化不断进展，让人们开始转向城镇户口时偶尔会担心对于家乡宅基地的使用权也会随着农村户口的消失...
2021年,农村房子实行“地随房走”你知道吗?
“地随房走”主要是针对农村老房继承、闲置房转让、房屋赠予中房产所有权和宅基地使用权隶属关系的政策。随着农村自建房政策的放宽，进城子女有权继承农村父母房产、同村村民之间可以有偿转让，其中对于宅基地的使用权给出的权属界定。“地随房走”通俗的说就是：不论是转让、继承，只要你拥有了农村房屋...
宅基地所有人去世后,宅基地会被收回吗?
如果家里宅基地所有人去世了，家庭中只剩下一个成员，但其户口已迁出农村，那么宅基地在上述农房自然损毁倒塌后，也会由村集体依法收回，再分配给村里其他有需要的成员。根据“房屋不可分割的前提”原则，房屋继承后，宅基地使用权将随房屋产权合法转移给继承人，此时也是必须进行必要的登记。...
农村宅基地不能被单独继承
《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成...
我现在农村户口转到城市户口后,还能继承老家的宅基地房子和土地吗?_百 ...
因而，已是城镇户口的儿女能够承继农村住宅里的房子，在房屋建筑中定居，直至房子当然衰落。农村村民申请宅基地后，所有权则归居民全部，在农村宅基地上依规修建的房屋产权当然就归属于群众。该房子还可以开展进行交易，但要遵照“地随房走”的标准。如果要买卖房屋，就需要充分考虑宅基地使用权的难题。需要...
爷爷去世了爸爸在爷爷的老宅基地上重新翻建别的子女有继承的权利吗?
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：一、转让人拥有二处以上的农村住房，含宅基地；二、同一集体经济组织内部成员转让；三、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；四、转让行为征得集体组织同意；五、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。宅基地只能在本村集体内流转。根据土地...
支环盐酸： 农村老房子是可以进行翻新的,根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地. 首先,村民申请原址改建或扩建房屋的,需提供原宅基地...
西湖区13927163968： 农村翻建房屋相关规定有哪些 ？
支环盐酸： 农村房屋进行翻盖的相关规定如下:1、翻盖之后的宅基面积不能超过规定的这几面积.每个地区有着自己的宅基地面积标准,若是所在地居民超过了相关规定的标准面积,将会面临罚款等处罚;2、翻盖后的房屋不能超过规定的房屋高度.其中包括垂直用户以及水平用户,都要遵守相关规定;3、不能够出现一户多宅的情况.按照相应的法律法规,一户人家只能拥有一块宅基地建房.
西湖区13927163968： 宅基地上翻建房屋要满足什么条件 ？
支环盐酸： 一、是要符合城乡规划.二、《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定,在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定.在原有宅基地上翻建房屋的行为应当取得相关审批手续,其程序为:向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证,取得许可后方可按具体要求实施原有宅基地的翻建行为.
西湖区13927163968： 我家有间老屋,只有房屋所有权证,请问可以拆来建吗 - ？
支环盐酸： 不要私自翻建,可以维修.根据规定,翻建房屋也是要取得审批的,如果没有取得审批,新建成的房子很可能会被认定违法建筑.我处理过一件案就是这样,当事人把原房拆除,在原址又重新盖起了一个较大的房子,征收时认定为违法建筑了,经过诉讼也没能得到保护.
西湖区13927163968： 为什么农民不能随意翻建宅基地上的房屋? - ？
支环盐酸： 在以前,农村建房没有那么多条条框框的约束,都是哪儿合适就建了,建得也比较粗糙,现在生活条件不一样了,农民们手里有了余钱,就想着把自家的老房子翻建,这也是情理之中.但是现在有许多人突然被告知,自己不能随意翻建自家宅基...
西湖区13927163968： 农村,在老宅子上建房子可以吗?？
支环盐酸： 我国法律规定,农村集体用地按人分配使用的土地属于宅基地.所有权归集体,使用权归个人,如果你家的土地手续合法,你在自己家的宅基地上面按照相关规定翻建房屋是合法并受保护的.
西湖区13927163968： 农村宅基地改建房屋的规定 - ？
支环盐酸： 1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》.如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的...
西湖区13927163968： 农村老宅基地翻建新房.所不所为两违建筑? - ？
支环盐酸： 是没有申批手续的吧? 如果是属于危房翻建,面积不增加,则不算违建,否则没有申批手续就是违建. 生命愉悦!
西湖区13927163968： 再老宅基地上翻建房屋 - ？
支环盐酸： 楼主应该是居民户口,宅基地应该是长辈遗留,继承所得. 宅基地属于集体建设用地,土地属于集体性质,但房屋拥有继承权.而且一般居民继承宅基地多属于祖产(父母以上长辈遗留),改扩建需要申请,因继承而得的居民申请,集体和基层政府估计不审批同意.但修缮是可以的.就是在不增加面积的情况下,是允许的.甚至可以不申请.比如太祖的老家就是宅基地(农村地主)啊,人家随便修缮.修缮维护祖屋,政府无权干涉. 由于涉及未来可能的拆迁,当地政府和集体组织一般是不同意改扩建的.村集体内部的农民相对宽松点. ............... 还是开头那些,你提供的信息都不完整.怎么给你分析啊..不说了.
西湖区13927163968： 农村自家宅基地上能翻建新房吗?现在建房申请还能批吗? - ？
支环盐酸： 可以翻建的,但是需要审批批准
