无证房屋拆迁有没有补偿
没有房产证拆迁有补偿吗
房屋拆迁补偿是针对房屋所有权的补偿，根据相关规定，不是房屋产权人就不能得到拆迁补偿款，但并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明。1、没有房产证的老房子 （1）如果是农村中的老房子，因为农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权...
没有房产证被拆迁怎么办,有补偿吗?
没有房产证被拆迁分为两种情况：1、房产证在别人的名下,没有过户。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的,当然,可以向卖房者要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼； 2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。如果不能...
有不动产证的房子拆迁怎么赔偿
有不动产证的房子拆迁的赔偿如下：1、货币补偿：拆迁补偿金根据房屋的面积、位置、标准等因素确定，一般会按照市场价值进行赔偿；2、房屋置换：政府会提供新房或者房产证进行置换，置换房屋的面积和位置应当与原房屋相当或者更好；3、股权分红：根据拆迁补偿方案，业主可以获得拆迁项目的股权，并从中获得分红...
有房产证的划拨房子拆迁有补偿吗
有补偿。有房产证的，就具有该房屋的所有权，土地虽然是划拨土地，但在房屋拆迁和二次交易中土地出让金一般只占当地市场房屋评估价的1%，很少的一部分，所以房屋拆迁主要补偿房屋所有权部分，有补偿，而且跟出让土地得来的房屋差不多。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。...
房子没有房产证,被拆迁能要求补偿吗?
所以，若是房子没有房产证，但是不属于以上的违法建筑，那么还是可以要求拆迁补偿。二、房屋拆迁的补偿方式有哪些？被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换：1、房屋拆迁货币补偿=房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=房屋拆迁货币补偿-...
有房产证无土地证拆迁补偿吗
有房产证无土地证拆迁补偿。被拆迁人的土地证是土地征收拆迁补偿的依据、是新建房屋合法的依据，无土地证但可以明确权属的情况下可以房产证或国土部门房屋测绘数据为基础予以补偿。有房产证去国土局申请补办土地证。通常情况下有土地证才会有房产证，如果有房产证但没有土地证，那么要看房屋的具体情况。比如...
没有证的房子拆迁能拿到补偿吗
没有合法产权证的房子通常被称为“无证房”或“违建房”。在我国，这类房子往往没有经过正规的规划和建设程序，因此其法律地位较为模糊。根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，未经规划许可或未按照规划许可进行建设的房屋，可能被视为违法建筑。二、拆迁补偿的基本原则 拆迁补偿是对被拆迁房...
拆迁补偿房产证有没有
拆迁补偿方式有两种：货币补偿和产权置换。通俗点讲，货币补偿就是给你钱，产权置换就是给你换房子。这两种方式，由被拆迁人自己选择。动迁组会根据你房产证登记的面积，对房屋进行评估，得出房子的市场价。然后按照一定的公式来确定补偿款。如果你选择货币补偿，就直接拿钱得了；如果你选择面积标准置换，...
拆迁无产权自建房是否有补偿
自建房无产证拆迁也是有补偿的，没房产证的房屋征收属于产权不明且需认定房屋是否合法的建筑，这种房屋征收时需要增加两个程序，一是由主张这房屋产权的人提出申请主张对这房屋享有产权，如有虚假负法律责任，然后征收人在征收现场及相关媒体公示60天，没有别人主张这房屋的产权就可以认定产权人，二是，由...
拆迁时没有房产证的房子有补偿吗
无证房不等于违法建设，拆迁可以获得补偿。1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的...
阿克陶县博力回答： 对于无证房拆迁,以下三种是可以补偿的:1、祖宅.在农村祖上传下来的房屋,其房屋是在六七十年代前建造的,即使没有房产证,但其房屋的合法性是无异议的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.2、农村宅基地上房屋.因房屋在农村,08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善,对于农村宅基地上房屋管理比较松,法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证,因此08年1月1日以前是法律的界定,之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.3、历史遗留的房屋.在法律和登记制度并没有完善时候的房屋,房屋所有权人在这期间有房屋补贴的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.
爰枫13437359988问： 没有房产证拆迁是否有赔偿 - ？
阿克陶县博力回答： 这要具体情况具体分析,在此举几个例子.一、 合法建造但是由于历史太久没有房产证很多居民的房子在建造之初是合法的,但是可能太久远且当时所处地为村庄,并不需要办理房产证,后来也没有去补办.那么,这种情况下能得...
爰枫13437359988问： 房子没有房产证要拆迁会给予补偿吗? - ？
阿克陶县博力回答： 如果不属于违章建筑,而且已有十年之久,要拆迁的话应该给予补偿的,但是没有土地使用证,其补偿价格会比较低.
爰枫13437359988问： 没有房产证的房屋拆迁有补尝吗? - ？
阿克陶县博力回答： 没有房产证,就不能依法受保护. 但拆迁的情况有所不同,国家一般会考虑住户的实际利益.如果属于违章建筑.要根据违章建造的年份,分别情况区别对待,如果年代久远,可以全额补偿.如果有土地使用权,在补偿方面也会好一些. 总之,肯定可以补偿,是全额还是部分,要根据当地的政策确定.
爰枫13437359988问： 无证房屋拆迁可否获得补偿 - ？
阿克陶县博力回答： 只要是合法房屋或者其他建筑物,均应当依法公平补偿.因为没有证件,所以,需要依法认定处理后,再依法办理补偿. 法律依据:国务院令第590号,第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建无证房屋拆迁可否获得补偿
爰枫13437359988问： 房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿吗 - ？
阿克陶县博力回答： 房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿. 对于没有房产证但能够证明房屋合法拥有的,由政府部门确认后也是可以得到补偿的,需经过政府确认和法律程序方可补偿
爰枫13437359988问： 没有房产证拆房的赔偿 - ？
阿克陶县博力回答： 具体看情况的. 1、一般来说,如果你的房子是建在集体土地上,那么该土地被国家征收、房屋被依法拆迁时,其征收土地的费用将会给集体,而你的房屋的拆迁补偿才会给你个人.这类的拆迁补偿款可能相对来说会比较少(例如农村宅基地的...
爰枫13437359988问： 没有房产证拆迁补偿 ？
阿克陶县博力回答： 一. 没有房产证拆迁补偿无房产证拆迁补偿文章在当前的拆迁补偿中,一些农民因没有房产证而面临被拆迁的困境.无房产证明的拆迁,对于农民来说,是一个巨大的挑战...
爰枫13437359988问： 没有手续的房子拆迁会不会有补偿 - ？
阿克陶县博力回答： 楼主,你好 房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是 所有权 进行的补偿.根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就 不是拆迁...
爰枫13437359988问： 关于无房产证动迁是否有补偿 - ？
阿克陶县博力回答： 这位朋友,您好!1、无房产证也是应当给与补偿的,但补偿会比较少.2、你作为承租人,只能给与租金方面的补偿,补偿款不会给你.如有什么不明白的,可向本律师发布一对一咨询!
