违章建筑10年以上拆迁补偿标准
[1991年]上海市城市房屋拆迁管理条例
*注:本篇法规已被《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(发布日期:2001年10月29日 实施日期:2001年11月1日)废止 上海市城市房屋拆迁管理实施细则 (1991年7月19日上海市人民政府发布) 第一章 总则 第一条 为加强城市房屋拆迁管理,保障城市建设顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益,根据《城市房屋拆迁管理条例》,结合...
浙江省城市房屋拆迁管理条例的第三章
评估比准价格由房地产评估机构根据交易价从高原则从类似房地产中选取三个以上可比实例,进行交易情况、...第四十条选择产权调换的被拆迁人有权要求拆迁人提供不小于被拆迁房屋原建筑面积的安置用房。安置用房...第四十六条1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前已改变房屋用途并以改变后的用途延续使用...
违建是怎么确立的,城管队违建的处理依据什么。我封的阳台怎么才能不被拆...
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楼房的寿命是多少年
3、若是规划需要，政府需收回该土地及建筑物的。该住宅业主可获得相应的经济补偿，跟拆迁安置的意思差不多。文章结语：关于楼房的寿命相信大家看完上文也有了大概的了解。上面讲的是设计寿命，与楼房的自然寿命有所不同，高品质的楼房自然寿命可达八十年以上。如果房屋使用权限到期后还想要续约的，只要在...
法院是否有权判决拆除违章建筑
2013年4月3日实施的《最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复》宣告了法院...行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制...规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的...
长春市城市房屋拆迁管理条例实施细则及补偿标准
《<长春市城市房屋拆迁管理条例>实施细则》业经2004年10月30日市政府第33次常务会议讨论通过,现予发布,自公布之日起施行。 二○○四年十一月六日 《长春市城市房屋拆迁管理条例》实施细则 第一条为了加强城市房屋拆迁管理,做好拆迁补偿、安置工作,根据《长春市城市房屋拆迁管理条例》,制定本细则。 第二条 凡申请...
关于房屋违建的问题如何解决?
3、但是，在实践中行政机关和人民法院却往往忽略对房屋的鉴定环节，直接以被执行人有无房屋证照作为界定违章建筑的依据，即对无证照房屋一律视为违章建筑。实际上，认定是否是公民合法财产，必须以国家的相关法律为依据。4、按照城乡规划法的规定，县级以上地方人民政府的城乡规划主管部门或乡、镇人民政府分别...
中华人民共和国建筑法实施细则全文
任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。 第六条 国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。 第二章 建筑许可 第一节 建筑工程施工许可 第七条 建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定...
拆除房屋的协议书
八、拆除二层以上的房屋,按房屋的层高进行防尘围护,防止拆除房屋产生较大粉尘的应及时洒水降尘,建筑垃圾和房屋旧料、废弃物应设置垂直运输设备或流放槽倾倒,拆除物不得随意从高处往下抛,以保护环境卫生和空气的清洁度。 九、遇有风力在六级以上、大雾、雷暴雨、冰雪等恶劣气候影响施工安全时,禁止拆房作业。 十、拆...
2019年铁岭市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)
第三章拆迁补偿与安置 第二十七条拆迁人应当依照本办法规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 第二十八条折除违章建筑或超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,按照被拆除房屋的重置价格结合剩余使用期限予以补偿。 第二十九条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可...
吉林省复方回答： 以下是关于违章建筑可以获得补偿的一些信息:1. 违章建筑是违法建筑,被政府强制拆除.2. 违章建筑物的补偿标准,根据不同地区和政策而有所不同.在某些地区,违章...
黎振15315154237问： 违章建筑拆除赔偿标准 - ？
吉林省复方回答： 违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施.根据我国法律的规定,违章建...
黎振15315154237问： 违建拆除有补偿吗 - ？
吉林省复方回答： 一般情况下,拆除违建,拆迁者无需补偿,但某些情形下,被拆迁者可获得相关的赔偿.1、如果是取得土地使用权的违章建筑,拆迁人在拆迁违建的过程中,因拆迁给土地使用权造成损害的,应适当予以补偿.如果土地使用权是通过出让方式...
黎振15315154237问： 拆迁律师,违章建筑拆迁如何补偿? ？
吉林省复方回答： 随着我国城市建设的发展,拆迁过程中涉及拆除大量的违章建筑,对于这类建筑的拆迁补偿,无疑成为无可回避的问题. 拆除违章建筑,是否需要补偿,无论在理论界还是...
黎振15315154237问： 违建房,十来年了,拆迁给赔偿吗 - ？
吉林省复方回答： 认定是违章建筑,无权主张拆迁补偿.法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理.市、县级人民政府作出房屋征收...
黎振15315154237问： 拆迁违章建筑的房子怎样赔偿? ？
吉林省复方回答： 1·什么是违章建筑?没有得到政府批准私自建设的房屋,或是没有申请直接在国有土地上建设房屋的,或是私自改建房屋结构增加面积的等等都是违章建筑.违章建筑多数是不能办理房屋的产权的. 2·违章建筑的房屋根据房屋建设的时间来判定赔偿的方法.如果建设的房屋年代久远,在那个时候没有严格的产权制度的规定,多数都是一纸合同或是口头约定的房屋,根据各地的补偿标准,部分城市是可以获得全额补偿的. 3·违章建筑建设的时间较近的话,赔偿不能全额赔偿,要看各地的执行办法而定.若是在工程开始之初恶意建设房屋以求获得赔偿的房屋是没有赔偿的资格的. 4·违章的建筑虽然没有房产证,但是政府也会考虑建设房屋的人的损失而予以一定的补偿,与正常的赔偿方法是不一样的.
黎振15315154237问： 多年违章建筑征地标准 - ？
吉林省复方回答： 各地实行的政策是不同的.根据《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《物权法》有关规定,法律所保护的是公民的合法财产,违法建筑的非法性决定了其不受法律保护的地位.实践中,要考虑违法建筑的具体情况,比如是否取得了土地使用权等.很多地区在征收过程中,在取得的土地使用权范围建的违法建筑物是进行评估作价的.
黎振15315154237问： 关于违章违法拆迁补偿,有哪些法律法规 - ？
吉林省复方回答： 您好,我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定,违章建筑是不予补偿的.如果当地村的房子都是无证的,那么一般按照无证有证同一标准进行补偿关于补偿标准,由各地**颁文进行规定,且进行公告公示拆除违章建筑,是否需要补...
黎振15315154237问： 在自己有产权证的土地上违建了10年的简易房现在要拆迁了,会有少量的补偿吗? - ？
吉林省复方回答： 十年前的话就不能严格算是违建了,应该有补偿,地上物清登的时候要算进去,你看清楚了再签字
黎振15315154237问： 违章建筑拆迁补偿需要区分的几种情况 - ？
吉林省复方回答： 1、并不是所有的违章建筑都不能给予拆迁补偿,也就是说建筑违章,但建筑材料是违章建筑人的合法财产,既在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料.根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过...
