有不动产证的房子拆迁怎么赔偿
1、货币补偿：拆迁补偿金根据房屋的面积、位置、标准等因素确定，一般会按照市场价值进行赔偿；
2、房屋置换：政府会提供新房或者房产证进行置换，置换房屋的面积和位置应当与原房屋相当或者更好；
3、股权分红：根据拆迁补偿方案，业主可以获得拆迁项目的股权，并从中获得分红；
4、其他福利：政府会根据拆迁补偿方案，提供其他的福利。
不动产证包括：
1、在中国，房产所有权的证明文件，是房屋所有权证书的统称；
2、包括房屋所有权证、房屋他项权证和土地使用权证；
3、拥有不动产证的房子通常意味着该房子的所有权已经合法确认，具有完全的产权；
4、持有不动产证的房子可以合法销售、转让、抵押，也可以作为拆迁的标志物，以便政府进行合法的拆迁赔偿。
综上所述，拆迁赔偿的具体方式和标准可能会因地区和政策而异，具体的赔偿方案需要根据当地政府发布的拆迁补偿方案来确定。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例》第七条
不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
动迁有不动产证怎样补偿
法律分析：拆建单位会依照相关规定向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金。一般包括房屋价值补偿费、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿费、补助和奖励金以及房屋装修补偿费及家电设备移机补偿费。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被...
不动产证和拆迁有关系吗
法律分析：没关系，拆迁是与房产证为准。办证不意味会拆迁，此外办证非常必要，可以以此确定产权，确定建筑面积，确定房屋所有形式。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成...
有不动产证的房子拆迁怎么赔偿
包括房屋价值补偿费、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿费、补助和奖励金等。推荐咨询北京冠领律师事务所，这个机构拥有周旭亮、任战敏为中国政法大学刑事司法学院"导师 "。【→点击免费咨询金牌律师】 房屋拆迁补偿计算标准：（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或...
不动产证拆迁受保护吗
房产证和土地使用证是房屋排他性的使用一定面积土地的凭证，所以不动产的持有是以该证为基础的，更甚者，没有该证，也就不能证明土地是归自己所有的。那么，具体来说，不动产证包括土地使用证吗然，是包括的，在买房后，需要及时办理这两样证件。
办理不动产证就意味着拆迁吗?
办理不动产证不是意味着拆迁。不动产证只是证明有所有权了，拆迁会给补偿。不动产证是房产证，现在已经停发房产证，改成不动产权证了。二者最大的区别，就在于名字，房产证，是房地产权证，而不动产权证则是不动产权证书，相比于房产证而言，不动产权证更加全面。我国法律规定，国家实行不动产统一登记...
拆迁时房产证土地证和不动产证的区别
不动产权证和土地证的区别如下:1、性质不同:不动产证是房产证和土地使用权证书的一体。2、标签不同:房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。3、内容不同:房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证。内页包括:房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和...
农村办不动产证是要拆迁吗
一、农村办不动产证是要拆迁吗1、不动产权证就是以前的房产证和土地证，以前是两本，现在直接换成了一本，办理不动产权证不是拆迁，如果是房子有房产证和土地证，可以拿去不动产办事厅换成不动产权证，，如果是还没办证的，现在办的就是不动产权证了。拆迁的话，是国家征收土地。2、法律依据：《...
不动产证上的土地没有分割影响拆迁赔偿哦
一、没有土地使用证影响拆迁补偿吗 没有影响，有的房产就只有一本房产证，没有土地证。房改房都是这样，现在很多新开发的商品房也是这样，房产证土地证两证合一了。只要是在房管局登记备案的房子，都一视同仁。二、房屋拆迁补偿安置办法是什么 1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后...
城市房屋拆迁时,房屋有不动产证,房屋使用建设土地未登记请问有有有损失...
会给住宅地产购置及交易带来风险1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。2、难以发现开发商违规用地的事实。3、二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。4、在拆迁补偿时会遭受损失。
办了不动产证就是不会拆迁了吗?
不动产证是证明了你对这个房子的产权所有，但并不代表不会拆迁了。
栋亭逍遥： 有土地证和准建证的房屋属于合法建筑,如果现在就要拆迁了,一般情况下就办不了房产证,拆迁补偿和有证的没有什么区别,都是合法建筑
铁岭市19678816282： 有房产证的房子动迁怎样赔偿 - ？
栋亭逍遥： 拆迁给的补偿按房子的面积来计算.一般政府会有一个最低的补偿单价,按面积就能算出补偿款,如果装修较新的话,可能还能得到一小部分装修补偿费.
铁岭市19678816282： 房产证齐全拆迁赔偿是怎样的 - ？
栋亭逍遥： 一、拆迁人申领房屋拆迁许可证. 二、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告. 三、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作. 四、确定拆迁补偿标准和安置方案.一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿.拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类.一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式.特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差. 五、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议.
铁岭市19678816282： 有房产证的房子政府拆迁怎么补?有房产证的房子政府拆迁怎么补偿 ？
栋亭逍遥： 按照拆迁法赔偿的同时要参照当地地价水平和具体政策,主要有三个部分:土地征收、固定资产及附属物赔偿还有搬迁安置补偿.
铁岭市19678816282： 很着急啊!我家里的房子是城市里的,马上就要拆迁了,有房产证.就一套住房.不知道怎么个赔偿方法? - ？
栋亭逍遥： 这方面,国家是有法律规定的.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,拆迁补偿方式有两种:一种是货币补偿,采取的办法是不低于房屋征收决定公告之日起被征收房屋类似房地产的市场价格.第二种是产权调换,你可以用自己的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋和调换房屋的市场价进行结算调换差价
铁岭市19678816282： 我家房子只有房权证,拆迁要怎样补偿 - ？
栋亭逍遥： 1、只有房产证同样可以认定房屋归属,拆迁过程享受整个房屋价值机拆迁利益.2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.——补偿+搬迁费+安置费+停产损失.
铁岭市19678816282： 有房产证但房子拆了会补偿吗 - ？
栋亭逍遥： 有房产证的房屋属于合法建筑,拆迁按照法律规定需要补偿,只要违章建筑不补偿.
铁岭市19678816282： 有房产证和土地证补偿标准怎么算 - ？
栋亭逍遥： 根据
铁岭市19678816282： 我有土地使用证和房产证,拆迁时怎么赔偿 - ？
栋亭逍遥： 您好,您是房屋被征收拆迁吗?进行补偿时会根据您的土地国有性质或者集体性质,按照不同标准进行补偿.国有土地是属于国家所有,被征收者有使用权,国家只是依法收回.对于国有土地上房屋征收,实质是对于房屋和土地的同时补偿.其补偿内容:房屋价值的补偿费,搬迁、临时安置费,停产停业损失费,搬迁鼓励费.集体土地属于农村集体组织所有,征收土地,会补偿土地的补偿费,安置补助费,地上附着物补偿,(如果是房屋,予以补偿)青苗补偿.
铁岭市19678816282： 房屋拆迁中没有土地证,只有房产证怎么得到补偿 - ？
栋亭逍遥： 凡需拆迁房屋的单位和个人,须到计划、城市规划、土地、 消防等部门办理有关手续,取得相关许可证,并须具备与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议条件,方可向市房屋拆迁主管部门申请, 经房屋拆迁主管部门审查同意后发给房屋拆迁许可证.1、补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式. 2、补偿的金额,根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定.
