房租交给二房东二房东跑了
房东把房子租给二房东的风险有哪些?
房东把房子租给二房东的风险主要有：二房东的身份存在问题、二房东是否可能存在违约等行为、二房东的转租行为是不合法的等，对于房东把房子转租给二房东的，应当对上述情况进行合法的认定。 一、房东把房子租给二房东的风险有哪些?1. 二房东的身份存在质疑。如果该房子是二房东从中介处签约的，那么“...
房子租给二房东是否安全
房子 1、房子租给二房东不太安全。2、有许多二房东在退房之前收取了散客的租金，之后房主要收房子时，却发现房客赖着不走。3、还有些二房东一方面压低给房主的租金，另一方面却提高散客支付的租金，从中得利。所以房子租给二房东不仅会给自己带来很多麻烦，同时还会造成经济上的损失。
租二房东的房屋,房东要收回房子该怎么办?
未经房东同意，二房东无权将房子转租，因其本人租房的行为是无效的，所以与你签订的合同也是无效的。真正的房东有权要求你搬出。至于你实际支出的损失，只能找二房东索要，对方不给的话，可以向法院起诉请求承担违约责任，并予以返还。如果房东同意二房东进行转租，但却提起解除合同的，应当承担违约责任。赵...
一房东把房子租给二房东二房东找室友一房东还能收押金吗
不能。1、一房东把房子租给二房东二房东找室友一房东就不能再收取押金了，因为押金的目的是用于保护房东的合法权益，而一房东已经将合同权益转让给了二房东，因此不再需要收取押金。2、另外在一房东把房子租给二房东的时候已经收取过押金了，不可以再收取第二次，室友的押金应该由二房东来收取。
房子租给二房东要注意什么
房子租给二房东要注意以下三点：1、租赁合同要准备详细。无论是租出租给租客还是租给二房东合同都是不可以随便解决的，怎样收费，租期多长时间，家电现状等多个条件都需要具体准备。2、各种费用要交接清楚。通常而言基础费用都是由承租方负责承担的，在合同里需要写清楚，且水电费这样的消耗金额要注明初始...
房子租给二房东要注意什么
房子租给二房东时，需要注意的事项包括：确认二房东的身份和信誉、明确租赁合同条款、了解二房东的租赁用途和计划、以及确保遵守相关法律法规。首先，确认二房东的身份和信誉至关重要。在与二房东进行租赁交易前，应核实其身份证件、联系方式等基本信息，并通过信誉查询、社交媒体等途径了解其背景和信誉状况。
什么是二房东二房东出租房合法吗
二房东出租房是否合法，关键在于是否得到了原房东的同意。根据《合同法》第二百二十四条的规定，承租人只有在得到出租人同意的情况下，才能将租赁物转租给第三人。如果未经出租人同意进行转租，这种行为是不受法律保护的。如果二房东与房东之间的租赁合同中明确允许转租，或者二房东在房东同意下进行转租，那么...
租给二房东一般签几年
三到五年。根据查询安居客官网得知，二房东签三年或者五年，还是自己装修出租较好，租给二房东必须要满5年才能卖，除非买去的人也是投资那还好，要是自住的那就要陪违约金。
房东把房子租给二房东
法律分析：无任何的法律效力。有无法律依据就得看是什么情况了。如果二房东在把房子租给你之前已经得到房东的同意，房东和二房东之间也签有租赁协议，这时你和二房东之间的租赁协议才有法律依据。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人...
租客与二房东签订的合同有效吗
从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为二房东。与二房东租房子的流程仍然不变，也同样签订合同。那么这个合同是有效的么？答案是：有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说二房东的行为是...
梅县安步回答： 你种情况你属于善意第三人,有权利继续使用你租住的房子直到合同终止,或是直接与房东续合同,房东可以报警追讨二房东.
鲁露13755932934问： 我把房子租给2房东,如果2房东跑了,我可以收回房子吗?(在2房东的租金到期情况下) - ？
梅县安步回答： 依法生效的合同到期可以收回房,在合同期内,如果具备收回房屋的条件的,也可以行使收回房屋的权利.
鲁露13755932934问： 我把租金交给了二房东,二房东没有把钱交给居委会带着我的钱跑了!现在居委会来找我要房租我该怎么解决? - ？
梅县安步回答： 1、请居委会把他们和二房东的租房协议复印件给你,凭此你把房租支付;2、凭租房协议和二房东身份证,你报警:二房东涉嫌诈骗逃跑;3、靠法律来解决.他不会消失的!希望我的回答能帮助到你!
鲁露13755932934问： 被二房东拿租金跑了报警有用吗 - ？
梅县安步回答： 二房东跑了,可以报警.如果二房东在收到第三人租金跑了的话,可能构成诈骗.诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,使受害人陷于错误的认识并“自愿”处分财产,从而骗取数额较大的公私财物的行为.
鲁露13755932934问： 跟二房东签合同,原房东同意并在合同上签了字.我把钱交给了与我签订合同的二房东, 二房东拿钱跑了我怎么 - ？
梅县安步回答： 楼主你好~ 你和二房东签的租赁协议是没有法律效益的,基本点是他不是房屋所有权人,没有对房屋的处置和收益权.房屋根据法律规定是可以收回房屋的.所以建议在签合同的时候一定要确认房主的真实性,或建议以后租房的时候找一个中介...
鲁露13755932934问： 二房东拿着押金跑路了该怎么办? - ？
梅县安步回答： 二房东跑路了,那没有办法了,只能认了呗,你可以找中介讨个说法,如果中介能给你赔偿最好,如果不承认,你可以通过法律手段起诉,如果押金多还值得,钱少都耗不起时间.
鲁露13755932934问： 二房东携房租跑了,怎么样追回房租?已经报警,可警察只是备案好像压根没打算找出二房东,我该怎么办? - ？
梅县安步回答： 这种小案子,确实是比较麻烦,正式途径只有通过法院,但是太不实用了.要么就是你吃个哑巴亏,要么就是你自己用流氓招数去找二房东要钱.比如:每天跟着他缠着他讨钱,或者把他骗出来,然后软磨硬缠 甚至找几个兄弟一起吓唬他..等等..
鲁露13755932934问： 二房东带着房租跑了,大房东和我们要钱怎么办? - ？
梅县安步回答： 首先要明确二房东有没有权限与你们签租房合同,如果是大房东认可的话你们就没问题,如果二房东没得到授权你可以告二房东诈骗,但大房东那边的房租还是要交的
鲁露13755932934问： 大房东把房子租与二房东 二房东欠房费跑了 大房东要收房 房客咋办? - ？
梅县安步回答： 你好,基本上没什么法律效率,你只有找到二房东出来才能解决问题,一房东收不到租金肯定是会收铺的,你们可以跟一房东商议,先把租金交了,再去处理其他问题.这样比较容易好办!谢谢!
鲁露13755932934问： 第二房东拿租金跑了,我们的合同还有效吗 - ？
梅县安步回答： 1,二房东有转租权利或者二房东虽然没有转租权利但房屋所有人知道转租六个月内未提出异议,则转租合同有效. 2,因为二房东收取租金后未及时向房屋所有权缴付租金,由次承租人代为缴纳的部分,次承租人有权向二房东进行追偿. 3,...
