房屋公摊面积一览表
高层建筑房屋公摊面积怎么算??
对于房屋公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。那么，房屋公摊面积怎么算呢?房屋公摊面积包括哪些呢?一、房屋公摊面积怎么算 公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯...
如何区分建筑面积、公摊面积、套内面积?
一、建筑面积（一）建筑面积：建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，包含了它包括房屋内使用面积、墙体面积以及屋外走廊、电梯、消防通道等公共区域的公摊面积。简单说，建筑面积就是你买房时销售说的面积。（二）单层建筑物不论其高度如何，其建筑面积均按一层计算；多层或高层建筑物的建筑面积是按各层...
高层公摊面积一般是多少?
根据建筑工艺和一般的配套要求，高层建筑、多层建筑有着不同的公共面积分摊系数，且大致在某个具体范围内浮动。高层公摊面积一般是塔楼的分摊系数在0.18～0.26之间，而高层板楼的分摊系数则在0.14～0.16之间，多层建筑的分摊系数在0.11～0.16之间。普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、...
小高层公摊面积包括哪些?小高层公摊面积一般是多少
买房时公摊面积肯定是有的，无论是高层还是多层。公摊面积包括哪些面积，不少购房百姓对此并不清楚，很可能开发商糊弄老百姓，购房者在公摊面积上吃了亏。那么小高层公摊面积包括哪些？小高层公摊面积一般是多少？买房 时公摊面积肯定是有的，无论是高层还是多层。公摊面积包括哪些面积，不少购房百姓对此并...
房屋的公摊面积是怎么算的?
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房子公摊面积怎么算的18.77高吗
公摊面积18.77%。属于正常范围之内。公摊一般是指公共分摊的面积占整个房子总的面积的比率，公摊面积并没有明确规定是多少。七层以下的住宅楼公摊分摊为12%~18。小高层的公摊面积在18%~24%。高层的公摊面积一般在25%~30%。公摊面积就是主体中减去套内面积的部分，包括明天门斗大厅过道。走廊，前世，...
公摊面积一般是百分之多少?
高层面积公摊系数在10%~15%之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17%~20%之间；高层住宅相对更高一些，约20%~25%。公摊面积是由整栋楼的产权人共同所有的公用部分建筑面积，主要包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等公用区域，以及各种为整栋服务公共用房和管理用房...
高层的公摊面积是多少
一般来说，套内的建筑面积可以由以下三部分组成：套(单元)内的使用面积，这里可以包括卧室、起居室、厅还有过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;套(单元)内墙体面积;阳台建筑的面积等等。高层公摊面积包括什么高层住宅公摊的面积可以包括：电梯、走廊、公共配套等。如果高层住宅的...
商品房的公摊面积都包括什么
商品房的公摊面积都包括各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室、为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋以及套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。不分摊的共有建筑面积包括哪些?1、从属于人防工程的地下...
楼房中的公摊面积,一般会占多大的比例?
屋销售面积一般由套内建筑面积和公摊面积组成。但因公摊面积计算起来比较复杂，所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。本期置业专家将告诉买房人，公摊面积究竟包括哪些部分？如何计算？公摊面积多大才算合理？公摊面积，购房者都不陌生，通俗的讲就是分摊公共使用面积。公摊面积根据户型、套内面积、...
响水县莱阳回答： 目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内. 一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%...
大厕19344532080问： 高层房子公摊面积是多少. - ？
响水县莱阳回答： 一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积.高层公摊系数一般在0.18-0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间.不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使...
大厕19344532080问： 一般住宅楼的公摊面积是多少? - ？
响水县莱阳回答： 分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积.公摊面积=建筑面积-实用面积 一般来说,普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%.在签订购房合同时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围.房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准,房产证上标注的面积也以此为准.望 采纳
大厕19344532080问： 买100平方的房子有多少是公摊 - ？
响水县莱阳回答： 目前我国目前我国尚无明确法律法规出台,但是普遍认为公摊面积为总面积的18%~20%左右.一、房屋公摊面积:房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积.二、基本简介:1. 可分摊...
大厕19344532080问： 一般房屋的公摊标准是多少 - ？
响水县莱阳回答： 一般房屋的公摊计算:1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑面积比例分摊.2、多功能综合楼,须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数,再按幢内各功能区内建筑面积比...
大厕19344532080问： 多层公摊一般多少 - ？
响水县莱阳回答： 多层楼房的公摊面积一般是在10%-15%之间,这类型的住宅本身就具有一定的特点,在加上多层的公摊面积本来就不怎么还计算. 所以我国法律对于多层住宅的公摊面积是没有明确规定该使用怎么样的计算方式.按照房地市场操作情况,已经...
大厕19344532080问： 房子公摊面积一般多少 - ？
响水县莱阳回答： 根据经验,普通多层住宅楼,在无地下设备用房、无底层商业用房的情况下,大部分的分摊系数在l0-15%之间;带电梯的小高层住宅多在17-25%之间;高层住宅多在20-30%之间.
大厕19344532080问： 公摊面积国家标准是多少 - ？
响水县莱阳回答： 公摊面积国家标准是《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,本规则适用于商品房的销售和产权登记. 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条规定, 商品房按“套” 或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者...
大厕19344532080问： 不同类别住房的公摊面积标准是多少? - ？
响水县莱阳回答： 住房公摊面积有没有统一的标准呢?公摊面积应该有多少才是合理的呢?公摊面积是购房者买房的一大困扰,常常会因此而出现纠纷现象.怎样才能正确的认识公摊面积呢?各类住宅的公摊面积有何标准呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧! ...
