房地产建设项目流程
房地产开发流程有哪些
摘要:房地产开发非常复杂,其开发流程包括房地产开发公司的设立、项目的立项和可行性研究、项目的规划设计、项目的市政配套、取得房地产开发项目土地使用权、项目的拆迁安置、项目的开工、房地产开发项目销售等等,开发时要注意项目的用途,建筑形态,产品规划,市场价格等方面的问题,接下来就和小编一起来看看吧。房地产开发流...
房地产项目开发具体流程是什么?
\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a第二部分，行政审批部分\\x0d\\x0a根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。\\x0d\\x0a\\x0d...
开发商建房流程有哪些
一、房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。二、行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段 1...
房地产开发项目报建全流程
从开发、建设、经营、管理的程序上讲,房地产开发一般可分为五个阶段,即可行性研究和项目决策阶段、建设前期准备阶段、建设阶段、销售阶段和交付使用阶段。 扩展资料: 一、建设工程报建所需资料: 1、选址意见书(建设局规划股) 2、建设工程环境影响评价文件(环保局) 3、水保批复(水利局) 4、建设工程抗震设防要求...
开发房地产流程
第二部分，行政审批部分，根据我国当前法律法规规章规定，房地产建设项目的行政许可程序一般分为六个阶段：一、选址定点。二、规划总图审查及确定规划审查的条件。三、初步设计及施工图审查。四、规划报建图审查。五、施工审查。六、建设工程竣工综合验收备案。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》...
房地产开发流程
房地产开发流程如下：1、土地取得。涉及部门：国土局、拆迁办、建设局。事宜：投标中标、拆迁事宜、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、房地产开发项目手册。2、立项。涉及部门：环保局、规划局、建设局、发改委(计划行政主管部门)。事宜：房地产开发项目可行性研究报告、建设项目环境影响报告书、...
房地产前期开发报建流程是什么?
1、用地手续，交地、场地平整，委托定桩，项目征地及建设用地预审，用地会审及政府征地批复。2、办理建设用地规划许可证，签订国有土地出让合同。3、办理建设工程规划许可证，办理开工许可证，办理招标。4、商品房预售许可证，竣工验收，确权。
开发房产项目的流程有哪些
房产开发流程:第一步：设立房地产开发公司。第二步：房地产开发的项目的立项和可行性研究：房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序。1、选定项目，签定合作意向书2、初步确定开发方案3、申报规划要点4、申报、审批项目建议书5、编制项目可行性研究报告6、申报、审批项目可行性研究报告房地产开发...
房地产开发工作流程是什么?
第一篇 房地产项目开发所需办证流程及条件关系\\x0d\\x0a一、房地产开发商从拿地开始到开发销售的环节及办证流程为：\\x0d\\x0a第一步：土地取得\\x0d\\x0a涉及部门：国土局、拆迁办、建设局；\\x0d\\x0a事宜：投标中标、拆迁事宜、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、房地产开发项目...
建设项目审批流程
法律分析：一、项目建设需要政府主管部门（省市发展和改革委员会，简称：发改委）对项目进行审批。二、审批流程如下：有行政主管部门的开发商，由主管行政部门转报项目立项申报资料；无行政主管部门的开发商，可直接报市房地产开发管理办公室，项目立项申报资料由该办转报市发改委。纳入土地收购出让的项目，...
华安县盐酸回答： 第一章: 项目决策阶段 第二章:前期准备阶段 一、获取土地使用权 二、征地拆迁,申办并取得《房屋拆迁许可证》 三、规划设计0 I+ G6 _4 C3 V7 u3 d! @ 四、建设项目报建登记,申请招标,办理招标投标手续,确定勘察 五、申办《施工许...
秘狱13281048056问： 房地产开发建设流程一般是怎样的 - ？
华安县盐酸回答： 第一部分,房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金.第二部分,行...
秘狱13281048056问： 房地产开发流程是什么? - ？
华安县盐酸回答： 简单点说,主要流程是: 1、办理房地产开发企业的《营业执照》 2、办理房地产开发企业的《资质证书》 3、参加土地出让的“招拍挂”,取得《土地使用权证》.如果是经济适用住房,还要办理征地手续进行征地(但不要招拍挂). 4、办理...
秘狱13281048056问： 房地产开发具体流程 - ？
华安县盐酸回答： 1、前期的准备前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批,规委对项目进行规划审批,进行设计施工,土地出让或转让等.此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权.“五证”...
秘狱13281048056问： 房地产开发建设需要什么手续和证件?程序有哪些? - ？
华安县盐酸回答： 房地产行业前期流程 一、立项审批 1、项目立项申请报告书(原件一份) 2、项目建议书或项目可行性研究报告(一份) 3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份) 4、项目建设投资概算(一份) 5、银信部门出示的资金证明...
秘狱13281048056问： 房地产开发工作流程是什么? - ？
华安县盐酸回答： 第一篇 房地产项目开发所需办证流程及条件关系 一、房地产开发商从拿地开始到开发销售的环节及办证流程为:第一步:土地取得 涉及部门:国土局、拆迁办、建设局;事宜:投标中标、拆迁事宜、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权...
秘狱13281048056问： 房地产开发的正常程序是什么?急用 - ？
华安县盐酸回答： 开发商自有投资意向开始至项目建设完毕出售或出租并实施全 寿命周期的物业管理,大都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序. 一般说来,这个程序包括八个步骤,即投资机会寻找、投资机会筛 选、可行性研究、获取土地使用权、规划设计与方案报批、签署有 关合作协议、施工建设与竣工验收、市场营销等步骤.这些步骤可 以划分为四个阶段,即投资机会选择与决策分析、前期工作、建设 阶段和租售阶段.
秘狱13281048056问： 完整的房地产开发商做一个项目 都有那些程序??? - ？
华安县盐酸回答： 1. 在土地部门获取土地使用权;2. 在 规划部门办理选址意见书,并在规划部门对地块提设计要点;(也有在获取土地前,规划部门已办理的)3. 根据设计要点,对地块做详细规划方案,报规划业务会审批,规划审计费:2万/公顷,3公顷以下5...
秘狱13281048056问： 完整的房地产开发商做一个项目 都有那些程序??? - ？
华安县盐酸回答： 1. 在土地部门获取土地使用权; 2. 在 规划部门办理选址意见书,并在规划部门对地块提设计要点;(也有在获取土地前,规划部门已办理的) 3. 根据设计要点,对地块做详细规划方案,报规划业务会审批,规划审计费:2万/公顷,3公顷以下5...
秘狱13281048056问： 房地产开发流程 - ？
华安县盐酸回答： 一、国有土地使用权的出让 1、办理建设用地规划许可证 2、办理建设用地委托钉桩 3、办理国有土地使用权出让申请 4、主管部门实地勘察 5、土地估价报告的预审 6、委托地价评估 7、办理核定地价手续 8、办理土地出让审批 9、签...
