房产中介聊天话术
房产经纪人话术「经典」
建议：记得态度要温和礼貌，不能太过激动，说明这么做的原因，并需要赞美下房东跟客户的素质，让他们心情平复，可以更好接受我们的规则，这样可以更好的体现作为一个专业经纪人所具有的素质。记得，经纪人情绪不可激动，这样会让客户心中生厌，觉得你不给他面子，从而降低成交率。;
我是做房产中介的,要打电话给业主问他的房子有没有打算卖,我该用怎样...
话术如下：1、您好，请问是某某吗？对方说：“他不在，你找他有什么事情吗？”你应该说：“您好，我这里是XXX不动产某某，我想问一下他某某地方的房子考虑出租或者出售吗？”2、您好，请问是某某吗？对方说我就是，你是谁。你应该说，某先生（小姐）您好，不好意思打扰您，我是XXX不动产某某。请问...
房产中介新人如何通过打电话留住客户
1、您好，请问是某某吗？对方说：“他不在，你找他有什么事情吗？”你应该说：“您好，我这里是XXX不动产某某，我想问一下他某某地方的房子考虑出租或者出售吗？”2、您好，请问是某某吗？对方说我就是，你是谁。你应该说，某先生（小姐）您好，不好意思打扰您，我是XXX不动产某某。请问您某某房子...
房产销售打电话技巧和话术
1、开场白。开场白指的是在电话沟通开始的三十秒到一分钟左右的时间内，电话销售人员和潜在目标客户所要讲的话，也差不多是前五句话。衡量一套开场白是否有效的标准就是看其组合起来之后，能否激起客户的兴趣，让客户在繁杂的事务中抽出一部分时间给电话销售人员，同时又可以避开客户的条件反射心理。陈述...
房地产打电话回访话术
一、房东回访话术 经纪人：您好我是xx房产中介公司的***，您房子卖的怎么样了？示例一：客户：已经卖了 经纪人：恭喜您，多少钱卖的？您还有没有买卖房产的需求了？客户：没有了 经纪人：那不打扰您了，有什么需求给我电话，再见！示例二：客户：还没卖 经纪人：最近有看房的客户吗？有没有意向...
房地产经纪人议价话术
话术1:XX先生,说实话您还是不要谈我们中介费,我们也努力给您推荐、带客户,挣得也都是辛苦钱,这个客户是所有看过房的出的最高的,已经超出市场价不少了,但是现在就算加上我们中介费也还不够您要的房价啊,咱们目的是成交,您尽早拿到钱做其他项目赚的比这都多,也不这省心,您看房价290万可不可以呢?(参考价格,...
房产销售的技巧及话术
一、打电话前的准备工作 1. 调整心态 作为房产新人，在开始工作之初，可能会充满激情和理想，但面对挫折时可能会失去信心。因此在打电话前，要调整好自己的心态，用充满热情和活力的声音与客户沟通，避免因疲惫或缺乏感情而让客户失去兴趣。2. 准备话术 新人在打电话时会有一份标准话术，涵盖可能被问到...
房产销售的技巧及话术
房产 销售技巧 跟话术 一、做好打电话前的准备工作 1.调整心态 作为新人刚开始做房产中介这一行,最初都是抱着激情和理想的,但是慢慢接触被打击后,有时会丧失信心,特别是在打了很多通电话,都没有一个客户愿意了解。正因如此新人在打电话前,就要先调整心态,不能让客户听到一个疲惫、没有感情的声音,这样会让...
房产经纪人网上找房源怎跟房东沟通
4、不签委托时,看房者多为中介,签委托后都是真正买方。 5、委托合同对双方是平等的,我们同样会有约束。 6、可避免一房二售的纠纷。 7、不签的原因在哪里,顾虑的重点在哪里,解释合同条款对你并无害处。 8、以前社会重视口头承诺,现在社会重视法律承诺。 9、举结婚为例,到头来还是会选择一个。 【综合话术】 ...
房地产经纪人接待话术
房地产经纪人接待话术大全 接待是一门学问,接待做得好,衔接带看紧密就可以直接促成签单。所以一个良好的接待几乎是你成功带看的重要前提。接待分为店面接待和网络接待。当然有时候还有随机性接待,也就是在楼道里、社区花园、别的公司门前等等。我们本次主要从店面和网络接待的两个方面入手,了解其中的接待思路和相应话...
阿图什市泰素回答： 房子的用途,房子的户型,房子与周边小区的均价对比,通过这些摸摸客户的底以及他们是做什么的目前有无房产,有无购房条件,月收入等都可以聊.需要积累的,有天分的除外
叔豪19434925184问： 房地产经纪人销售话术有哪些 - ？
阿图什市泰素回答：我是房地产置业顾问 带客户看房 议价的话 术业用语一般会用到 房产这一部分 期房:购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目,即没有拿到预售证的房子 这一部分只能看到图纸和建筑指标现房:所谓现房是指开发商已办妥房...
叔豪19434925184问： 房产中介都有哪些不得不会的电话沟通技巧 - ？
阿图什市泰素回答： 1、能够激发客户的购买欲望; 2、给予客户好的感觉; 3、激发客户的购房兴趣; 4、激发客户下定决心购买
叔豪19434925184问： 我是做房产中介的,想问下签约的时候空闲的时间里应该跟客户聊些什么呢?？
阿图什市泰素回答： 当然聊跟你的业务有关的话题最好.比如:过去买过怎样的房子,怎么喜欢上的,你的朋友怎样看待购房?他们谁的房子你认可,等等.休闲的话题最好不聊,顾客的心就在房子上,尽量使他感到买房子是值得的,让他安心放心开心才是最重要的,还能顺便了解一下他身边的潜在市场. 要让自己有专业的风范,让对方觉得非常值得信赖,人们愿意听专家的意见.
叔豪19434925184问： 房产经纪人怎样提高说话技巧 - ？
阿图什市泰素回答： 技巧?何为技巧?礼貌待人,对客户一视同仁是基础,熟悉自己的专业知识自己熟透自己销售楼盘周边的一切环境,学校,交通,超市,特殊标志,熟悉所有的购房环节,客户懂得你必须懂,懂得比他多最好,客户不懂得你更应该懂,坚决不忽悠,实事求是告知就可以了,不要欺骗,销售的东西都一样,需要提高的就是人格魅力了……真是,诚心的去面对,特别是细节,一定要注意细节,看见别人看不见的,注意别人注意不到的……就是技巧!
叔豪19434925184问： 房地产中介谈单技巧 - ？
阿图什市泰素回答： 中介嘛,就是中间方一、专业知识一个销售人员必须充分具备己身业务范围内最基本的专业知识,包括建筑法规、建筑设计、税法、地政、契约、契约行为、市场行情、商品构造、品质、商誉……等,以及各种业务上常用到的专业术语,才能...
叔豪19434925184问： 房产中介新人需要掌握哪些电话沟通技巧,来提高效率 - ？
阿图什市泰素回答： 很多产品的销售都需要用到电话沟通,那么相关的成功电话销售技巧就是成功销售的关键.以下为房地产电话销售技巧相关资料,仅供参考. 一、对客户的把握 对客户需求的了解 1、地段、面积、价格、是否要按揭、朝向、楼层要求、装修、...
叔豪19434925184问： 房地产销售技巧和话术 - ？
阿图什市泰素回答： 1、现在外墙砖都是外隔热内保温的空心砖,西晒影响不大了,而且现在一般西晒时家里都没人,都在上班,不上班的时候家里都有空调嘛,更何况价格也要便宜一些啊 2、近马路主要考虑噪音嘛,晚上睡觉时把窗户关上就可以了,玻璃都是双...
叔豪19434925184问： 房产中介打电话去收索房源时 怎样说话才比较有效 才不让人反感你 求高手赐教 - ？
阿图什市泰素回答： 首先:自我介绍,让对方知道你是谁! 其次:用较为委婉的话语询问对方对于自家房产的考虑!(可以给业主说一下现在的市场,让业主能够了解到真实的市场,而不是盲目的问别人要不要卖或者要不要出租) 最后:以优质的服务态度,给业...
