我被店铺转让费坑了
门面到期转让费怎么办
2、协商好相关事项后，要跟对方签订书面的转让协议。签订协议时要认真阅读相关的条例，明确双方的权利和义务，确认无误后才能签字。转让店面的时候还要注意核实该门面的店面租赁许可及转让手续。此外，签约前应当了解附近商铺的转让费和出租费行情，以免被坑。3、跟房东签订租赁合同的时候，合同的内容要做到...
一天营业额七八千的小超市,月租金9000,转让费32万,可以接吗?_百度知 ...
综合统计,毛利润4.5万,支出2.4万,每月净利润2.1万,转让费32万,老板不吃不喝不挣工资的情况下,需要15个月才能回本,正常情况下,至少两年才能保证有盈利。 所以,接手这个超市前,自己一定要实地考察,蹲点摸清进货渠道,客源,大消费品种类,周边环境等等,最最重要的,就是老板转手的原因,千万不要被二道贩子坑了,一定...
“一铺养三代”沦为“一铺坑三代”,商铺投资彻底凉了吗?
在电商“足不出户买遍全国”甚至现在发展为“买遍全球”的背景下,店铺的实际价值、作用性越来越低。原来的“一铺养三代”,也逐渐的被投资商铺的投资者改为了“一铺坑三代”。 那么,商铺投资,彻底凉了吗? 个人的观点,商铺仍旧有机会,但要以投资为目的,就需要谨慎为之。 一、商铺的价值性虽然降低,但依旧有...
你好,有一个小区的菜鸟驿站,他说一个月可以净赚1万8,转让费9W...
首先你要看他这个驿站的快递量有多少？代收多少件？代寄有多少件？房租水电？快递多了一个人忙不过来的，需要招人，人工成本多少？不可能他说挣1万8就是挣这么多了，如果真的这么挣钱会转给你吗？我找个人做不香吗？估计就是就是想赚你的转让费，接手就是当了接盘侠，小心哦，我是没见过一个月...
之前去一家店里买东西那个老板态度挺不好的,然后我也,态度不好,凶他...
估计是觉得以前被人家坑多了,心里不平衡吧! 现在说正事,这消息让我女友知道后,她马上跟我商量,我俩都有点动心,她去年说好几回了,想回家开个什么内衣店之类的,我是每年都会说几回,自己想弄个店开开,这会好了,俩人志同道合,有这么一个机会,试试看行不行,问了下衣店老板娘,钱是咋算,人家说转让费三万(...
现在实体经济困难,满大街的店铺转让,那些转让的店铺能接吗
4、转让费要慎重考虑 对于店铺转让费，我认为一句话，只接受空转，就算你准备接手他的生意，也要空转，因为装修他带不走，桌子板凳他也不会要，后厨设备看情况帮他处理，这样你就能剩下一大笔费用，转让费含装修的都扯淡，不跟他谈装修折旧。不要白白地让别人坑你一些不必要的钱。另外，实在因为各种...
新开超市如何避免被坑
3、检查周围是否有城市规划。很多超市，由于城市规划的原因（周边要拆迁或者修路），导致不得不停业，但是很多黑心的店主，居然这时候把店铺转让出去，想要赚一笔转让费。这时候就需要我们接手之前多做调查了，多和附近的店铺老板聊聊天，问问政府是否有修路或者拆迁的计划。4、不要被开发商忽悠。对于新开发...
为什么说铺中铺是坑中坑?
基本上投资成功的小区底商确实很赚，苏州这边二十多年前买的底商铺，现在一年的租金能达到当时买入价的百分之六七十以上。我买的商场铺全部扑街，买的底商铺都在赚钱，买入两年的小区底商现在一年租金能有10个点。物业费租户承担，而且租户不租了还能帮忙找下家接手，因为要赚转让费。对房东来说就能保证不...
加盟奶茶店的坑有哪些?
再说地利，地利又是店铺在什么位置，位置不好生意也难以保证。人和，除了地利带来的人流量之外，还有和气生财的含义在里面，和气不是指和和气气，而是指你店里人员的服务态度，以及对待工作的认真程度，高质的服务才能让店铺被人认可。再来说说加盟需要注意的。加盟一个品牌，第一，你要注意问清楚加盟费...
租店铺要注意哪些才不会被坑?
2.从二房东哪里租，二房东从房东哪里的合同，一般他不会给你看，你可以叫他隐去租金那块。其他的应该可以看，最好能叫原房东过来，有些房东不应许转租的。到时候你租了，房东说不同意你很麻烦。3.了解下附件商圈商铺的租金，转让费等，一般商铺的租金，一般是每平米多少钱每年。4.可以去房管局了解...
内丘县宫炎回答： 交转让费必须有书面证据,如收条等,这样你可以要求二房东返还款项.
茆泰15517905208问： 我在别人手里转租到了一个门面,还有十个月到期,她要收我两万多的转让费,可不愿意帮我跟房主说她已经转 - ？
内丘县宫炎回答： 这你一定要注意了,转让费就是个坑,你转店的时候一定要房东和那店老板在场,然后当面说清楚再定好合同,注意合同是一定要的,你要问清楚房东房租到期了还可以续签吗.转店要注意点.
茆泰15517905208问： 今天去商业街想租个门面,张口就要转让费.为什么我又不要原先铺子里的东西,还有转让费这一说?交了转让 - ？
内丘县宫炎回答： 转让费是连货和房租都包括在里面!你最好不要找有转让费的,不然吃亏的是你
茆泰15517905208问： 门面转让费纠纷？
内丘县宫炎回答： 恩,这种情况你只好自认倒霉了,没办法.你转让费给了以前老板,与房东没有关系!可能前老板早已经知道房东准备扩建,给你挖了一个大坑,记住这个教训吧.
茆泰15517905208问： 我要接一间门面,转让费4万,但是对方让我跟房东签合同的时候只说转让费1万,这样合理吗?火急,高人指点 - ？
内丘县宫炎回答： 现在在商圈里,有一种观点认为:房东狠,房东黑,收取转让费的房东更黑.于是,与房东及转让费有关的纠纷也就多起来了.其实,未必尽然,凡事都要具体问题具体分析. 我的同事有个亲戚相信上述观点,花了十几万从上家接了一个商铺,几个月后合同到期,有人愿意出更高的租金,而他无力承担,房东只能收回商铺,致使其没有赚到多少,却亏了十几万. 事实上,如果房东收取转让费能够保证其后续利益,这种转让费是值得的.更何况,自己以后是跟房东合作,而不是与你的上家合作. 所以,受让方更应该主动关注自己所交转让费是如何分配的,有没有房东一份,自己的后续利益如何得到保障?
茆泰15517905208问： 我转让了商场一店铺,转让费中包含了货品,租金及他与商场的押金,后来商场经理说没原承租人出面押金不退 - ？
内丘县宫炎回答： 不退你押金就是防止随便转租,只有一个办法就是你不做转给别人,只能一个坑一个了,当然了别人干不代表不赚钱生意不好
茆泰15517905208问： 我今年3月份花了好几万的转让费转过来的门面,现在门面要收回我该怎么办? - ？
内丘县宫炎回答： 我也是的,现在想转,房东还要抽钱的,我也是急转,低价转了,可房东急了不同意,觉得自己的房子很值钱的,就不让我转了,现在房东自己转出去了,也不给我一分,这不是在坑人吗、黑心的房东.让他家下下辈子都绝后的..
茆泰15517905208问： 我转的别人的店面,转让费两万八,房租一年三万二,租了一年,现在我 - ？
内丘县宫炎回答： 不合理 没有必要的,比如你花十万去装修 走了也不能拆墙吧!所以你花钱去装修,就算挖个坑都和他没有关系.
茆泰15517905208问： 店面转让,对方交了定金,并叫我一星期内,把东西搬走,我把东西搬走后,对方反悔说不转了. - ？
内丘县宫炎回答： 是他违约了!这事情是你自己没做好,以后遇到此事切记:对方全款付完,你出去他进来!不然遇到耍懒皮的对方事情很难办.你的转让费也就两万多,损失应该不是很大,对方付的1000定金算是弥补你的损失了!
茆泰15517905208问： 门面转让费是什么,为什么要收这个费. - ？
内丘县宫炎回答： 转让费主要是前面承租者的装修费杂费等等.是前面承租者收的 如果你能找到新的店面 就不要这个费了 一般也都是一级转一级转下去. 转让就是出卖,让渡所有权.一般以使用年限为基础作价 店铺转让费是什么?那怎么才能判断这个转让费是...
