租店铺要注意哪些才不会被坑？
店铺风水布局原则
租商铺需要注意合同的签订。
1、签订合同前，首先在明确你租商铺做什么的基础上，自己做功课了解商铺开业需要哪些前置性的证照许可需要办理，比如餐饮需要排污许可、餐饮经营许可、卫生许可等等。然后从办理这些证照许可所需要的材料入手和房主接触可以大体判断出你所租赁的商铺能否具备开业的前提，这个很关键，处理过很多合同纠纷，不是租户租赁的商铺却一直无法开业，耗费了大量的精力与财力。
2、合同签订过程中，一定要注意几个方面，第一、缴纳哪些费用、什么时候交、怎么交一定要约定清楚；第二、租商铺最怕房主临时解约，这种情况下怎么赔偿、赔哪些范围、装修款怎么赔等等；第三、房主一般不会签长期的租约，但开商铺一般都需要经营一段时间才会有起色，这个时候房租到期房主又不续约就会有损伤，因此在签订合同时就需要考虑进去。
3、签订合同后、经营过程中，要有证据保存意识，重要事项的沟通（如商铺质量问题）应当采用书面形式并保留签收或快递单据等。
扩展资料商铺出租事宜所涉及的财产数额较大，在签订合同时，双方既要考虑怎样履行合同，又要考虑怎样保障自己特殊情形下解约退租的权利。分为以下三种：
第一，商铺出租方违反约定，使承租方的合法利益受到损害。
第二，由于第三方原因使合同无法继续履行时，如何解除合同。
第三，由于自己的经营情况发生变化，如业务经营不善，承租方需要终止协议的处理事宜。
参考资料：商铺租赁合同_百度百科
看你租什么店铺：一般也就这种情况：
和房东租：首先看这房子的产权，是租你的那个人 ，产权明晰，有些地方办执照要有房产证的。
2.从二房东哪里租，二房东从房东哪里的合同，一般他不会给你看，你可以叫他隐去租金那块。其他的应该可以看，最好能叫原房东过来，有些房东不应许转租的。到时候你租了，房东说不同意你很麻烦。
3.了解下附件商圈商铺的租金，转让费等，一般商铺的租金，一般是每平米多少钱每年。
4.可以去房管局了解商铺有没有抵押，或者其他的法律纠纷。
5.了解附近商圈是不是有拆迁规划，有你刚装修了，就拆迁，亏的很大。
6,签约后，去了解该商铺的电话，宽带，水电等情况，有没有结清，没有结清到时候麻烦的事情很多。
7.最重要的是你租这个店铺的商圈适合不适合你的产品的定位。
大概就这些
商铺门口风水十大禁忌 店铺大门过小不利财运?
开一个店铺并不能，可是如果要将其做好做大，那就需要花费很多心思和精力的，想要店铺赚大钱并不是一件简单的事情，如果希望店内的财运旺盛，那店内气运肯定是不能忽视的，尤其是商铺门口的气运，接下来来看看店铺门口的气运都有哪些禁忌吧！商铺门口十大气运禁忌 1、避免电梯：如果商铺前面对着向下的...
商铺门口风水十大禁忌有哪些需要注意
开店做生意相信大家首先想到都是如何才能才能改挣钱发财，毕竟这是每位店主的想法。因此很多人对于店门口的布置还是十分的讲究，那么商铺门口风水十大禁忌有哪些需要注意？下面让本期店铺风水为你解析。忌对电梯商铺的大门前若是对着向下的电梯，是典型的漏财格局，对于商铺的财运影响重大。忌庙宇店铺大门不可...
店铺风水 开店需要注意的风水?
店铺明堂要足够宽阔且均匀店铺明堂足够宽敞，才能吸引更多的人，让人第一眼感觉就非常的大气上档次，并且还会给人一种舒服的感觉，也对财气的收纳有很大的帮助。店铺在装修的时候一定要注意好格局，切忌不能是店面窄而里面非常宽阔、或外面宽阔里面窄的店铺，不然很容易给人一种压抑不安的感觉，也就是说...
店铺风水 店铺门口注意事项?
我们经常看到这样的地方,地段不错,人流也旺,但就是有一些店铺怎么经营也很难有起色。这可能有很多方面的原因,比如说经营方式、方法、品种等,而很大的原因可能是商业风水的问题。可以这么说,商铺的风水对商铺来说是十分重要的,那么商铺门口风水需要注意哪些事项哪,下面我们一起去看看。店铺大门风水知识经商活动来说,...
店铺风水学需要注意哪些?有什么禁忌么?
其实家居风水的根本目的是达到室内外气场的和谐，使人的身心环境达到更加和谐的状态，由此催生各种好的事情。 商业店铺风水布局的原则： 1.商店的选址时，要考虑到大门的，商铺的大门好比是吞吐财气的门路，因而大门气派才能让店铺吸取到更多的财气，以使财运不衰。如果门太小，财气无疑会受到阻塞。应避免...
开店铺要留意哪些风水
如果命理不适合开店铺，那你开了店铺后恐会事倍功半。即是说店铺要与店主八字命喜用神吻合。有些人适合开服装店，也有些人适合开药店，每个人都不一样，不是什么店都能开的。因为每个人的八字里都有五行上有利的一个方面，这个方面要与你开店相吻合才行，相克就不好了。二、店铺选址要注意风水...
店铺的风水禁忌有哪些
店铺的风水禁忌有哪些2 1、商铺门口不能有煞气相冲，比如说门口不要正对着电线杆、巨大的建筑物，以及高大的树木等。这些情况下，都容易影响到商铺的风水，很难吸引到更多消费者的注意，生意也会变得越来越差。2、商铺门口不要堆积杂物，要保持干净和整洁，必须每天坚持打扫。对于一个商铺来说，最重要...
商铺门口风水十大禁忌有哪些需要注意
忌电线杆 商铺的门口忌讳出现电线杆、路灯杆等建筑，否则会形成煞气，危害着和商铺的风水，影响着商铺的生意。忌水坑 商铺的门前不可以出现水坑，商铺门口前的地面必须要平整，若是坑坑洼洼的会影响着商铺的生意，此外商铺门口的水坑会有积水，积水容易产生秽气与细菌，是不利于商铺的风水气场的。忌对...
商铺风水注意事项有哪些?
为什么有些商铺的风水非常好，生意火旺，而有些却是很萧条?风水相传了几千年的历史，相信必定有它一定的道理。对于商铺风水摆设、商铺装修风水也不例外，开店就是为了挣钱，想要自已生意兴隆。做生意都讲究一切能顺利、吉利，那么开商铺之前一般都会很注意商铺风水摆设与店铺装修风水等问题。提前了解些风水...
店铺的风水需要注意什么
店铺的风水需要注意什么2 禁忌之一：店内音乐过大 在店铺中播放音乐是在平常不过的事情了，但恰恰是在这一件平常的事情中，暗藏着风水的讲究与禁忌。风水学中认为，店铺中所播放的`音乐声不宜太大，太大声的音乐，会营造一种烦躁不安的氛围，给人的心情、心理带来不好的影响，从而影响着店铺的生意...
鄣庾盐酸： 商铺租赁中需要注意的问题有:1、注意商铺出租人是否为商铺产权人;2、注意商铺是否存在权利瑕疵,是否进行担保;3、注意商铺是否是违规建筑;4、注意商铺的使用期限、使用方式等;5、法律规定或当事人约定的其他事项等.
亚东县17644629484： 租商铺的时候有什么要特别注意的啊 ？
鄣庾盐酸： 商铺租赁时应注意以下几个问题: 1,必须订立正式的租赁合同,所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买. 2,必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件. 如系共有产权的,需共有人一起签字方可生效. 3,在订立合同时,除租金外还必须明确其他各项费用的承担方,如房屋租赁税金,物业管理费,修缮费用等. 4,如所租商铺需经装修后方可使用的,需明确装修的范围. 5,如商铺所有权人在租赁期间出售或diya商铺的,须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利,否则出租方需赔偿损失. 6,应在合同中明确是否允许承租人转租他人. 7,订立合同时,所有权人和共有人需同时到场签字并盖章.不可由他人代替.
亚东县17644629484： 租门面要注意一些什么第一次做生意 - ？
鄣庾盐酸： 一、转让费,是最容易让人中招的陷阱之一.虽然,双方可能在合同协议上注明,原来的租户有优先续租权.但是,这个优先权其实是架空了的——当房东不愿意再租出去的时候,这个优先权毫无意义.而房东愿不愿意继续租出去,这是他的自...
亚东县17644629484： 租商铺需要注意什么 - ？
鄣庾盐酸： 租商铺需要注意合同的签订.1、签订合同前,首先在明确你租商铺做什么的基础上,自己做功课了解商铺开业需要哪些前置性的证照许可需要办理,比如餐饮需要排污许可、餐饮经营许可、卫生许可等等.然后从办理这些证照许可所需要的材...
亚东县17644629484： 店铺租赁中承租人要注意什么 ？
鄣庾盐酸： (一)店铺商铺产权租赁的商铺产权一定要清晰,最好不要租赁有产权问题的商铺,所以租赁前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等,不要全听...
亚东县17644629484： 租赁商铺要注意些什么 - ？
鄣庾盐酸： 注意事项: 1、要根据自己店铺的经营定位进行选址选择店铺位置之前,首先要明确自己的经营范围和经营定位.如果经营的是日化、副食等快速消费品,就要选择在居民区或社区附近;如果经营的是家俱、电器等耐用消费品,就要选择在交...
亚东县17644629484： 租间店面需要注意的问题有哪些 - ？
鄣庾盐酸： 在初步选定开店的地点后,应作进一步的全面考察,对相关的情况做一定的调查分析后,方能决定是否最后定点于此.考察时要注意以下三点:店面本身的情况:其实很多看似繁华的黄金地段,都是政府在拆迁计划内的.有的黑心业主便在门口...
亚东县17644629484： 租店铺需要注意哪些事项 - ？
鄣庾盐酸： 租店铺需要注意的事项:1 、调查商铺的产权 承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息:1)、房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商...
