容积率30的小区怎样
购房的容积率是怎样计算的?容积率要多少才算是正常啊?
绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但...
绿化率和绿地率分别是什么意思
绿化率30%的楼盘怎样?绿化率30%，这一指标属于中等水平。不会过高，也不会过低。居民小区绿化率规范当中明确，其绿化覆盖率应该不低于30%，如果为中心城区则最少为25%，如果新楼盘的绿化率为30%，那么说明符合相关标准，我国在这一方面有分明确的规定，新住宅小区的绿化率绝对不可以低于30%，而原来...
什么叫住房容积率?住房容积率一般是多少
住房容积率是什么意思，一般是多少怎么计算
容积率是什么意思 容积率多少的房屋才最舒服
1.8的容积率比较好。积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低，小区的公共空间会相对较多，居民的舒适度也会相对提高，反之，小区的舒适度就越低。建筑场地的容积率，是控制建筑场地环境质量的一个重要指标，也是确定建筑场地的土地...
荣泰小区怎么样?好不好?值不值得买?
楼盘名称：济南荣泰小区 城市：济南 楼盘位置：天桥堤口路110号 开发商：山东天马房地产开发有限公司 产权年限：70年 规划信息：其占地面积为10000平方米，容积率，绿化率30%，共19栋楼，停车位0 周边配套：幼儿园：实验幼儿园、小太阳幼儿园中小学：博文小学、博文中学、56中学、29中学、新苑小学、无影...
容积率是什么?容积率大好还是小好?
1.8的容积率比较好。积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低，小区的公共空间会相对较多，居民的舒适度也会相对提高，反之，小区的舒适度就越低。建筑场地的容积率，是控制建筑场地环境质量的一个重要指标，也是确定建筑场地的土地...
如何判断小区环境的好坏?小区绿化你满意吗
那么如何判断小区环境的好坏？一、看小区绿化环境如何1、看绿地率一般小区绿地率如果能到35％以上，那就是一个好的绿化环境。居住环境有一个重要的硬性指标即绿地率，绿地率＝绿地面积／土地面积（新区建设的绿地率不应低于30％）。但是，绿化率并不等于绿地率，绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的...
百科:容积率和绿化率对居住有什么影响?
另外，楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题。影响3、安防问题容积率高的小区，由于居住密度大，所以出入小区的人会比较多，外来人员混入其中的机率也会相应地提高，也增加了被盗的可能性。三、什么是绿化率？通常我们在开发商的宣传资料中会看到绿化率这个词，其实绿化...
容积率背后的真相,竟然是这样!
在443786平的土地上，小区总建筑面积才114757方。小区建造了86栋独栋别墅，每栋别墅的楼栋间距在百米以上，绿化率更高达70%。除此之外，不到0.2的容积率也意味着同样的建筑面积之下，土地面积比较大。小区别墅总建筑面积在400平以上，每栋别墅都配备了大面积花园、私人泳池，做到户户临河，家家有景。叁...
医院容积率国家标准
容积率国家控制标准：居住用地上，7层以下建筑，容积率不超过1.6，建筑密度不超过30%；7层至10层建筑，容积率不超过2.0，建筑密度不超过25%；11层以上，建筑容积率不超过3.5，建筑密度不超过20%。一、医院容积率一般多少比较好？1、1.8的容积率比较好。2、积率是指一个小区的地上总建筑面积与...
江达县杞菊回答： 不知道是在南方还是在北方. 南方的话如果楼起的比较高,建筑之间布置的比较合理的话,也还可以. 北方的话就有点略大了,为了保日照间距,普通的环境和停车要求,一般不会有3.0这种强度的.
沙茅15298322387问： 容积率数值达到3.3的房子好不好? - ？
江达县杞菊回答： 容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,都3.3了,这个房子就只能算一般. 1. 容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上...
沙茅15298322387问： 容积率多少合适 容积率大好还是小好 - ？
江达县杞菊回答： ,相信很多购房者并不是很清楚.而对于住户来说,容积率直接影响到居住的舒适度,那么 容积率多少合适呢?容积率大好还是小好呢?容积率大好还是小好,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,即土地的开发强度.人口众...
沙茅15298322387问： 容积率越大越好还是越小越好? - ？
江达县杞菊回答： 越小越好 容积率自然是越小越好,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低.容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率.又称建筑面积毛密度.对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户...
沙茅15298322387问： 建筑的容积率是高好还是低好? - ？
江达县杞菊回答： 当然是越低越好,因为所谓的容积率就是建筑面积和占地面积的比率,一般情况下,别墅的容积率最低,高层的容积率最高,这个不能一概而论,有些虽然是高层,但是由于绿化面积或者公共区域大,其容积率也可能低于低层.
沙茅15298322387问： 小区容积率大还是小好?小区容积率怎么算 - ？
江达县杞菊回答： 容积率是建筑容积率简称,也称为地积比率,是指总建筑面积与建筑用地面积的比值.容积率是城市计划中的一个重要技术指标,它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,即土地的开发强度.下面我就讲下小区容积率大还是小...
沙茅15298322387问： 什么是容积率?容积率越高是不是越好?？
江达县杞菊回答： 所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.绿化率也是如此.绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服.这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%.但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到. 容积率当然越低越好.如广州的房产新政规定:楼盘1.0的容积率成为按房价1.5%或3%交契税的一个重要指标.
沙茅15298322387问： 30多层的楼舒服吗 容积率2.75 - ？
江达县杞菊回答： 30多层的,容积率2.75属于很低很低了,如果真是2、75,是不错
沙茅15298322387问： 小区容积率高的房子好吗 - ？
江达县杞菊回答： 容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率. 比如小区一共10000平米 房子一共5000平米,容积率就是50%,只有50%是绿化或者娱乐设施 如果房子100平米,容积率就是10%,剩下的90%基本是就都是绿化或者娱乐设施! 所以一般情况下容积率越低越好!
沙茅15298322387问： 18层高层住宅容积率1.2、绿化30﹪的房子,居住环境怎么样 - ？
江达县杞菊回答： 居住环境不错,一般情况下容积率在1.2左右即可算低密度小区,但30%的绿化率不算太高.
