国有土地证是永久的吗
不动产证规定房屋产权和土地使用期限吗
一、不动产证包括房屋所有权证和土地使用权证，其中房屋所有权是永久的，土地使用权是有偿、有期限的。二、依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地...
房屋产权和土地使用权有什么区别?
1.房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。意思就是说:房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但土地是...
房产证与土地证的使用年限一样吗
不一样。房产证上是没有使用年限的，因为房屋是永久属于户主的。而土地是国有的，所以在土地证上有使用年限，一般住宅为70年，以开发商出让土地之日开始计算。办理房产证需提供的资料 ：1. 房屋购销合同原件及补充合同原件；2.商品房销售统一发票原件；3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
房子只有房产证没有土地证是怎么回事
二、房子的房产证与土地证有什么区别1、主体不同房子的房屋产权证是指该房产，也就是建筑物本身，它是个人所有的，其产权年限是永久的，只有房子没损坏就可以永久使用。而土地使用证，是指该房子所占据的土地的使用证明，它是国有的，个人只有使用的权利，而且使用的年限一般只有40年、50年或者70年，...
以后房子搞成不动产登记后,房子产权永久了? 5分
土地使用权到期后，如果继续使用，可能还会涉及如何继续取得土地使用权的问阀，比如再购买。不动产证没有产权年限吗 你认真看过你的房产证的资讯了吗？首先，房产证的封面上的名字是《房屋所有权证》，关键在于“所有权”三个字，所有权的特征包括：一体性、排他性、最完全的权利、弹力性及永久性。
土地从什么时候就是永久性了,不给办土地证
我国的土地，分为国家所有的土地和集体所有的土地。农民的土地只有承包权，承包期限30年，十九大也进一步明确，承包期限再延长30年。从1981年起，国家所有的土地和集体所有的土地是没有期限的，只有使用权和承包权才有期限。土地使权证经国土部批准后发证。
集体土地证是我的名字,请问土地永久属于我的吗?
你心真宽那。明确告诉你，土地永远是国家的，个人或集体只拥有有限的使用权。到期后，如果国家不使用这块地，你在续签的情况下，还能继续使用、居住，如果占用，你就得腾房，腾地。
集体土地建设用地使用证(有效期为永久)
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临时土地使用证时效一般是多久
土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时土地证实际上是临时占地手续，只是有当地国土部门下一个批复...
淮阳县小儿回答： 一、国有商住土地使用证使用年限是多长?1、国有商住土地使用证使用年限为四十年.2、法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使...
仍肯13319692225问： 国有土地有年限吗?如果有又是多年 - ？
淮阳县小儿回答： 国家所有的土地永久属于国家!民事主体获得国有土地使用权后,一般根据土地的不同用途,使用年限也不同.居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年;综合或者其他用地50年.
仍肯13319692225问： 国有土地证有年限么,如果建房了,有没有,国有房产证? - ？
淮阳县小儿回答： 有,只不过,这个年限,是去审核房产证
仍肯13319692225问： 集体土地使用证有效期是多久 ？
淮阳县小儿回答： 集体土地使用证有效期是住宅用地全国统一执行的土地使用证有效期为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用证有效期为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用证有效期为40年.法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年. 引用法规《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
仍肯13319692225问： 有关国有土地产权和集体土地产权 - ？
淮阳县小儿回答： 都是土地使用权属证明,一般住宅类使用期限为70年,非永久土地产权证明,土地上建设的房屋可以有永久产权证.有国有土地使用权证,土地可以过户到他人名下,集体土地使用权证不能办理过户手续,办证的时候国有比集体税费要高. 开发商按照法定程序开发的住宅小区全部属国有土地(集体土地转批),集体土地同样可以内部集资建房.不论是国有还是集体土地,都必须要有土地证,其它相关手续齐全,可以办理房产证.
仍肯13319692225问： 土地持有权是永久的吗???还是多少年????？
淮阳县小儿回答： 应该是土地所有权吧?一般说来,国有土地的所有权是国家的.集体土地的所有权是村集体的. 国家的所有权估计不是你问的范围.集体土地所有权,只要政府不征为国有的,就是集体所有. 如果是使用权,农村集体土地使用权是没有期限的,只有国家不征用.国有土地的使用权则是有年限的.居住用地最高70年,商业用地最高40年,工业用地最高50年.
仍肯13319692225问： 国有土地使用证终止期 - ？
淮阳县小儿回答： 不用担心,《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.房地产的权属分房屋所有权和土地使用权,房屋的产权是属于产权人私人的,永久的.而土地只有使用权,土地的产权归国有,所谓的“产权剩多少年”实际上是指土地的使用权还剩多少年,我国的住房是从开发商拿地的时候算起.现在的住宅用地,开发商拿地时为了减少成本,一般都只买了50年的土地使用权,加上前期搁置和建成的交房的时间,购房者实际入住基本都只能享受40几年,再转手的话,大多数购二手房都只有30年左右的土地使用期.
仍肯13319692225问： 50年使用年限的商品房,土地证是50年,不知道产权证是多少年? - ？
淮阳县小儿回答： 产权证是没有年限的,有年限规定的只是土地证,房子购买后就是永久的了,这个500年指的是土地的使用年限,等这个年限到了后会有部门来评估土地上的建筑物是否能继续使用,如果能使用的话建筑物的产权人只需要缴纳些土地出让金就可以继续使用了,如果评估建筑物不能使用的话就会回收土地并赔偿产权人.土地使用年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年;综合或者其他用地50年.
仍肯13319692225问： 土地证年限到了之后国家是什么政策 - ？
淮阳县小儿回答： 1、《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准.续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金.＂这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请续费使用. 2、我个人觉得这种70年后要重新申请续费使用的规定很不合理,虽然现在规定没有变,但是我坚信在不久的将来(顶多10年吧),这种制度肯定会废除的,土地私有才是民心所向,或者虽为国有,但是老百姓的住宅用地必须免费永久使用.
仍肯13319692225问： 国有土地使用证和房产证的区别都有哪些 ？
淮阳县小儿回答： 1、国有土地使用证和房产证的区别是:国有土地使用证是证明权利人拥有该地块土地使用权的证明文书,国有土地使用证有使用年限、是公有的;房产证是证明权利人拥有该房屋所有权的证明文书,房产证永久拥有、是私有的.2、法律依据《土地管理法实施条例》第三条 国家依法实行土地登记发证制度.依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定.土地登记资料可以公开查询.3、法律依据:《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度.
