个人怎么购买土地建房
城市居民如何在农村买地盖房呢?
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我想购买农村自建房,该怎么操作
5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。在购买农村自建房时，必须谨慎考虑，因为农村自建房的买卖比较复杂，如果有必要，可以咨询一下当地的专家...
怎么合法买农村房子
一、怎么合法买农村房子1、在农村买房注意以下几点，才能受法律保护：（1）购房人必须是该村集体成员。城市居民是不能购买农村自建房的；（2）卖房人必须对自己所有的房屋有占有、使用、收益和处分的权利；（3）购房者具有符合申请宅基地的条件；（4）需经过村民委员会同意以及在当地土地管理部门办理备案...
自建房怎么买卖
只要土地的使用权证不是农村宅基地性质，有土地出让收费凭证，在上面建设的房屋，并办理了房屋产权证的，就可以进行交易的。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，...
怎么买地建房子?
农村合法购房宅基地，即是可建房子的。具有集体性质的土地是不可以私自建房子的。只有合法的土地上建房才合法有效，农村房子有效使用年限一般都是70年，而商品房有效使用年限一般只有50，有的甚至更低。自建房施工及注意事项：1、建房子，基础是最重要的。因为地面基础是要承重地上所有建筑荷载的，基础不...
城市户口的人,有什么办法可以在农村合法的建房?
要想建房子，务必有农村宅基地。农户有农村宅基地 但凡农户，都能够完全免费享有一份满足条件的农村宅基地。因此做为大城市人，要想在农村建房，务必先处理农村宅基地问题。好在现在有最新政策，2019年8月1日，全国人大常委会审核通过修订的《土地法》，明确规定，在合乎地区土地利用规划的基本上，容许团体...
农村户口,可以到别的农村买地盖房吗
但是，城里人到农村买地建房属于“逆城镇化”行为，是坚决不能允许的。农村宅基地制度改革要以确权登记颁证工作为基础，坚持一户一宅原则，坚决不允许城里人到农村买地建房的所谓“逆城镇化”行为。是改革和完善农村宅基地制度要与正在开展的农村集体建设用地及宅基地确权登记颁证紧紧结合起来。在确权登记...
农村户口怎么申请宅基地建房
综上所述：农村户口申请宅基地建房需要遵循一定的程序和要求，包括了解政策和规定、准备申请材料、提交申请并等待审批、获得宅基地使用权并办理建房手续等。在整个过程中，申请人需要确保提供的材料真实、准确、完整，并积极配合相关部门的审核和审批工作。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定...
外地人买农村宅基地怎么办理
宅基地性质：农民唯一的永久土地，建房用地。人均面积：各省份不同，平均在30平方米左右 经济性质：可以交易，仅限村内交易。对于外地人如何购买宅基地可行方法：1：加入本村，入村容易（没有土地，就一个户口，没有宅基地，承包地），在购买本村出售的宅基地 2：租赁，不改变宅基地户主，租赁70年（写...
外地人怎么买宅基地
,由于土地所有权人不同及审批权限不同，现有诉争的买卖协议上可见从村委会到乡政府盖章确认的多种形式，更以无任何组织确认的情况居多。,从宅基地使用权的权属变化上看，诉争房屋转让过程中及其后，宅基地使用权多以未发生改变为主，也有受让方取得行政机关核发的宅基地使用权证书的情况，有取得建房批示...
北湖区复方回答： 分两种,第一中购买国有土地使用权,向国土资源部门缴纳土地出让金,获得土地使用权证.第二种,是取得农村集体所有土地的宅基地使用权,要申请宅基地,经相关部门批准后缴纳相应的费用.但这个要具备相应的主体资格.
乔莲15986719059问： 想买一块地自建住宅,有什么合法的渠道,途径吗? - ？
北湖区复方回答： 从法律上来说,除了国家合法出让拍卖的土地外,其他私下买卖土地都是不合法的.《中国宪法修正案》中明确规定:“任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地.土地的使用权可以依照法律的规定转让.”在农村,可以申...
乔莲15986719059问： 怎么买地皮建房啊? - ？
北湖区复方回答： 土地归国家所有,任何土地都不能私下交易. 土地必须要经过公开挂牌拍卖所得. 可以到地方宗地拍卖网站上去看看有没有想要的土地拍卖,要注意土地用地性质. 如果是你朋友有意向卖给你土地,那么需要你朋友委托挂牌拍卖,设定限制,你再去拍下来.(有可能会被别人抢走).
乔莲15986719059问： 怎么才能再农村买地盖房子? - ？
北湖区复方回答： 目前没有合法的途径让城镇户口的人去农村买地(租地)盖房子,因为土地法规定:农村土地集体所有,私人之间不得买卖,所以,你尽管与村委会签订土地使用权转让协议,取得土地使用权,但是你在这块土地上边盖的房子,只有你自己的居住权,没有所有权(也就是销售权)
乔莲15986719059问： 个人如何购买土地使用权,盖房子用,贵不贵的? - ？
北湖区复方回答： 个人购买土地看你所够土地位置 城区是国有土地,去拍卖会吧 不是城区,应该不会是国有土地,属于集体土地. 1、先看土地的所有权人或使用权人是谁; 集体土地为农民集体所有,一般由村集体或村委会经营管理. 2、再看土地的用途是什么; 如果是农用地,转用须经有批准权的人民政府核准. 如果是集体建设用地,须取得所有权人的同意. 3、土地利用应符合相关规划.价钱要看具体情况
乔莲15986719059问： 个人买地建房需要办理什么手续 - ？
北湖区复方回答： 2、如果你在农村拿到地盖了房子,你是办不了任何手续的,土地证和房产证都办不了; 3、不过也有在农村拿地盖房子的,但是存在风险的,没有查你可以继续住,如果上面来查就有可能被收回.
乔莲15986719059问： 城市户口如何到农村买地建房 - ？
北湖区复方回答： 1、农村宅基地不可以自由买卖,因此,即使在市区买不起套房,也不可以、不能够到农村买块地自建. 2、在既无力在市区买房,又不可能在农村买地自建房的情况下,可以考虑买或租农村盛行的小产权房,但需要有充分的思想准备,一旦遇到城市改造或违章拆迁时,会面临鸡飞蛋打的风险.
乔莲15986719059问： 请问怎么才能买一块土地给自己建房自己住 - ？
北湖区复方回答： 不行,宅基地是集体所有的,你在地级市农村这个集体里,是不能使用省会郊区农村的宅基地的.首先你要把自己的户口挪到目标农村才行,这个看地方,估计能行. 然后地方都对宅基地大小有限制的,不是想多少就多少的.
乔莲15986719059问： 买地后建房的程序 - ？
北湖区复方回答： 需要有土地的使用许可证、建设许可证. 必须持有土地使用许可证,到建设部门办理建设许可证,在获得允许的条件下就可以了. 不管是买房还是买地,首先要查清楚这块地是什么性质的,集体所有还是国有.集体所有的土地是不允许买卖的,还要弄清楚这地方是不是要被国家征用. 其次,就是要弄清楚卖主有否有合法的手续,就是土地证或者房产证,最后,你要去土地局还有房产部门问清楚,土地证和房产证过户需要什么,买的这块土地是否可以办理过户手续.剩下的事情就很顺利了,只要以上的程序都办理完了.
乔莲15986719059问： 在私人那买来农用土地建房需要些什么手续? ？
北湖区复方回答： 一、农村土地属于集体土地不允许买卖.私自买卖不合法,不受法律保护.二、农用土地属于耕地保护制度保护用地,用于建房,需要先拿不到同意建房的合法手续. 三、...
